• NVM
  • MVA
  • Funda
Vorige | Volgende

Eerste Helmersstraat 214 - I 1054EN Amsterdam

Vraagprijs € 475.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Sfeervolle 4-kamer woning op een TOPlocatie in het gezellige Oud-West! De woning beschikt over eigen entree vanaf de straat, 2 balkons, ruime woonkamer met fraai ornamenten plafond, 3 (slaap)kamers, eenvoudige doch nette keuken en badkamer en een zolderkamer op de 4e verdieping. Deze mooie woning ligt op een gewilde locatie op loopafstand van het Vondelpark, de Overtoom, Museumplein, Jan Pieter Heijestraat, Kinkerstraat en Ten Katemarkt.

** ENGLISH TRANSLATION SEE BELOW **

Indeling
Hal/entree; lichte woonkamer aan de voorzijde met een grote raampartij, Frans balkon (zuid) en op maat gemaakte kastenwand; ensuite (slaap/werk/eet)kamer; aparte keuken met gaskookplaat, vaatwasmachine, wasmachineaansluiting en deur naar het balkon; slaapkamer aan de achterzijde; slaapkamer aan de voorzijde; badkamer met douche en wastafel; apart toilet met fonteintje; ruim balkon aan de achterzijde. Eigen zolderkamer op de 4e verdieping.

Omgeving
Het monumentale pand met prachtige gevel ligt op een fantastische locatie in Oud-West, in een rustige straat in een van de meest populairste buurten van Amsterdam. Op loopafstand vindt u o.a. het Vondelpark, de Overtoom, Ten Katemarkt, Kinkerstraat, Jan Pieter Heijestraat, De Hallen en het Museumplein. En binnen slechts enkele minuten staat u in de gezellige Jordaan en op het Leidseplein. Alle winkels voor uw dagelijkse en niet-dagelijkse boodschappen treft u om de hoek. In deze buurt bevinden zich verder tal van hotspots, leuke restaurantjes, eetcafés en hippe koffietentjes.

Bereikbaarheid
De woning is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer en met de auto heeft u een snelle aansluiting met de ring A10. De wachttijd voor een parkeervergunning is op dit moment slechts 4 maanden met mogelijkheid tot een overloopvergunning.

Vereniging van Eigenaren
Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren genaamd "Helmers I" bestaande uit 44 woningen in de Pieter Langendijkstraat, Eerste Helmersstraat en Brederodestraat. De administratie wordt gevoerd door Amsterdam VvE. De servicekosten bedragen € 113,- per maand. In 2018 is het buitenschilderwerk aan de voor- en achterzijde uitgevoerd en is de voorgevel gereinigd en geïmpregneerd.

Erfpacht
Het pand ligt op grond in eigendom van de gemeente Amsterdam. Er is sprake van een voortdurend recht van erfpacht en de jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt € 73,48 per jaar. Het huidige tijdvak loopt tot 15 april 2031. Van toepassing zijn de meest recente Algemene Bepalingen uit het jaar 2000 van de gemeente Amsterdam. Het is t/m 31-12-2019 mogelijk om zeer voordelig over te stappen naar het nieuwe eeuwigdurend erfpachtstelsel (vraag de makelaar naar de mogelijkheden).

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1909;
- Gesplitst in 2014;
- Projectnotaris Seinstra Van Rooij Notarissen te Amsterdam;
- Gemeentelijk monument;
- Erfpachtcanon € 73,48 per jaar t/m 16-04-2031 (AB 2000);
- Toplocatie in Oud-West;
- Servicekosten € 113,- per maand;
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas (voorzijde, slaapkamer achter en zolder);
- Eigen entree vanaf de straat;
- Balkon achter en Frans balkon voor;
- Woonoppervlakte 67m² (meetrapport aanwezig);
- Hr-combiketel, bouwjaar 2019;
- Kamer op de zolderverdieping;
- Oplevering in overleg.

** ENGLISH TRANSLATION **
Characteristic 4-room apartment in a prime location in Oud-West! The apartment has its own entrance from the street, 2 balconies, spacious living room with beautiful authentic ceiling with ornaments, 3 (bed) rooms, simple but neat kitchen and bathroom and an attic room on the 4th floor. This beautiful apartment is located in a wanted area within walking distance of the Vondelpark, the Overtoom, Museumplein, Jan Pieter Heijestraat, Kinkerstraat and Ten Katemarkt.

Layout
Hall/entrance; bright living room at the front with large windows, French balcony (south) and custom made cupboards; ensuite (sleeping/work/dining) room; separate kitchen with gas hob, dishwasher, washing machine connection and door to the balcony; bedroom at the rear; bedroom at the front; Bathroom with shower and sink; separate toilet with hand basin; spacious balcony at the rear. Own attic room on the 4th floor.

Surroundings
The monumental building with beautiful facade is in a fantastic location in Oud-West, in a quiet street in one of the most popular neighborhoods of Amsterdam. Within walking distance you will find the Vondelpark, the Overtoom, Ten Katemarkt, Kinkerstraat, Jan Pieter Heijestraat, De Hallen and the Museumplein. And within just a few minutes you are in the cozy Jordaan and on the Leidseplein. All shops for your daily and non-daily shopping can be found around the corner. There are also plenty of hotspots, nice restaurants, cafés and trendy shops in this neighborhood.

Accessibility
The property is very easily accessible by public transport and by car you have a fast connection with the A10 ring road. The waiting time for a parking permit is currently only 4 months with the possibility of an temporary permit for another area.

Owners Association
There is an active Owners' Association called "Helmers I" consisting of 44 members in the Pieter Langendijkstraat, Eerste Helmersstraat and Brederodestraat. The administration is conducted by Amsterdam VvE. The service costs are € 113,- per month. In 2018 the exterior painting work was carried out on the front and rear and the front facade is cleaned and impregnated.

Ground lease
The building is on land owned by the municipality of Amsterdam. There is a continuous right of leasehold and the annual lease rent is € 73,48 per year. The current period runs until 15 April 2031. The most recent General Provisions from the year 2000 of the municipality of Amsterdam apply. It is possible to switch to the new perpetual ground lease system very profitable until 31-12-2019 (ask the broker about the possibilities).

Particularities
- Year of construction 1909;
- Splitted in apartment rights in 2014;
- Project notary Seinstra Van Rooij Notarissen in Amsterdam;
- Municipal monument;
- Annual lease payments € 7,.48 per year up to and including 16-04-2031 (AB 2000);
- Top location in Oud-West;
- Service costs € 113,- per month;
- Partly equipped with double glazing (front, rear bedroom and attic);
- Private entrance from the street;
- Balcony behind and French balcony at the front;
- Living area 67m² (measurement report available);
- Hr combi boiler, year of built 2019;
- Room on the attic floor;
- Delivery in consultation.

Copyright Francis Helmig makelaardij - NVM makelaar Amsterdam
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 113 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Bruto inhoud
182 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
frans balkon, tv kabel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
T
Indexnummer
A34
Perceel
7027
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
Aan rustige weg

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Eerste Helmersstraat 214 - I 1054EN Amsterdam

naar Eerste Helmersstraat 214 - I 1054EN Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object