• NVM
  • MVA
  • Funda
Vorige | Volgende

Granidastraat 72 - II 1055HP AMSTERDAM

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

** ENGLISH TRANSLATION BELOW**
Zeer licht en riant 4-kamer appartement (circa 60m²) met zonnig balkon en aparte berging in de onderbouw! De woning is zeer praktisch ingedeeld en beschikt over een woonkamer met een en suite eetkamer en grote raampartijen op het westen, luxe keuken, moderne badkamer en 2 slaapkamers. De woning ligt in een rustige straat in de populaire wijk Bos en Lommer (BoLo). De woning ligt tussen het Westerpark en Erasmuspark en vlakbij station Sloterdijk en het gezellige Oud-West. De woning is in 2011 voorzien van een nieuwe keuken, in 2015 is het toilet vernieuwd en in 2016 is er een nieuwe badkamer geplaatst.

Indeling
Hal/entree met meterkast; woonkamer met een en suite eetkamer; aparte keuken (2011) met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine, combi oven/magnetron en een deur naar het balkon; moderne badkamer (2016) met een douche en wastafel; apart toilet (2015); 2 slaapkamers aan de achterzijde, beide met toegang naar het balkon; zonnig balkon aan de achterzijde.

Omgeving
De Granidastraat is een brede en rustige straat met karakteristieke bebouwing. De woning ligt vlakbij maar liefst 3 stadsparken waar u heerlijk kunt wandelen, sporten en recreëren. Zodra u de deur uitloopt vindt u aan de Bos en Lommerweg onder meer 3 grote supermarkten, Bagels & Beans, biologische supermarkt, bakker BBROOD en de Nieuwe Boekhandel, maar u kunt er ook naar de Turkse groentezaak en de Marokkaanse bakker. Iets verderop ligt Poppodium Mozaïek, een grootstedelijk theater en cultureel podium met een eigen café-restaurant.

Bereikbaarheid
De woning is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer (tram/bus) en ligt op fietsafstand van station Sloterdijk. Met de auto heeft u een snelle aansluiting met de ring A10, u kunt uw auto voor de deur parkeren en er is GEEN wachttijd voor een parkeervergunning.

Vereniging van Eigenaren
Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren bestaande uit Granidastraat 46-80. De VvE wordt professioneel beheerd door Pro VvE Beheer te Amsterdam en beschikt over een actueel Meerjaren Onderhoudsplan. De servicekosten bedragen € 112,- per maand. De balkons zijn recent gerenoveerd en binnenkort wordt het buitenschilderwerk uitgevoerd.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1941;
- Gesplitst in 2003;
- AFGEKOCHTE ERFPACHT t/m 30-09-2052;
- Nieuwe keuken uit 2011, toilet vernieuwd in 2015 en badkamer in 2016;
- 4 Kamers, 2 slaapkamers;
- Servicekosten € 112,- per maand;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Woonoppervlakte 59,2m² (meetrapport aanwezig);
- Zonnig balkon (oost);
- Intergas Hr-combiketel uit 2011;
- Energielabel D;
- Aparte (fietsen)berging op de begane grond (8m²);
- Parkeervergunning per direct verkrijgbaar;
- Oplevering in overleg.

** ENGLISH TRANSLATION **
Very light and spacious 4-room apartment (circa 60m²) with sunny balcony and separate storage in the basement! The property is very practical and has a living room with an en-suite dining room and large windows on the west side, luxury kitchen, modern bathroom and 2 bedrooms. The building is located in a quiet street in the popular district Bos en Lommer (BoLo). The apartment is located between Westerpark and Erasmuspark and close to Sloterdijk station and the cozy Oud-West. The property is equipped with a new kitchen from 2011, in 2015 the toilet was renewed and in 2016 a new bathroom was installed.

Layout
Hallway/entrance with meter cupboard; living room with an en suite dining room; separate kitchen (2011) with gas hob, extractor, fridge, dishwasher, oven/microwave and a door to the balcony; modern bathroom (2016) with a shower and sink; separate toilet (2015); 2 bedrooms at the rear, both with access to the balcony; sunny balcony at the rear.

Surroundings
Granidastraat is a wide and quiet street with characteristic buildings. The building is close to no less than 3 city parks where you can walk, play sports and recreate. As soon as you walk out the door you will find 3 large supermarkets, Bagels & Beans, organic supermarket, baker BBROOD and the New Bookstore, but you can also go to the Turkish grocer and the Moroccan bakery on the Bos en Lommerweg. Slightly further away is Poppodium Mosaic, a metropolitan theater and cultural stage with its own café-restaurant.

Accessibility
The property is easily accessible by public transport (tram/bus) and is within cycling distance of Sloterdijk station. With the car you have a fast connection with the ring A10, you can park your car in the street and there is NO waiting list for a parking permit.

Owners Association
There is an active Association of Owners consisting of Granidastraat 46-80. The VvE is professionally managed by Pro VvE Beheer in Amsterdam and has an up-to-date Long-range Maintenance Plan. The service costs are € 112, - per month. The balconies have been recently renovated and soon the exterior painting will be carried out.

Particularities
- Year 1941;
- Split into apartment rights in 2003;
- AFGEKOCHTE ERFPACHT 30-09-2052;
- New kitchen from 2011, toilet renewed in 2015 and bathroom in 2016;
- 4 Rooms, 2 bedrooms;
- Service costs € 112, - per month;
- Fully equipped with double glazing;
- Living space 59,2m² (measurement report available);
- Sunny balcony (east);
- Intergas Hr combi boiler from 2011;
- Energylabel D;
- Separate storage on the ground floor (8m²);
- Parking permit available immediately;
- Delivery in consultation.

Copyright Francis Helmig makelaardij - NVM makelaar Amsterdam
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1941
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
145 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
N
Indexnummer
A50
Perceel
541
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
 
 
Gemeente
Sloten
Sectie
N
Indexnummer
A65
Perceel
541
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Granidastraat 72 - II 1055HP AMSTERDAM

naar Granidastraat 72 - II 1055HP AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object