• NVM
  • MVA
  • Funda
Vorige | Volgende

Griseldestraat 29 hs 1055AS Amsterdam

Vraagprijs € 319.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

** ENGLISH TRANSLATION BELOW ** Riante 3-kamer benedenwoning met diepe en zonnige tuin (west), gelegen in een brede en rustige straat in Amsterdam West! Het appartement beschikt over een charmante woonkamer, aparte keuken, moderne badkamer en 2 slaapkamers. De woning ligt in het populaire Bos en Lommer in een rustige straat om de hoek van het Erasmuspark en vlakbij het Rembrandtpark, Westerpark, station Sloterdijk en het gezellige Oud-West.

Indeling
Hal/entree; woonkamer aan de voorzijde voorzien van charmante details; nette keuken met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasmachine; badkamer (2014) met inloopdouche en toilet; twee riante slaapkamers, beide met wastafel, inbouwkasten en deur naar de tuin; heerlijke ruime en zonnige tuin aan de achterzijde, circa 64m²; ruime schuur in de tuin.

Omgeving
De Griseldestraat is een brede en rustige straat met karakteristieke bebouwing, grenzend aan de Erasmusgracht en het mooie Erasmuspark. In dit fraaie stadspark kunt u heerlijk wandelen, sporten en wat drinken bij Terrasmus. Zodra u de deur uitloopt vindt u aan de Bos en Lommerweg onder meer 3 grote supermarkten, Bagels & Beans, biologische supermarkt, bakker BBROOD en de Nieuwe Boekhandel, maar u kunt er ook naar de Turkse groentezaak en de Marokkaanse bakker. Iets verderop ligt Poppodium Mozaïek.

Bereikbaarheid
De woning is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer (tram/bus) en ligt op fietsafstand van station Sloterdijk. Met de auto heeft u een snelle aansluiting met de ring A10. U kunt uw auto voor de deur parkeren en er is GEEN wachttijd voor een parkeervergunning.

Vereniging van Eigenaren
Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren bestaande uit 8 leden. De administratie wordt deels professioneel beheerd door VVENL en de servicekosten bedragen € 110,- per maand. In 2016 is het buitenschilderwerk uitgevoerd.

Bijzonderheden
- Gesplitst in 2002;
- Bouwjaar 1940;
- Niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing (verkoper heeft de woning recent niet zelf bewoond);
- Erfpachtcanon bedraagt € 822,52 per jaar (aftrekbaar van inkomstenbelasting);
- Het huidige tijdvak eindigt op 15 juni 2064;
- Actieve en professioneel beheerde VvE;
- Servicekosten € 110,- per maand;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Diepe en zonnige achtertuin van maar liefst ca. 64m²;
- Energielabel D;
- Woonoppervlakte 57m² (meetrapport aanwezig);
- Intergas Hr-combiketel uit 2017;
- Goed bereikbaar met auto en openbaar vervoer;
- Parkeervergunning per direct verkrijgbaar;
- Oplevering in overleg.


** ENGLISH TRANSLATION **
Spacious 3-room ground floor apartment with big and sunny garden (west), located in a wide and quiet street in Amsterdam West! The apartment has a charming living room, separate kitchen, modern bathroom and 2 bedrooms. The house is located in the popular area Bos en Lommer in a quiet street around the corner from the Erasmuspark and close to the Rembrandtpark, Westerpark, Sloterdijk station and Oud-West.

Layout
Hallway/entrance; living room at the front with charming details; neat kitchen with gas hob, extractor, fridge, freezer and dishwasher; bathroom (2014) with walk-in shower and toilet; two spacious bedrooms, both with washbasin, fixed closets and door to the garden; lovely spacious and sunny garden at the rear (64m²); big barn in the garden.

Surroundings
The Griseldestraat is a wide and quiet street with characteristic buildings, bordering the Erasmus canal and the beautiful Erasmus park. In this beautiful city park you can walk, play sports and have a drink at Terrasmus. As soon as you walk out the door you will find 3 large supermarkets, Bagels & Beans, organic supermarket, baker BBROOD and the New Bookstore, but you can also go to the Turkish vegetable shop and the Moroccan bakery on the Bos en Lommerweg. Slightly further away is Poppodium Mozaïek.

Accessibility
The property is easily accessible by public transport (tram/bus) and is within cycling distance of Sloterdijk station. With the car you have a quick connection with the ring A10. You can park your car in front of the door and there is NO waiting time for a parking permit.

Owners Association
There is an active Association of Owners consisting of 8 members. The administration is partly professionally managed by VVENL and the service costs are € 110,- per month. In 2016, the exterior painting has been carried out.

Particularities
- Split in 2002;
- Year of construction 1940;
- Niet-zelfbewoningsclausule applies (the seller has not personally occupied the home himself);
- Annual payment for erfpacht amounts € 822.52 per year (deductible from income tax);
- The current period erfpacht ends on 15-06-2064;
- Active and professionally managed VvE;
- Service costs € 110, - per month;
- Fully double glazed;
- Spacious back yard, 64m²;
- Energy label D;
- Surface area 57m² (measurement report available);
- Intergas Hr combi boiler from 2017;
- Easily accessible by car and public transport;
- Parking permit available immediately;
- Delivery in consultation.


Copyright Francis Helmig makelaardij - NVM makelaar Amsterdam
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
57 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
151 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
L
Indexnummer
A2
Perceel
3155
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 6.12 x 10.46 m
Oppervlakte
64 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Griseldestraat 29 hs 1055AS Amsterdam

naar Griseldestraat 29 hs 1055AS Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object