• NVM
  • MVA
  • Funda
Vorige | Volgende

Gerrit van der Veenstraat 44 hs 1077EE AMSTERDAM

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

** ENGLISH TRANSLATION BELOW **
Sfeervolle en riante jaren '30 woning van 136m² (excl. kelder 22m²) met een voor- en achtertuin, veel bergruimte en maar liefst 5 kamers! De woning beschikt verder o.a. over een ruime woonkamer met en suite eetkamer, moderne keuken, nette badkamer en riante kelder. De woning ligt in een prachtige locatie in de Apollobuurt in Amsterdam Zuid, nabij o.a. het Beatrixpark, de Beethovenstraat, Van Baerlestraat, Cornelis Schuytstraat, Museumplein, Concertgebouw en de Zuidas.

Indeling
Vanuit de voortuin en de eigen entree bereikt de woning; entree met tochtportaal met een fraaie marmeren lambrisering; ruime hal met garderobenis en toegang tot alle vertrekken; modern toilet met fonteintje; ruime woonkamer; ensuite eetkamer met toegang tot de keuken en openslaande deuren naar de tuin; aparte keuken met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasmachine; 3 slaapkamers; badkamer met douche en badkamermeubel met wastafel; ruime kelder waar u de wasmachine en droger kunt plaatsen en die tevens veel bergruimte biedt. Vanuit de eetkamer, de keuken en 2 slaapkamers heeft u toegang tot de achtertuin.

Omgeving
De Gerrit van der Veenstraat is een mooie en rustige straat in Amsterdam Zuid met een fraaie Amsterdamse school bouwstijl uit de jaren '30. De woning ligt in het mooie gedeelte tussen de Beethovenstraat en Bachstraat. Op loopafstand vindt u verder o.a. het Museumplein, het Concertgebouw, Beatrixpark, Cornelis Schuytstraat, P.C. Hooftstraat en de Van Baerlestraat. In de Beethovenstraat vindt u alle winkels voor uw dagelijkse en niet-dagelijkse boodschappen en ook exclusieve (mode)winkels en boetiekjes, lunch- en koffietentjes en diverse speciaalzaken. U vindt in deze buurt tevens goed aangeschreven (internationale) scholen en kinderopvang.

Bereikbaarheid
De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer; diverse tram- en busverbindingen op loopafstand en dichtbij station Station Zuid/WTC en NS Station Rai. Met de auto is er een snelle aansluiting met de Ring A10, de A9 en de A4. Er zijn voldoende parkeerplekken in de straat en er is geen wachttijd voor een parkeervergunning. U kunt in dit gebied zelfs 2 parkeervergunningen aanvragen!

Vereniging van Eigenaren:
Er is sprake van een actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren met een goede kaspositie en een actueel Meerjaren Onderhoudsplan. De VvE wordt beheerd door Velzel VvE diensten te Amsterdam. De servicekosten bedragen € 200,- per maand. In 2015 is het buitenschilderwerk uitgevoerd.

Bijzonderheden
- Erfpacht is afgekocht t/m 15-05-2053 (AB 1994);
- Bouwjaar 1929;
- Compleet gerenoveerd in 2003;
- Rustige en kindvriendelijke ligging in groene omgeving;
- Woonoppervlakte 136m² excl. kelder van 22m² (meetrapport aanwezig);
- Voor- en achtertuin;
- 5 Kamers, 3 slaapkamers;
- Riante kelder met wasmachineaansluiting;
- Gehele woning is voorzien van een fraaie massief houten vloer;
- Strak gestuukte wanden en plafonds;
- Vaillant Hr-combiketel (2003);
- Energielabel D;
- Actieve en professioneel beheerde VvE;
- Servicekosten € 200,- per maand;
- Uitstekend bereikbaar met auto en openbaar vervoer;
- Niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing (verkoper heeft de woning niet zelf bewoond);
- Parkeervergunning per direct verkrijgbaar, 2 parkeervergunningen mogelijk;
- Oplevering in overleg.

** ENGLISH TRANSLATION **
Attractive and spacious 1930s house 136m² (excl. basement 22m²) with a front and back garden, lots of storage space and 5 rooms! The property also has a spacious living room with en-suite dining room, modern kitchen, neat bathroom and spacious basement. The house is located in a beautiful location in the Apolloburt in Amsterdam Zuid, near the Beatrixpark, the Beethovenstraat, Van Baerlestraat, Cornelis Schuytstraat, Museumplein, Concertgebouw and the Zuidas.

Layout:
From the front garden and the private entrance you reach the house; entrance with a beautiful marble paneling; spacious hall with cloakroom and access to all rooms; modern toilet with fountain; spacious living room; ensuite dining room with access to the kitchen and patio doors to the garden; separate kitchen with a 5-burner gas hob, extractor hood, oven and a dishwasher; 3 bedrooms; bathroom with shower and bathroom furniture with a sink; spacious basement where you can place the washer and dryer and which also offers plenty of storage space. From the dining room, the kitchen and 2 bedrooms you have access to the backyard.

Surroundings:
The Gerrit van der Veenstraat is a beautiful and quiet street in Amsterdam Zuid with a beautiful Amsterdam school style from the 1930s. The house is located in the beautiful part between the Beethovenstraat and Bachstraat. Within walking distance you will also find the Museumplein, the Concertgebouw, Beatrixpark, Cornelis Schuytstraat, P.C. Hooftstraat and Van Baerlestraat. In the Beethovenstraat you will find all the shops for your daily and non-daily groceries and also exclusive (fashion) shops and boutiques, lunch and coffee shops and various specialty shops. You will also find well-regarded (international) schools and childcare facilities in this area.

Accessibility:
The property is easily accessible by public transport; various tram and bus connections within walking distance and close to Station Zuid / WTC and NS Station Rai. With the car there is a fast connection with the Ring A10, the A9 and the A4. There are sufficient parking spaces in the street and there is no waiting time for a parking permit. You can even apply for 2 parking permits in this area!

Owners Association (VVE):
There is an active and professionally managed Association of Owners with a good cash position and an up-to-date maintenance Plan. The VvE is managed by Velzel VvE services in Amsterdam. The service costs are € 200,- per month. In 2015, the exterior painting was carried out.

Particularities
- Erfpacht is paid off up to 15 May 2053 (AB 1994);
- Year of built 1929;
- Completely renovated in 2003;
- Quiet and child-friendly location in green surroundings;
- Surface area 136m² excl. basement 22m² (measurement report available);
- Front and back garden;
- 5 rooms, 3 bedrooms;
- Spacious cellar with washing machine connection;
- Entire house has a beautiful solid wood floor;
- Plastered walls and ceilings;
- Vaillant Hr-combi boiler from 2003;
- Energy label D;
- Active and professionally managed VvE;
- Service costs € 200,- per month;
- Easily accessible by car and public transport;
- Niet-zelfbwoningsclausule applies (seller did not occupy the apartment himself);
- Parking permit available immediately, 2 parking permits possible;
- Delivery in consultation

Copyright Francis Helmig makelaardij - NVM makelaar Amsterdam
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Bruto inhoud
366 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Z
Indexnummer
A1
Perceel
2282
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 10 x 6 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Gerrit van der Veenstraat 44 hs 1077EE AMSTERDAM

naar Gerrit van der Veenstraat 44 hs 1077EE AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object