Omschrijving
Sfeervol en zeer lichte 2 (eventueel 3) kamerwoning (54m²) op een toplocatie in Centrum Oost met 2 zonnige balkons! De woning beschikt verder over een lichte woonkamer met vrij uitzicht, gezellige woonkeuken, badkamer, apart toilet, slaapkamer en een riante berging in de onderbouw. Het appartement ligt op de eerste etage van een modern complex in een gezellige winkelstraat, op loopafstand van o.a. stadsstrand Roest, Dappermarkt, Oosterpark, Artis, Javastraat en slechts enkele minuten van Centraal Station en hartje Centrum.
Indeling
Hal/entree met CV-kast; lichte en aangename woonkamer met deur naar het balkon; woonkeuken met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, biedt u toegang tot het tweede balkon; rustige slaapkamer aan de achterzijde met deur naar het balkon, moderne badkamer (2017) met inloopdouche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en -ombouwkast; apart toilet (2017) met fonteintje; balkon aan de voorzijde met middagzon en een balkon aan de achterzijde waar u vanaf einde middag tot de avond van de zon kunt genieten. Aparte berging op de begane grond met ruimte voor fietsen.
Omgeving
De woning ligt op een mooie locatie op het Oostenburgereiland. Zodra u de deur uitloopt vindt u alle voorzieningen en winkels voor uw dagelijkse en niet-dagelijkse boodschappen. De Czaar Peterstraat is in 2016 uitgeroepen tot leukste winkelstraat van Nederland! Op loopafstand vindt u tevens het Oostenburgerpark, Oosterpark, Stadsstrand Roest, Dappermarkt, Javastraat, een hypermoderne gym en tal van leuke restaurants en hotspots zoals het Badhuis, restaurant Wilde Zwijnen, het Pompstation, Instock, bar Basquiat, café LouieLouie, de Biertuin, Studio K en Brouwerij t 'IJ. Binnen enkele fietsminuten staat u in hartje Centrum en in de gezellige Pijp.
Bereikbaarheid
De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (bus/tram) en ligt vlakbij het Muiderpoort station. Ook het Centraal Station is binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Met de auto heeft u een snelle aansluiting op de Ring A10 en een parkeervergunning is direct verkrijgbaar.
Vereniging van Eigenaren
Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren met een actueel meerjaren onderhoudsplan. De administratie wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam en de servicekosten bedragen € 84,- per maand.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1986;
- Afgekochte erfpacht t/m 31-05-2036;
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas;
- Woonoppervlakte 54 m² (meetrapport aanwezig);
- Twee zonnige balkons (oost en west);
- TOPlocatie in Centrum op Oostenburgereiland;
- Aparte berging op de begane grond;
- Mogelijkheid tot creëren van een 2e slaapkamer;
- Energielabel D;
- Actieve en professioneel beheerde VvE, servicekosten € 84,- per maand;
- Goed bereikbaar met auto en openbaar vervoer;
- Parkeervergunning per direct verkrijgbaar;
- Oplevering in overleg, kan spoedig.
Copyright Francis Helmig makelaardij - NVM makelaar Amsterdam
Lees de volledige omschrijving
