• NVM
  • MVA
  • Funda
Vorige | Volgende

Carolina MacGillavrylaan 9 +PP 1098XA AMSTERDAM

Vraagprijs € 375.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

** ENGLISH TRANSLATION BELOW **
Modern en licht 3-kamerappartement (80m2) op de vierde verdieping met een eigen parkeerplaats, heerlijk zonnig balkon op het zuiden, riante woonkamer met vrij uitzicht, open keuken, moderne badkamer, 2 slaapkamers en veel bergruimte. Het appartement ligt in een modern en fraai complex MET LIFT uit 2012 in stadsdeel Oost in Watergraafsmeer. In de nabijheid van o.a. de Indische buurt, Flevopark, Middenweg, Javastraat, Jaap Eden baan en Dappermarkt. Kortom, wonen in alle rust en comfort met alle (stads)voorzieningen binnen handbereik!

Indeling:
Hal/entree met grote berging met wasmachine- en drogeraansluiting; lichte woonkamer met een grote raampartij, vrij uitzicht en deur naar het balkon; open keuken met gaskookplaat, combi oven/magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasmachine en veel kastruimte; 2 slaapkamers; badkamer met inloopdouche en wastafel; apart toilet met fonteintje; zonnig balkon op het zuiden (middag- en avondzon). Extra berging en parkeerplaats in de onderbouw van het complex.

Ligging:
Het moderne complex "Samos" ligt in Science Park in Watergraafsmeer, nabij onder meer de gezellige winkelstraten als de Middenweg, de levendige Javastraat en de Molukkenstraat, de Dappermarkt en winkelcentrum Oostpoort. De buurt kenmerkt zich door de vele leuke restaurants, eetcafés en diverse hotspots zoals Wilde Zwijnen, het Badhuis, Polder, De Kas, Merkelbach, studio K en bar LouieLouie. In de directe omgeving vindt u het Flevopark met de zeer kindvriendelijke natuurspeeltuin Jeugdland, park Frankendael en Oosterpark waar u heerlijk kunt recreëren. Ook vindt u dichtbij verschillende sportfaciliteiten als de Jaap Edenbaan, Flevoparkbad, sportpark Middenmeer en diverse sportvelden.

Bereikbaarheid
De woning is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer, zo vindt u op loopafstand diverse tram- en busverbindingen en ligt de woning vlakbij Station Science Park en het Muiderpoortstation. Met de auto heeft u een snelle verbinding met de ring A10. En nooit meer zoeken naar een parkeerplek door de eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage!

Vereniging van Eigenaren:
Er is sprake van een actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren. De VvE wordt beheerd door Munnik VvE Beheer te Amsterdam. De servicekosten bedragen € 175,- per maand (inclusief opstalverzekering, schoonmaak gemeenschappelijke ruimtes, raambewassing en reservering voor groot onderhoud).

Bijzonderheden:
- AFGEKOCHTE ERFPACHT (t/m 01-04-2058);
- Gebouwd in 2011-2012;
- In 2012 genomineerd voor Zuiderkerkprijs (beste woninggebouw);
- Ruim appartement met veel lichtinval;
- Grote berging in het appartement en aparte berging op de 3e verdieping;
- Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage;
- Servicekosten € 175,- per maand;
- Gelegen op de vierde verdieping;
- Woonoppervlakte 80m2 (meetrapport aanwezig);
- Zonnig balkon op het zuiden;
- 2 Slaapkamers;
- Modern complex met lift;
- Hr-ketel Intergas (eigendom, bouwjaar 2011);
- Voorzien van mechanische ventilatie;
- Volledig geïsoleerd en voorzien van isolerende beglazing;
- Oplevering in overleg.

** ENGLISH TRANSLATION **
Modern and bright 3-room apartment (80m2) on the fourth floor with a private parking, sunny south-facing balcony, spacious living room with open views, open kitchen, modern bathroom, 2 bedrooms and plenty of storage space. The apartment is located in a modern and beautiful complex with elevator from 2012 in the East district in Watergraafsmeer. In the vicinity of the Indische buurt, Flevopark, Middenweg, Javastraat, Jaap Eden baan and Dappermarkt. In short, living in peace and comfort with all (city) facilities in the direct vicinity!

Layout:
Hall/entrance with large storage room with washer and dryer connections; bright living room with large windows, open view and door to the balcony; open kitchen with gas hob, combi oven/microwave, fridge, freezer, dishwasher and plenty of cupboard space; 2 bedrooms; bathroom with walk-in shower and sink; separate toilet; sunny balcony on the south (afternoon and evening sun). Extra storage on the third floor and parking in the basement of the complex.

Location:
The modern complex "Samos" is located in Science Park in Watergraafsmeer, near the pleasant shopping streets such as the Middenweg, the lively Javastraat and the Molukkenstraat, the Dappermarkt and shopping center Oostpoort. The neighborhood is characterized by many nice restaurants, eateries and various hotspots such as Wilde Zwijnen, het Badhuis, Polder, De Kas, Merkelbach, studio K and bar LouieLouie. In the immediate vicinity you will find the Flevopark with the very child friendly nature playground Jeugdland, park Frankendael and Oosterpark where you can relax. In this area you will also find various sports facilities such as Jaap Edenbaan, Flevoparkbad, sports park Middenmeer and various sports fields.

Accessibility
The apartment is easily accessible by public transport, so you will find several tram and bus connections within walking distance and the apartment is located close to Station Science Park and the Muiderpoort station. With the car you have a fast connection with the ring A10. And you never have to look for a parking space because of the private parking in the closed parking garage!

Owners Association (VvE):
There is an active and professionally managed Association of Owners. The VvE is managed by Munnik VvE Beheer in Amsterdam. The service costs are € 175, - per month (including insurance, cleaning of common areas, window cleaning and reservation for major maintenance).

Specifics:
- Erfpacht is paid up to 1 April 2058;
- Built in 2011-2012;
- In 2012 nominated for Zuiderkerkprijs (best residential building);
- Spacious apartment with lots of light;
- Large storage room in the apartment and separate storage on the 3rd floor;
- Private parking in the closed parking garage;
- Service costs € 175, - per month;
- Located on the fourth floor;
- Living area 80m2 (measurement report available);
- Sunny balcony;
- 2 bedrooms;
- Modern complex with elevator;
- Hr boiler Intergas (2011);
- Provided with mechanical ventilation;
- Fully insulated and equipped with insulating glazing;
- Delivery in consultation.

Copyright Francis Helmig makelaardij - NVM makelaar Amsterdam
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
210 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Watergraafsmeer
Sectie
B
Indexnummer
A101
Perceel
4959
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
In woonwijk

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeergarage
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Carolina MacGillavrylaan 9 +PP 1098XA AMSTERDAM

naar Carolina MacGillavrylaan 9 +PP 1098XA AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object