• NVM
  • MVA
  • Funda
Vorige | Volgende

Flevoparkweg 16 1095DJ Amsterdam

Vraagprijs € 525.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

In deze lichte dubbele bovenwoning (113m2) kunt u heerlijk rustig wonen tussen het water en veel groen. Het appartementencomplex met lift is gebouwd in 2002 en ligt aan het Flevopark in het bruisende stadsdeel Amsterdam-Oost. Het appartement is verdeeld over 2 woonlagen, beschikt over 4 kamers, een ruime woonkeuken, drie slaapkamers, een fijn balkon op het zuiden en een groot dakterras met weids uitzicht op de groene omgeving. Kortom, zeker een bezichtiging waard!

** FOR ENGLISH TRANSLATION SEE BELOW **

Indeling
Het appartement is gelegen op de 2e en 3e (tevens de bovenste) verdieping en is bereikbaar via lift of interne trap.

Derde verdieping
Hal/entree/gang met toilet en toegang tot de overige vertrekken; zeer ruime en luxe woonkeuken met aansluitend een lichte woonkamer die toegang biedt tot een zonnig balkon gelegen op het zuiden. De keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur zoals een Lancellotti gasfornuis met ruime oven, afwasmachine, Amerikaanse koelkast en afzuigkap. Vanuit de woonkeuken biedt een trap toegang naar het bovengelegen dakterras (28m2) met aansluiting voor water en elektra.

Tweede verdieping
Interne trap naar tweede verdieping. Hal met toegang tot een ruime slaapkamer aan de waterzijde, twee slaapkamers aan de zuidzijde, badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en toilet. Ruime wasruimte voor wasmachine/ droger. Onder de trap bevindt zich nog extra bergruimte.
Het appartement heeft nog een eigen berging op de begane grond, te bereiken via de centrale hal.

Omgeving
De woning ligt in stadsdeel Oost op een zeer centrale locatie aan de rand van de Indische buurt met op steenworp afstand de Javastraat, Dappermarkt en het Flevopark. Deze wijk is in korte tijd uitgegroeid tot een van de hipste buurten van Amsterdam en in de directe omgeving wordt de stad volop vernieuwd.
In deze gewilde buurt vindt u een gevarieerd aanbod aan winkels, scholen, trendy cafés, restaurants en andere hotspots zoals de bioscoop Studio K, Artis, Brouwerij 't IJ en het Badhuis. Het nabijgelegen Flevopark met natuurspeelpark Jeugdland, is de ideale recreatieplek in een natuurlijke omgeving voor jong en oud. Ook is daar distilleerderij 't Nieuwe Diep verstopt, een van de pareltjes van Oost. Sporthal Zeeburg en het Flevoparkbad bieden u de nodige sportieve ontspanning.

Bereikbaarheid
Het appartement is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. De Ring A10, A1 & A2 zijn eenvoudig bereikbaar en op loopafstand liggen diverse tram-, buslijnen en het NS Muiderpoortstation. Liever op de fiets? Op slechts 15 minuten fietsen van het centrum, biedt deze plek volop ruimte, groen en water.

Vereniging van Eigenaren
De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd door VVEgemak. De servicekosten bedragen € 144,- per maand en er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig. De vereniging bestaat uit 24 leden, is actief, financieel gezond en er wordt jaarlijks vergaderd. In 2002 zijn de woningen gesplitst in appartementsrechten. Dit appartementsrecht maakt het 110/2504 e deel uit in de gemeenschap.

Erfpacht
De woning is gelegen op erfpachtgrond uitgegeven door de Gemeente Amsterdam. Het betreft een voortdurend recht van erfpacht en de algemene bepalingen 1994 zijn van toepassing. De huidige canon is afgekocht tot 2051.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2002;
- 3 ruime slaapkamers;
- Dakterras en een balkon;
- Gebouw voorzien van lift;
- Bovenste verdieping, dus geen bovenburen;
- Toplocatie in het populaire Amsterdam-Oost!;
- Berging op de begane grond;
- Gehele woning voorzien van dubbelglas;
- Schitterend uitzicht over het groen en water in de directe omgeving;
- Ruim dakterras en zonnig balkon op het zuiden;
- Afgekochte erfpacht t/m 2051;
- Professioneel beheerde VvE;
- Woonoppervlakte 113 m² (NEN-meetrapport aanwezig);
- Berging in de onderbouw;
- Goed bereikbaar met auto en openbaar vervoer;
- Oplevering in overleg.

