• NVM
  • MVA
  • Funda
Vorige | Volgende

De Genestetstraat 9 huis 1054AW Amsterdam

Vraagprijs € 475.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

***ENGLISH TRANSLATION BELOW***

Pareltje op toplocatie!
Deze schitterende benedenwoning met tuin is gelegen in een van de meest geliefde straten van de Helmersbuurt. De woning is gelegen in een authentiek pand uit 1898 en is voorzien van een nieuwe fundering. Het appartement is volledig gerenoveerd, bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud en is prachtig afgewerkt waarbij authentieke details bewaard zijn gebleven.

De woning is gelegen in één van de meeste sfeervolle straten van Amsterdam. De Genestetstraat is een groene straat in het hart van de Helmersbuurt in Amsterdam Oud-West. De buurt is bij velen geliefd vanwege zijn rustige en rustieke uitstraling. De buurt heeft een Franse uitstraling met café restaurant Pastis op de ene hoek en café Toussaint met heerlijk terras op de andere hoek. Het Vondelpark ligt op steenworp afstand, waar je kan genieten van het park zelf of op een van de gezellige terrassen. Ook het Museumplein en de Filmhallen liggen op loopafstand. Er zijn uitstekende openbaar vervoer verbindingen met de bus en tram en de ontsluiting naar de Ring A10 is goed.

De woning is gelegen op eigen grond en beschikt over een eigen entree aan de straatzijde. De hal geeft vervolgens toegang tot de verschillende vertrekken in de woning. De sfeervolle woonkamer en-suite is verdeeld in een zitkamer aan de voorzijde en een eetkamer aan de tuinzijde. Beide ruimten beschikken over ornamenten plafonds, originele schouwen en en-suite schuifdeuren met glas in lood details. De gehele woning is voorzien van prachtig hoge plafonds, een geïsoleerde warme eiken houten vloer en maatwerk inbouwkasten.

In het eetgedeelte ligt de moderne open keuken voorzien van een natuurstenen blad. De keuken is voorzien van alle apparatuur: 6 pits gasfornuis met oven, vaatwasser, magnetron en koelvriescombinatie. De ruimte geeft met twee openslaande deurpartijen toegang tot de achtertuin van 15 m2.

De slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft de beschikking over een inbouw kledingkast. Onder de slaapkamer bevindt zich een grote opbergruimte van 10 m2.

De nette badkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een inloopdouche met rain-shower, een wastafelmeubel, een handoekradiator en het toilet. De ruimte is voorzien van vloerverwarming.

Bijzonderheden:
- bijzonder charmant benedenhuis met eigen tuin
- toplocatie
- woonoppervlakte: 59 m2
- authentieke details
- gemeentelijk monument
- karakteristieke voorgevel
- nieuwe fundering
- moderne open keuken voorzien van alle gemakken
- cv-combi ketel uit 2009
- de servicekosten bedragen €55 per maand
- de VvE bestaat uit 3 leden, functioneert keurig en heeft ruim voldoende in kas
- de woning is gelegen op eigen grond


** ENGLISH TRANSLATION **

This beautiful ground floor apartment with garden is located in one of the most popular streets of the Helmersbuurt. The house is located in an authentic building from 1898 and is provided with a new foundation in 2007. The apartment has been completely renovated with the preservation of authentic details and has got an excellent state of maintenance.

The house is located in one of the most atmospheric streets of Amsterdam. The Genestetstraat is a green street in the heart of the Helmersbuurt in Amsterdam Oud-West. The neighborhood is loved by many because of its quiet and rustic appearance. The neighborhood has a French feel with cafe restaurant Pastis on one corner and café Toussaint with a lovely terrace on the other corner. The Vondelpark is just a few steps away, where you can enjoy the park itself or on one of the cozy terraces. The Museumplein and the Filmhallen are also within walking distance. There are excellent public transport connections by bus and tram and the access to the Ring A10 is good.

The apartment is located on private land and has its own entrance on the street side. The hall gives access to the various rooms in the house. The cozy living room en-suite is divided into a sitting room at the front and a dining room on the garden side. Both rooms have got ornamental ceilings, original fireplaces and en-suite sliding doors with stained glass details. The whole house is provided with beautiful high ceilings, an insulated warm oak wooden floor and custom built closets.

The modern open kitchen with a natural stone top is situated in the dinning area. The kitchen is equipped with all appliances: a big gas stove with oven, dishwasher, microwave and fridge-freezer. The room gives access to the back garden of 15 m2 with two double doors that can be opened.

The bedroom is located at the rear of the house and has got a built-in wardrobe. A large storage space of 10 m2 is situated under the bedroom.

The bathroom is located at the front and has got a walk-in shower with rain-shower, a washbasin, a towel radiator and the toilet. The room is provided with underfloor heating.

Specifications:
- charming ground floor apartment with private garden
- top location
- living space: 59 m2
- authentic details
- municipal monument
- characteristic facade
- new foundation
- modern open kitchen with all appliances
- central heating combi boiler from 2009
- the service costs are € 55 per month
- the VvE consists of 3 members, functions nicely and financially is very healthy
- the house is located on private land
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 55 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1898

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
60 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Bruto inhoud
177 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Q
Indexnummer
1
Perceel
8753
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 5 x 3 m
Oppervlakte
15 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart De Genestetstraat 9 huis 1054AW Amsterdam

naar De Genestetstraat 9 huis 1054AW Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object