• NVM
  • MVA
  • Funda
Vorige | Volgende

Balistraat 93 III 1094JG Amsterdam

Vraagprijs € 245.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Sfeervol en zeer praktisch 2-kamer appartement (36m²) met balkon in hip & happening Oost! De woning beschikt over een lichte woonkamer op het zuiden, met een slaapkamer aan de achterzijde, nette keuken met inbouwapparatuur, ruime badkamer met ligbad en een inpandige berging. De woning ligt op EIGEN GROND, in een rustige straat in de bruisende Indische Buurt in stadsdeel Oost. Op loopafstand van het Oosterpark, Flevopark, Javastraat en de Dappermarkt.

** FOR ENGLISH TRANSLATION SEE BELOW **

Indeling
Woonkamer aan de voorzijde met dubbele deur naar Frans balkon; nette keuken aan de achterzijde met gaskookplaat, koelkast, oven en deur naar het balkon; lichte slaapkamer aan de achterzijde; ruime badkamer met ligbad, wastafel, designradiator en toilet; berging met wasmachine-aansluiting en CV-installatie.
De woning is voorzien van een massief houten vloer.

Omgeving
De woning ligt in de Indische Buurt in stadsdeel Oost. Alle voorzieningen voor uw dagelijkse en niet-dagelijkse boodschappen vindt u in de nabije omgeving. De gezellige Javastraat en het Javaplein liggen op loopafstand, evenals het Oosterpark, Flevopark en het Beukenplein. In deze gewilde buurt vindt u tal van leuke restaurants en hotspots zoals het Badhuis, restaurant Wilde Zwijnen, bar Basquiat, Hartje Oost, café LouieLouie, de Biertuin, the Walter Woodbury Bar, Studio K (bioscoop) en Brouwerij 't IJ. Binnen enkele fietsminuten staat u in hartje Centrum en in de gezellige Pijp. De woning is daarnaast goed te bereiken met het openbaar vervoer (bus/tram 3,7,14) en ligt vlakbij het Muiderpoort station. Ook het Amstelstation en Centraal Station zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Met de auto heeft u een snelle aansluiting op de Ring A10.

Vereniging van Eigenaren
Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren bestaande uit 5 leden. De administratie wordt professioneel beheerd door DK VvE Beheer en de servicekosten bedragen € 86,- per maand. In juni 2016 is het schilderwerk voor en achter uitgevoerd en zijn de balken van de balkons vervangen. In september 2017 zijn delen van het dak gerenoveerd.

Bijzonderheden
- Gesplitst en compleet gerenoveerd in 2003;
- EIGEN GROND (geen erfpacht);
- Bouwjaar 1913;
- Actieve en professioneel beheerde VvE;
- Servicekosten € 86,- per maand;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Woonoppervlakte 36m² (meetrapport aanwezig);
- Balkon achter (noordoost) en Frans balkon voor;
- Gehele woning is voorzien van massief houten vloer;
- Badkamer met ligbad;
- Riante inpandige berging;
- Intergas Hr-combiketel uit 2003;
- Goed bereikbaar met auto en openbaar vervoer;
- Oplevering in overleg.

** ENGLISH TRANSLATION **

Attractive and very practical 2 bedroom apartment (36m²) with a balcony in the popular and trendy neighborhood of Amsterdam Oost. The house has a bright living room facing the south, with a bedroom at the rear, neat kitchen with appliances, spacious bathroom with bathtub and a storage room. The property is on OWN GROUND, in a quiet street although in the bustling area of the Javastraat. Within walking distance of the Oosterpark, Flevopark and the Dappermarkt.

Layout
Living room at the front with double doors to French balcony; neat kitchen at the rear with gas hob, fridge, oven and a door to the balcony; bright bedroom at the rear; spacious bathroom with bath, sink, radiator and toilet; storage room with washing machine connection and central heating system. The whole house has a solid wooden floor.

Surroundings
The property is located in the Indische Buurt in the East district. All facilities for your daily and non-daily shopping can be found in the nearby area. The cozy Javastraat and Javaplein are within walking distance, as are the Oosterpark, Flevopark and the Beukenplein. In this popular neighborhood you will find lots of nice restaurants and hotspots such as the Badhuis, Wilde Zwijnen restaurant, Basquiat bar, Hartje Oost, LouieLouie café, the Biertuin, the Walter Woodbury Bar, Studio K (cinema) and the 't IJ brewery. Within a few minutes you are in the city center and in the cozy Pijp. The property is also easily accessible by public transport (bus/tram 3,7,14) and is close to the Muiderpoort station. The Amstel station and Central Station can also be reached within a few cycling minutes. By car you have a fast connection to the Ring A10.

Owners Association
There is an active Owners Association consisting of 5 members. The administration is professionally managed by DK VvE Beheer and the service costs are € 86,- per month. The front and rear paintwork was carried out in June 2016 and the beams of the balconies were replaced. Parts of the roof were renovated in September 2017.

Particularities
- Completely renovated in 2003;
- OWN GROUND (no ground lease);
- Year of construction 1913;
- Active and professionally managed VvE;
- Service costs € 86,- per month;
- Fully equipped with double glazing;
- Living area 36m² (measurement report available);
- Balcony at the back (northeast) and French balcony at the front;
- Entire home has solid wooden floor;
- Bathroom with bathtub
- Spacious indoor storage;
- Intergas Hr combi boiler from 2003;
- Easily accessible by car and public transport;
- Delivery in consultation.

Copyright Francis Helmig makelaardij - NVM makelaar Amsterdam
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1913
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
36 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Bruto inhoud
92 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
frans balkon, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
S
Indexnummer
A4
Perceel
9410
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Balistraat 93 III 1094JG Amsterdam

naar Balistraat 93 III 1094JG Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object