Copyright Francis Helmig makelaardij - NVM makelaar Amsterdam

**

In this bright double apartment (113 m2) you can live peacefully among the water and lots of nature. The apartment complex with lift was built in 2002 and is located at Flevopark in the bustling Amsterdam-Oost district. The apartment is spread over 2 floors, has 4 rooms, a spacious kitchen, three bedrooms, a nice south-facing balcony and a large roof terrace with a wide view of the green surroundings. In short, definitely worth a visit!

Layout
The apartment is located on the 2nd and 3rd (also the top) floor and is accessible via elevator or internal stairs.

Third floor
Hall / entrance / hallway with toilet and access to the other rooms; very spacious and luxurious kitchen with a light living room that opens onto a sunny south-facing balcony. The kitchen is equipped with high-quality equipment such as a Lancellotti gas stove with spacious oven, dishwasher, American fridge and extractor hood. From the kitchen diner, a staircase offers access to the upper roof terrace (28m2) with water and electricity connections.

Second floor
Internal staircase to the second floor. Hall with access to a spacious bedroom on the water side, two bedrooms on the south side, bathroom with bath, shower, double sink and toilet. Spacious laundry room for washing machine / dryer. There is extra storage space under the stairs.
The apartment has its own storage room on the ground floor, accessible via the central hall.

Surroundings
The property is located in the East district on a very central location on the edge of the Indian neighborhood with Javastraat, Dappermarkt and Flevopark just steps away. This neighborhood has quickly become one of the trendiest neighborhoods in Amsterdam and the city is being completely renovated in the immediate vicinity.
In this popular neighborhood you will find a varied selection of shops, schools, trendy cafés, restaurants and other hotspots such as the Studio K cinema, Artis, Brouwerij't IJ and the Badhuis. The nearby Flevopark with playground Jeugdland is the ideal place for recreation in a natural environment for young and old. The Nieuwe Diep distillery is also hidden there, one of the jewels of Oost. The Zeeburg sports hall and the Flevoparkbad offer you the necessary sporting relaxation.

Accessibility
The apartment is easily accessible by both car and public transport. The Ring A10, A1 & A2 are easily accessible and within walking distance there are various tram, bus lines and the NS Muiderpoort station. Prefer to cycle? Just 15 minutes by bike from the center, this place offers plenty of space, greenery and water.

Owners Association
The Owners Association is professionally managed by VVEcomfort. The service costs are € 144 per month and there is a multi-year maintenance plan (MJOP). The association consists of 24 members, is active, financially sound and meets annually. In 2002 the houses were split into apartment rights. This apartment right is the 110 / 2504th part in the community.

Land lease
The property is located on leasehold land issued by the Municipality of Amsterdam. This is a continuous right of leasehold and the 1994 general provisions apply. The current land lease has been bought off until 2051.

Particularities
- Year of construction 2002;
- 3 spacious bedrooms;
- roof terrace and balcony
- Building with elevator;
- Top floor, so no upstairs neighbours;
- Top location in the popular Amsterdam East !;
- Storage room on the ground floor;
- Entire home with double glazing;
- Beautiful view of the greenery and water in the immediate area;
- Spacious roof terrace and sunny south-facing balcony;
- Land lease bought off until 2051;
- Professionally managed VvE;
- Living area 113 m² (NEN measurement report available);
- Storage in the basement;
- Easily accessible by car and public transport;
- Delivery in consultation.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Dubbel bovenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
380 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
W
Indexnummer
A37
Perceel
8153
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
vr 15/12/2051
Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Flevoparkweg 16 1095DJ Amsterdam

naar Flevoparkweg 16 1095DJ Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object