• NVM
  • MVA
  • Funda
Vorige | Volgende

Hofmeyrstraat 28 - II 1091NA AMSTERDAM

Vraagprijs € 239.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

In 2011 volledig en hoogwaardig gerenoveerde 2-kamerwoning (44 m²) gelegen in de leuke Transvaalbuurt in stadsdeel Oost met extra diep balkon op het zuidwesten (ca. 10 m²) en afgekochte erfpacht t/m 15-12-2059! De woning beschikt verder over een lichte woonkamer (3 ramen breed!), luxe open keuken, moderne badkamer, apart toilet en ruime slaapkamer. Het pand is in 2011 intern en extern gerenoveerd (inclusief vernieuwde fundering) en sindsdien goed onderhouden. Op loopafstand treft u het Amstel station, Wibautstraat, Beukenplein, park Frankendael en het Oosterpark.

Indeling
Hal/entree met CV-kast; lichte woonkamer aan de voorzijde; open keuken met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en combi oven/magnetron; badkamer met inloopdouche, wastafel met spiegelkast en deuren naar het balkon; apart toilet; riante slaapkamer met inbouwkast en deuren naar het balkon; ruim en zonnig balkon aan de achterzijde.

Omgeving:
De woning is rustig gelegen aan de rand van de Transvaalbuurt in het hippe stadsdeel Oost, vlakbij de Wibautstraat, Ringdijk, Beukenplein en de Amstel. Ook het Oosterpark en Frankendael park liggen op loopafstand. Een heerlijke omgeving om te wandelen of buiten te sporten. Mocht het wat minder weer zijn, dan zijn sportscholen Sportcity en Vondelgym om de hoek. Zodra u de deur uitloopt vindt u alles wat u nodig heeft, allerlei winkels voor uw dagelijkse en niet-dagelijkse boodschappen (dichtbij ligt winkelcentrum Oostpoort), leuke cafés, restaurants en diverse hotspots zoals dakterras Nest, Canvas in het Volkshotel, Drovers Dog, Rijsel, de Vergulden Eenhoorn, bar Weesper en restaurant C. De woning is daarnaast uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, via tram, bus, trein en metro bij station Amstel. Met de auto heeft u een snelle aansluiting met de Ring. Er is geen wachttijd voor een parkeervergunning.

Vereniging van Eigenaren
Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren bestaande uit 12 leden. De administratie wordt professioneel beheerd door Yver VvE Beheer en de servicekosten bedragen € 76,21 per maand. Er is een actueel meerjarenonderhoudsplan en in 2015 is het schilderwerk gedaan.

Bijzonderheden
- Gesplitst in 2011;
- Volledig en hoogwaardig gerenoveerd in 2011 (inclusief vernieuwde fundering);
- AFGEKOCHTE ERFPACHT t/m 15-12-2059;
- Bouwjaar 1927;
- Actieve en professioneel beheerde VvE;
- Servicekosten € 76,21 per maand;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Strak gestucte wanden en plafonds;
- Voorzien van mooie houten vloeren (incl. extra dempende ondervloer);
- Eventueel ook gemeubileerd over te nemen;
- Woonoppervlakte 44 m² (meetrapport aanwezig);
- Extra diep balkon ca. 10 m² (zuidwesten);
- Intergas Hr-combiketel uit 2010;
- Voorzien van mechanische ventilatie met luchtkwaliteit sensor;
- Plafondisolatie en zwevende dekvloeren tegen contactgeluid;
- Videofoon intercomsysteem;
- Energielabel A;
- Goed bereikbaar met auto en openbaar vervoer;
- Parkeervergunning per direct verkrijgbaar;
- Oplevering in overleg.

Copyright Francis Helmig makelaardij - NVM makelaar Amsterdam
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
44 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Inhoud
109 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
W
Indexnummer
A3
Perceel
8616
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Hofmeyrstraat 28 - II 1091NA AMSTERDAM

naar Hofmeyrstraat 28 - II 1091NA AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object