• NVM
  • MVA
  • Funda
Vorige | Volgende

Kalkmarkt 9 D 1011BD Amsterdam

Vraagprijs € 285.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Schitterend appartement (37m²) op EIGEN GROND in een prachtig karakteristiek monumentaal pand en gelegen op een rustig plekje midden in de historische binnenstad van Amsterdam.

Het hele pand is in 2013 compleet gerenoveerd, voorzien van nieuwe fundering en een hoogwaardige afwerking. Het appartement biedt u alle comfort van nu met een karakteristieke uitstraling.

De woning is gelegen aan het water, op een ideale locatie met op enkele minuten lopen Amsterdam Centraal Station, evenals de historische binnenstad met gezellige cafés en culturele bezienswaardigheden.

** ENGLISH TRANSLATION BELOW **

Indeling
U bereikt de woning via het keurige gemeenschappelijke trappenhuis afgewerkt met originele historische details.

Eerste verdieping
De gang brengt u langs de patio naar de achterzijde van het pand; entree; lichte woonkamer met 3.6 meter hoge raampartijen en zicht op de binnentuinen; luxe open keuken met gaskookplaat, combimagnetron, koelkast met vriesvak, vaatwasmachine en afzuigkap; Een losse trap geeft toegang tot de vide met zithoek en kastruimte, eventueel kan de vide gebruikt worden als extra slaapruimte; moderne badkamer met douche en wastafel; separaat toilet met fontein; cv/wasruimte; slaapkamer voorzien van inbouw bed en rustig aan de patio gelegen.

Omgeving
De Kalkmarkt is een mooie straat, tussen de Binnenkant en de Prins Hendrikkade en kenmerkt zich door mooie historische en monumentale panden. De woning ligt midden in het centrum en toch rustig en privé aan het water van het Oosterdok. De Nieuwmarkt, Waterlooplein en De Dam liggen op loopafstand en binnen enkele minuten staat u op Centraal Station. Op de hoek ligt het Kadijksplein met gezellige cafés, een bakker en goed aangeschreven restaurants. Ook culturele voorzieningen treft u op loopafstand zoals o.a. het Scheepvaartmuseum, Kadijksplein, Tropenmuseum, NEMO, OBA, Artis, het Marineterrein en Theater Carré.

Bereikbaarheid
De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (bus/tram) en ligt op enkele fiets minuten van Amsterdam Centraal Station. Met de auto heeft u middels de Piet Heintunnel of de IJ-tunnel een snelle aansluiting op de Ring A10. Voor het verkrijgen van een parkeervergunning verwijzen wij u naar de Gemeente Amsterdam.

Eigendomssituatie
De woning is gelegen op EIGEN GROND dus geen gemeentelijke erfpacht!

Vereniging van Eigenaren
Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren bestaande uit 9 leden. De administratie wordt in eigen beheer gevoerd en de servicekosten bedragen € 46,- per maand. Er is een actueel onderhoudsplan aanwezig.

Bijzonderheden
- Gelegen op een TOPlocatie in hartje Centrum;
- Gemeentelijk monumentaal met hoge plafonds;
- Nieuwe fundering;
- EIGEN GROND;
- Gerenoveerd in 2013;
- Om de hoek van Amsterdam Centraal;
- Actieve VvE;
- Servicekosten € 46,- per maand;
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas;
- Woonoppervlakte 37m² (NEN-meetrapport aanwezig);
- Voorzien van mechanische ventilatie;
- Goed bereikbaar met auto en openbaar vervoer;
- Oplevering in overleg, kan spoedig.

Copyright Francis Helmig makelaardij - NVM makelaar Amsterdam

**ENGLISH TRANSLATION

Beautiful apartment (37m²) on OWN GROUND in a beautiful characteristic monumental building and located in a quiet spot in the middle of the historic center of Amsterdam.

The entire building was completely renovated in 2013, with a new foundation and a high-quality finish. The apartment offers you all the comfort of today with a characteristic appearance.

The property is located on the water, in an ideal location with Amsterdam Central Station in a few minutes' walk, as well as the historic city center with cozy cafés and cultural attractions.

Layout
You reach the house through the neat communal staircase finished with original historical details.

First floor
The corridor takes you along the patio to the rear of the building; entrance; bright living room with 3.6 meter high windows and a view of the inner gardens; luxury open kitchen with gas hob, combi microwave, fridge with freezer compartment, dishwasher and extractor hood; A separate staircase gives access to the loft with sitting area and cupboard space, possibly the loft can be used as an additional sleeping space; modern bathroom with shower and sink; separate toilet with fountain; central heating / laundry room; bedroom with built-in bed and quietly located on the patio.

Surroundings
The Kalkmarkt is a beautiful street, between the Binnenkant and the Prins Hendrikkade, and is characterized by beautiful history and historical buildings. The house is right in the center and yet quiet and private on the water of the Oosterdok. The Nieuwmarkt, Waterlooplein and Dam Square are within walking distance and within a few minutes you are at Central Station. At the corner you will find Kadijksplein with cozy cafés, a bakery and well-regarded restaurants. Cultural facilities can also be found within walking distance, such as the Scheepvaartmuseum, Kadijksplein, Tropenmuseum, NEMO, OBA, Artis, Marineterrein and Theater Carré.

Accessibility
The property is easily accessible by public transport (bus / tram) and is a few minutes' bike ride from Amsterdam Central Station. By car you have a fast connection to the Ring A10 via the Piet Hein tunnel or the IJ tunnel. To obtain a parking permit, we refer you to the Municipality of Amsterdam.

Ownership situation
The property is located on OWN GROUND so no municipal ground lease!

Owners Association
There is an active Owners Association consisting of 9 members. The administration is carried out in-house and the service costs are € 46,- per month. A current maintenance plan is available.

Particularities
- Located in a TOP location in the heart of the Center;
- Municipal monumental with high ceilings;
- New foundation;
- OWN GROUND;
- Renovated in 2013;
- Around the corner from Amsterdam Central;
- Active VvE;
- Service costs € 46 per month;
- Fully insulated and equipped with double glazing;
- Living area 37m² (NEN measurement report available);
- Equipped with mechanical ventilation;
- Easily accessible by car and public transport;
- Delivery in consultation, soon.

Copyright Francis Helmig makelaardij - NVM makelaar Amsterdam
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
37 m²
Bruto inhoud
155 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
G
Indexnummer
A9
Perceel
9269
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan vaarwater, aan water, in centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Kalkmarkt 9 D 1011BD Amsterdam

naar Kalkmarkt 9 D 1011BD Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object