• NVM
  • MVA
  • Funda
Vorige | Volgende

IJselstraat 93 C 1078CG Amsterdam

Vraagprijs € 745.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

IJselstraat 93-C

Dit fantastische, bijzondere, lichte en zeer goed onderhouden loft appartement ligt op de bovenste verdiepingen van een prachtig oud schoolgebouw in de Rivierenbuurt.
Het huis heeft een schitterend groot dakterras van 45 m2. Het appartement heeft naast de twee huidige slaapkamers, diverse vides en entresols die het huis behalve extra ruimte, veel sfeer geven. Door de ruim 4 meter hoge plafonds op beide verdiepingen is de woning zeer licht.

De ligging in de stad is heerlijk; rustig maar erg centraal t.o.v. de binnenstad en alle uitvalswegen.
Gelegen vlakbij het Beatrix Park, de Amstel, de Pijp en de gezellige Maasstraat voor cafés en de dagelijkse boodschappen.
De Ring A10 & A4 zijn snel te bereiken en de opties voor het openbaar vervoer zijn talrijk en nagenoeg voor de deur.

De indeling:
Op de begane grond bevindt zich de entree van het oude schoolgebouw.
Via het mooie trappenhuis met glas-in-loodramen die gelukkig bewaard zijn gebleven, kom je op de tweede en tevens bovenste verdieping in het betreffende appartement.

De hal biedt voldoende ruimte voor de garderobe en een (zwevend) toilet met fonteintje.
Dan kom je binnen in de prachtige 4 meter hoge woonkamer (voormalige klaslokaal) met enorme ramen aan de tuinzijde (op het zuiden). Door de aanwezigheid van veel bomen in de binnentuin kijk je erg mooi uit. Via een deur, kom je in de moderne keuken (witte kleurstelling) die van alle gemakken is voorzien; vaatwasser, oven, gaskookplaat (ook inductiekookplaat aansluiting aanwezig) met RVS schouw en koelkast.

Vanuit de hal gaat een trap naar de onderliggende verdieping (tweede klaslokaal) alwaar zich veel kastruimte, de grote badkamer (ligbad, douche, toilet en dubbele wastafels) en twee slaapkamers bevinden.
De huidige kinderkamer heeft een praktische entresol waardoor deze kamer op verschillende manieren te gebruiken is.
Ook de grote slaapkamer is erg origineel ingedeeld. Deze kamer ligt iets hoger waardoor er onderlangs extra kast/ opbergruimte is gecreëerd. Via een trapje kan je ook een ruimte bereiken die nu is ingericht als hobbyruimte/chill plek.

De wasmachine/ droger en c.v. ketel bevinden zich tevens op deze verdieping.

Naast de keuken brengt een andere trap je naar de werkruimte/ logeerkamer. Dit is de entresol boven de woonkamer en biedt ruimte aan twee fijne werkplekken en een leeshoek/logeerbed.

Een paar treden hoger is dan uiteindelijk nog de toegang tot het heerlijke grote, zonnige en goed onderhouden dakterras van 45 m2, voorzien van water en elektriciteit. Een heerlijke plek om te eten of met vrienden te genieten van deze oase in de stad.

Op de begane grond is plek om je fiets binnen te zetten en in de tuin zijn bergingen gebouwd waar dit appartement uiteraard ook een eigen schuur heeft.

Kortom dit is een erg bijzonder, niet alledaags appartement dat je absoluut van binnen moet komen bewonderen!

Oplevering in overleg, kan spoedig.

Bijzonderheden:
- Unieke ruime, lichte loft woning met zeer verrassende indeling
- plafond hoogte 4 meter
- goed geïsoleerd
- Erfpachtgrond, de erfpacht is afgekocht tot 2042.
- Kleinschalige, goedlopende vereniging van eigenaren
- Voorzien van veel bergruimte door het hele huis
- Zeer groot dakterras met schitterend uitzicht.
- servicekosten bedragen € 140,- per maand
- aparte schuur/fietsenstalling in de achtertuin
- dubbele beglazing
- cv-ketel uit 2008 en recent onderhouden.

Copyright Francis Helmig makelaardij - NVM makelaar Amsterdam
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 140 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
45 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
308 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
9
Perceel
12128
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
ma 1/9/2042
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart IJselstraat 93 C 1078CG Amsterdam

naar IJselstraat 93 C 1078CG Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object