• NVM
  • MVA
  • Funda
Vorige | Volgende

Haparandaweg 844 1013BD Amsterdam

Vraagprijs € 275.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Wonen met prachtig uitzicht op het IJ en de Houthavens? Dat kan in dit fijne appartement (36 m²) gelegen op de zesde verdieping; met INPANDIG BALKON, LIFT en BOUWJAAR 2015.

De woning is gelegen op een rustige, waterrijke omgeving en toch op slechts 10 minuten van Amsterdam Centraal Station. Deze praktisch ingedeelde studio is ideaal voor starter of als pied-à-terre te gebruiken. Zeker een bezoekje waard!

**ENGLISCH TRANSLATION BELOW

Indeling
Gemeenschappelijke entree met zowel lift, als trappenhuis.

Zesde verdieping; entree/hal; woon/slaapkamer aan de voorzijde met uitzicht over het IJ; open keuken met 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en een combimagnetron; badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel, wasmachine-aansluiting en mechanische ventilatie; Inpandig balkon met een glazen schuifdeur, waardoor u zowel zomers als 's winters van het uitzicht kunt genieten. De gehele studio is voorzien van vloerverwarming.

Tevens beschikt de woning over een separate berging en een gezamenlijke fietsenstalling in de onderbouw.

Omgeving
De woning ligt midden in de nieuwe stadswijk 'de Houthavens' aan het IJ. Door de centrale ligging heeft u alle faciliteiten binnen handbereik. De buurt kenmerkt zich door haar waterrijke omgeving. De Houthavens zijn nog volop in ontwikkeling en mooie nieuwe appartementen worden er gerealiseerd. Er zijn in het gebied al veel voorzieningen als scholen, theater, hotels, zorginstellingen en bedrijfsruimtes. Ook vindt u er tal van leuke restaurants en cafeetjes, zoals REM Eiland, Karaat Amsterdam, PONT13. Aangrenzend gelegen vindt u de Spaandammerbuurt met een ruim aanbod aan authentieke Amsterdamse cafétjes en restaurant; zoals De Walvis, Bar MICK en restaurant BAUT. Ook het Westerpark met al haar faciliteiten ligt op enkele minuten fietsen.

Bereikbaarheid
De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (bus/tram) en ligt op nog geen 10 minuten fietsen van Amsterdam Centraal Station. Met de auto heeft u een snelle aansluiting op de Ring A10. Voor het verkrijgen van een parkeervergunning verwijzen wij u naar de Gemeente Amsterdam.

Vereniging van Eigenaren My-Loft
Er is sprake van een actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren. De administratie wordt gevoerd door Munnik VvE beheer b.v. en de servicekosten bedragen €106,- per maand, dit is inclusief o.a. opstalverzekering, reservering groot onderhoud en schoonmaak algemene ruimtes.

Erfpacht
De woning ligt op grond in eigendom van de gemeente Amsterdam die in erfpacht is uitgegeven. Het betreft een voortdurend recht van erfpacht met een canon van € 848,-per jaar; fiscaal aftrekbaar. Het lopende tijdvak eindigt op 16-05-2064. Van toepassing zijn de algemene erfpachtbepalingen uit het jaar 2000.

Bijzonderheden
- TOPlocatie met vrij uitzicht op het IJ;
- Inpandig balkon; met schuifpui en is hierdoor in zijn geheel af te sluiten;
- Bouwjaar 2015;
- Nette afwerking; de woning is direct klaar om te bewonen;
- Gemeentelijke erfpacht van € 848,- per jaar;
- Woonoppervlakte 36m² (NEN meetrapport aanwezig);
- Vloerverwarming;
- Stadsverwarming;
- Aparte berging in de onderbouw;
- Gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Actieve en professioneel beheerde VvE, servicekosten € 106,- per maand;
- Er bestaat de mogelijkheid een aparte slaapkamer te creëren. (Zie optie plattegronden.)
- Oplevering in overleg, kan spoedig.

Copyright Francis Helmig makelaardij - NVM makelaar Amsterdam

*****

Living with a beautiful view of the IJ and the Houthavens? This is possible in this nice apartment (36 m²) located on the sixth floor; with INTERNAL BALCONY, LIFT and of BUILDING YEAR 2015.

The property is located in a quiet, water-rich environment and only 10 minutes from Amsterdam Central Station. This studio with a practical layout is ideal for starter or as a pied-à-terre. Certainly worth a visit!

Layout
Common entrance with both elevator and staircase.
Sixth floor; entrance hall; living room / bedroom at the front with a view over the IJ; open kitchen with 4-burner induction hob, dishwasher, fridge and a combi microwave; bathroom with walk-in shower, toilet, sink, washing machine connection and mechanical ventilation; Indoor balcony with a sliding glass door, so you can enjoy the view both summer and winter. The entire studio has floor heating.

The house also has a separate storage room and a bicycle storage in the basement.

Surroundings
The property is located in the middle of the new city district "the Houthavens" on the IJ. Due to the central location you have all facilities within reach. The neighborhood is characterized by its water-rich environment. The Houthavens are still under development and beautiful new apartments are being realized. There are already many facilities in the area such as schools, a theatre, hotels, healthcare institutions and business premises. You will also find lots of nice restaurants and cafés, such as REM Eiland, Karaat Amsterdam and PONT 13. Adjacent, you will find the Spaandammerbuurt with a wide selection of authentic Amsterdam cafés and restaurants; such as De Walvis, Bar MICK and restaurant BAUT. The Westerpark with all its facilities is also a few bike minutes away.

Accessibility
The property is easily accessible by public transport (bus / tram) and is less than 10 minutes by bike from Amsterdam Central Station. By car you have a fast connection to the Ring A10. To obtain a parking permit, we refer you to the Municipality of Amsterdam.

Association of Owners My-Loft
There is an active and professionally managed Owners Association. The administration is carried out by Munnik VvE b.v. management and the service costs are € 106,- per month, this includes, among other things, building insurance, reservation for major maintenance and cleaning of common areas.

Ground lease
The property is on land owned by the municipality of Amsterdam that has been issued on ground lease. It concerns a continuous right of land lease with a canon of € 848,- per year; tax-deductible. The current period ends on 16-05-2064. The general ground lease provisions from the year 2000 apply.

Particularities
- TOP location with an amazing view of the IJ;
- Indoor balcony; with sliding doors and can be closed entirety;
- Year of construction 2015;
- The neat finish; immediately ready to move in;
- Municipal lease of € 848,- per year;
- Living area 36m² (NEN-measurement report available);
- Underfloor heating;
- District heating;
- Separate storage in the basement;
- Bicycle storage in the basement;
- Fully equipped with double glazing;
- Active and professionally managed VvE, service costs € 106,- per month;
- There is the possibility to create a separate bedroom. (See option floorplans.)
- Delivery in consultation, soon.

Copyright Francis Helmig makelaardij - NVM makelaar Amsterdam
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
36 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
1 m²
Bruto inhoud
93 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
1
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
lift, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming, vloerverwarming geheel
Warm water
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
K
Indexnummer
A33
Perceel
9499
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Haparandaweg 844 1013BD Amsterdam

naar Haparandaweg 844 1013BD Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object