• NVM
  • MVA
  • Funda
Vorige | Volgende

Bataviastraat 77 - D 1095ER Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Zeer licht en uitstekend onderhouden 4-kamer dubbel bovenhuis met balkon en dakterras! Deze fraaie woning beschikt over o.a. een riante woonkamer, moderne open keuken met kookeiland en badkamer met tweede toilet. De woning ligt in een mooie rustige straat met karakteristieke bebouwing in de bruisende Indische buurt. De woning ligt om de hoek van het Flevopark en op loopafstand van o.a. de Javastraat, Dappermarkt, Oosterpark en Beukenplein. In 2010 is het pand gesplitst met splitsingsvergunning. In dezelfde periode is het hele pand compleet gerenoveerd. Sindsdien is de woning keurig onderhouden, dus direct te betrekken!

** FOR ENGLISH TRANSLATION SEE BELOW **

Indeling
Derde verdieping: entree met garderobe en meterkast; ruime woonkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon; gezellige open en zeer lichte woonkeuken aan de voorzijde voorzien van een luxe inbouwkeuken (Bruynzeel) met kookeiland, composiet aanrechtblad en Boretti apparatuur, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasmachine, oven en magnetron; inpandige berging/bijkeuken; toilet met fonteintje; vanuit de woonkeuken een trap naar de vierde verdieping.

Vierde verdieping: overloop; 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer met toegang tot het dakterras; aparte wasruimte; riante badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet; heerlijk dakterras waar u de hele middag van de zon kunt genieten. Meerdere dakramen zorgen voor veel licht op de bovenste verdieping.

Omgeving:
De woning ligt in de Indische Buurt in stadsdeel Oost. Deze wijk is in korte tijd uitgegroeid tot een van de meest hippe buurten van Amsterdam! Alle voorzieningen voor uw dagelijkse en niet-dagelijkse boodschappen vindt u in de nabije omgeving. De gezellige Javastraat en het Javaplein liggen op loopafstand, evenals het Oosterpark, Flevopark en het Beukenplein. In deze gewilde buurt vindt u tal van leuke restaurants en hotspots zoals het Badhuis, restaurant Wilde Zwijnen, bar Basquiat, Hartje Oost, café LouieLouie, de Biertuin, the Walter Woodbury Bar, Studio K en Brouwerij t 'IJ. Binnen enkele fietsminuten staat u in hartje Centrum en in de gezellige Pijp.

Bereikbaarheid
De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (bus/tram/nachtbus) en ligt vlakbij het Muiderpoort station. Ook het Amstelstation en Centraal Station zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Met de auto heeft u een snelle aansluiting op de Ring A10 en een parkeervergunning is direct verkrijgbaar.

Vereniging van Eigenaren
Er is sprake van een kleine Vereniging van Eigenaren bestaande uit 36 leden. De administratie wordt professioneel beheerd door Ter Linden en Heijer en de servicekosten bedragen € 147,57 per maand. De VvE beschikt over een actueel meerjaren onderhoudsplan. In 2016 is het schilderwerk aan de achterzijde uitgevoerd.

Bijzonderheden
- Gesplitst in 2010 met vergunning;
- Hele pand compleet gerenoveerd in 2010;
- Erfpacht afgekocht t/m 15-12-2056;
- Bouwjaar 1926;
- Gelegen op de bovenste 2 etages (geen bovenburen!!);
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas;
- Strak gestuukte wanden en plafonds;
- Zeer lichte en aangename woning;
- 3 slaapkamers;
- Woonoppervlakte 91m² (meetrapport aanwezig);
- Balkon en dakterras;
- HR-combiketel uit 2010;
- Energielabel D;
- Actieve VvE;
- Servicekosten € 147,57 per maand;
- Parkeervergunning direct verkrijgbaar;
- Oplevering in overleg.


** ENGLISH TRANSLATION **

Very light and well maintained 4-room double floor apartment with balcony and roof terrace! This beautiful apartment has a spacious living room, a modern open kitchen with a cooking island and a bathroom with a second toilet. The property is located in a nice quiet street with characteristic buildings in the bustling Indische neighborhood. The property is situated around the corner from the Flevopark, and within walking distance of Javastraat, Dappermarkt, Oosterpark and Beukenplein. The building was divided into apartment rights with a permit in 2010. The entire building was completely renovated in the same period. Since then the house has been well maintained, so you can move in immediately!

Layout
Third floor:
Entrance with wardrobe and meter cupboard; spacious living room at the rear with access to the balcony; cozy open and very light kitchen at the front with a luxury kitchen (Bruynzeel) with cooking island, composite counter top and Boretti equipment, 5-burner gas hob, extractor hood, fridge, freezer, dishwasher, oven and microwave; storage/utility room; toilet with hand basin; staircase to the fourth floor.

Fourth floor: landing; 3 bedrooms, including 1 bedroom with access to the roof terrace; separate laundry room; spacious bathroom with walk-in shower, sink and second toilet; lovely roof terrace where you can enjoy the sun all afternoon. Multiple skylights provide lots of light on the top floor.

Surroundings:
The property is located in the Indische Buurt in the East district. This neighborhood has quickly become one of the trendiest neighborhoods in Amsterdam! All facilities for your daily and non-daily shopping can be found in the nearby area. The cozy Javastraat and Javaplein are within walking distance, as well the Oosterpark, Flevopark and the Beukenplein. In this popular neighborhood you will find lots of nice restaurants and hotspots such as the Badhuis, Wilde Zwijnen restaurant, Basquiat bar, Hartje Oost, LouieLouie café, the Biertuin, the Walter Woodbury Bar, Studio K and Brouwerij t 'IJ. Within a few minutes you are in the middle of the center and in the cozy Pijp.

Accessibility:
The property is easily accessible by public transport (bus/tram/night bus) and is close to the Muiderpoort station. The Amstel station and Central Station can also be reached within a few cycling minutes. By car you have a fast connection to the Ring A10 and a parking permit is available immediately.

Owners Association:
There is a small Association of Owners consisting of 36 members. The administration is professionally managed by Ter Linden and Heijer and the service costs are € 147,57 per month. The VvE has an up-to-date Long Term Maintenance Plan. In 2016 the paintwork was done at the rear.

Particularities:
- Divided into apartment rights in 2010 with permit;
- Entire building completely renovated in 2010;
- Leasehold bought off until 15-12-2056;
- Year of construction 1926;
- Located on the top 2 floors (no upstair neighbors !!);
- Fully insulated and equipped with double glazing;
- Tightly plastered walls and ceilings;
- Very light and pleasant home;
- 3 bedrooms;
- Living area 91 m² (measurement report available);
- Balcony and roof terrace
- HR combi boiler from 2010;
- Energy label D;
- Active VvE;
- Service costs € 147,57 per month;
- Parking permit immediately available;
- Delivery in consultation.

Copyright Francis Helmig makelaardij - NVM makelaar Amsterdam
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Dubbel bovenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Bruto inhoud
227 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdsm
Sectie
W
Indexnummer
30
Perceel
8535
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
vr 15/12/2056
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Bataviastraat 77 - D 1095ER Amsterdam

naar Bataviastraat 77 - D 1095ER Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object