• NVM
  • MVA
  • Funda
Vorige | Volgende

Gibraltarstraat 83 - I 1055NL Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

**ENGLISH TRANSLATION BELOW ** Dit is de perfecte woning voor starters, een licht en goed onderhouden 2-kamer appartement met een zonnig balkon op het zuidwesten! Deze woning beschikt o.a. over een ruime woonkamer, gezellige woonkeuken met ruimte voor een eettafel, ruime slaapkamer en badkamer. In 2007 is het pand gerenoveerd. De woning ligt in de gewilde wijk Bos & Lommer met op fietsafstand het treinstation Sloterdijk, het Westerpark, Erasmuspark, Haarlemmerbuurt, de Jordaan en het gezellige Oud-West. Gelegen vlak naast de Haarlemmerweg (S103), bent u binnen enkele minuten op de A10 richting Schiphol en op minder dan een kwartier fietsen van station Amsterdam Centraal (door de gezellige Haarlemmerstraat).

Indeling:
Entree/hal met garderobe; vanuit de hal komt u in de woonkamer die gelegen ligt aan de voorzijde van de woning, middels de grote ramen met uitzicht over de straat oogt de woonkamer erg licht; aan de achterzijde bevindt zich de gezellige woonkeuken, die voorzien is van een gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en vriezer, via de dubbele deuren bereikt u het balkon; de riante slaapkamer, met openslaande deuren naar het balkon, ligt gelegen aan de achterzijde; vanuit de hal heeft u toegang naar de badkamer met ligbad/douche, toilet, wastafel en designradiator; de wasmachine- en drogeropstelling en CV installatie bevinden zich in een aparte berging; het heerlijke zonnige balkon aan de achterzijde ligt gelegen op het zuidwesten, waar u bijna de hele dag van de zon kunt genieten. Het appartement bevat een mooie eikenhoutenvloer en mooi afgewerkte deuren.

Omgeving:
Het appartement ligt in de hippe wijk Bos & Lommer met op enkele minuten fietsafstand de stadsparken Westerpark en Erasmuspark, waar u heerlijk kunt wandelen, sporten en recreëren. Er zijn meerdere voorzieningen aan de Bos en Lommerweg voor uw dagelijkse boodschappen waaronder supermarkten, de Turkse groenteboer, Bagels & Beans, een biologische supermarkt, bakker BBROOD, en de Nieuwe Boekhandel. Het theater Poppodium en café restaurant Mozaïek en No Man's Art Gallery (kunstgalerij en gezellige bar) liggen op loopafstand. De Westergastfabriek biedt genoeg mogelijkheden zoals restaurants, een bioscoop, uitgaansgelegenheden en in de zomer worden er tal van concerten en festivals gehouden. In de buurt zijn o.a. de uitgaansmogelijkheden De Marktkantine en De School.

Bereikbaarheid:
De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en met de auto zit u binnen een enkele minuten op de ring A10. Met het openbaar vervoer bevindt u zich binnen 20 minuten in het centrum van Amsterdam. De tram 19, bus 21 en het station Sloterdijk zijn om de hoek.
Er is vrijwel altijd een parkeerplek voor de deur. Momenteel is er geen wachttijd voor een parkeervergunning.

Vereniging van Eigenaren:
Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren bestaande uit 59 leden. De VvE wordt professioneel beheerd door Raadsheer Baart te Amsterdam en beschikt over een actueel meerjaren onderhoudsplan (MJOP). De servicekosten bedragen circa €56,- per maand. In 2019/2020 staat het schilderwerk voor de buitenzijde ingepland.

Bijzonderheden:
- Erfpachtcanon: € 278,11 per jaar (t/m 15-05-2050);
- Bouwjaar circa 1937;
- Woonoppervlakte 49m² (meetrapport aanwezig);
- Actieve VVE;
- Servicekosten circa € 56,- per maand;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Aparte bergruimte voor aansluiting wasmachine en droger;
- Balkon gelegen op het zuidwesten;
- Eikenhoutenvloer;
- Energielabel D;
- Dichtbij het treinstation Sloterdijk;
- Geen wachttijd voor parkeervergunning;
- Gerenoveerd in 2007;
- Oplevering in overleg.

**ENGLISH TRANSLATION** This is the perfect apartment for starters, a light and well-maintained 2-room apartment with a sunny balcony facing southwest! The apartment has a spacious living room, cozy kitchen with space for a dining table, spacious bedroom and bathroom. The property has been renovated In 2007. The house is located in Bos & Lommer nearby the railway station Sloterdijk, the Westerpark, Erasmuspark, Haarlemmerbuurt, the Jordaan and the neighborhood Oud-West. Located nearby the Haarlemmerweg (S103), you are within minutes on the A10 towards Schiphol airport and with the bicycle it is less than 15-minute to Amsterdam Central Station (through the pleasant Haarlemmerstraat).

Layout:
Entrance/hall with wardrobe; from the hall you will enter the living room located at the front, the living room looks very light, you are overlooking the street through the big windows; at the rear is the cozy kitchen, equipped with a gas hob, oven, extractor hood, dishwasher, fridge and freezer, door to the balcony; the spacious bedroom, door to the balcony, is located at the rear; from the hall you have access to the bathroom with bath/shower, toilet, washbasin and radiator; laundry room / storage room and CV installation; the sunny balcony at the back is located on the southwest, where you can enjoy the sun almost all day long. The apartment contains a beautiful wooden floor and beautiful finished doors.

Surroundings:
The apartment is located in Bos & Lommer with a few minutes by bike from Westerpark and Erasmuspark, where you can enjoy hiking, sports and recreation. There are several facilities to the Bos en Lommerweg for your daily groceries including supermarkets, the Turkish greengrocer, Bagels & Beans, an organic supermarket, bakery BBROOD, and the Nieuwe Boekhandel. The Poppodium theatre and café restaurant Mozaiek and No Man's Art Gallery (art gallery and cozy bar) are within walking distance. The Westergastfabriek offers plenty of possibilities such as restaurants, a cinema, entertainment and in summer there are concerts and festivals. Nearby you can find the clubs Marktkantine and the School.

Accessibility:
The property is easily accessible by public transport and by car you will be within a few minutes on the ring A10. The centre of Amsterdam can be found within 20 minutes by public transport, the tram 19, bus 21 and the station Sloterdijk are nearby. You can park your car in front of the door and there is no waiting list for a parking permit.

Association of owners (VvE) :
There is an active Association of Owners (VvE) consisting of 59 members. The VvE is professionally managed by Raadsheer Baartman in Amsterdam and has an up to date maintenance plan (MJOP). The service charge amounts to approximately €56,-per month. In 2019/2020 the painting will be carried out at the front and back.

Specifics:
- Annual lease payments amount to €278,11 per year (till 15-05-2050);
- Year of construction circa 1937;
- Surface area 49m² (measurement report available);
- Active and professionally managed VvE;
- Service costs € 56,-per month;
- Fully double glazed;
- Separate storage room for connecting washer and dryer;
- Balcony facing southwest;
- Wooden floor;
- Energylabel D;
- Close to the railway station Sloterdijk;
- Parking permit available immediately;
- Renovated in 2007;
- Delivery in consultation.

Copyright Francis Helmig makelaardij - NVM makelaar Amsterdam
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
49 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Bruto inhoud
125 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
C
Indexnummer
A49
Perceel
11186
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Gibraltarstraat 83 - I 1055NL Amsterdam

naar Gibraltarstraat 83 - I 1055NL Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object