• NVM
  • MVA
  • Funda
Vorige | Volgende

Keverberg 29 1082BD AMSTERDAM

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

**ENGLISH TRANSLATION BELOW**
Fraaie en zeer riante eengezinswoning (154m²) met een zonnige voor- en achtertuin en maar liefst 5 (evt. 6) slaapkamers! De woning beschikt verder o.a. over een ruime en lichte woonkamer, moderne open keuken, 2 badkamers, balkon, dakterras en grote berging in de tuin. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Buitenveldert, nabij het Amstelpark, het Amsterdamse Bos, winkelcentrum Groot Gelderlandplein en de Zuidas.

De woning is tevens uit te breiden op de begane grond door het plaatsen van een uitbouw. De woning is in 2006 voorzien van een dakopbouw voor het creëren van een extra slaapkamer en 2e badkamer. In 2002 zijn er nieuwe kunststof kozijnen geplaatst met dubbel glas. In 2013 is er een nieuwe keuken geplaatst.

Indeling
Begane grond: tochtportaal met meterkast en garderobe; hal met een berging met cv-opstelling en een modern toilet met fonteintje; ruime woonkamer met een sierhaard en een deur naar de tuin; open keuken met een gaskookplaat, afzuigkap, oven/magnetron en een vaatwasmachine. Vanuit de woonkamer en de keuken heeft u toegang tot de heerlijke tuin waar u bijna de hele dag van de zon kunt genieten en die tevens een aantal verkoelende schaduwplekken biedt. De tuin heeft een achteruitgang die uitkomt in een afgesloten achtergang. In de tuin staat tevens een grote berging waar u de wasmachine en droger kunt plaatsen.
Eerste verdieping: overloop; 4 slaapkamers waarvan 2 slaapkamers met toegang tot het balkon aan de voorzijde; badkamer met een ligbad, douche, tweede toilet en dubbele wastafel.
Tweede verdieping: riante master bedroom (evt. 2 slaapkamers) met een inloopkast en schuifpui naar het dakterras aan de achterzijde; zeer ruime badkamer met ligbad, douche, 3e toilet en dubbele wastafel.

Omgeving
Buitenveldert is een groene en zeer kindvriendelijke wijk in stadsdeel Zuideramstel, u vindt hier diverse goede scholen en kinderopvang. Verder vindt u in de directe omgeving onder andere de Vrije Universiteit, VU-Medisch Centrum, De Zuidas, het Amsterdamse Bos, Gijsbrecht van Amstelpark, het Amsterdamse Bos en het Amstel Park(waar elke 2de zondag van de maand een "Pure markt" wordt georganiseerd). Op slechts 350m ligt winkelcentrum Rooswijk met een ruim winkelaanbod, o.a. een verse bakker, Jumbo, Kruidvat, Gall en Gall, Dio Drogist en Ako. In het recent uitgebreide winkelcentrum Groot Gelderlandplein vindt u een zeer ruim aanbod aan winkels zoals Marqt, Albert Heijn XL, Pain Quotidien, Coffee Company en Hema en tevens tal van kledingwinkels en leuke boetiekjes en speciaalzaken.

Bereikbaarheid
De woning ligt op loopafstand van de metrohalte aan de Buitenveldertselaan (halte Van Boshuizenstraat) en tram 5 die u in 10 minuten in hartje Amsterdam brengt. Binnen slechts enkele minuten bent u op Station Zuid/WTC en NS Station Rai. Met de auto is er een snelle aansluiting met de Ring A10, de A9 en de A4. Er zijn voldoende parkeerplekken voor de deur en er is geen wachttijd voor een parkeervergunning.

Erfpacht
De woning ligt op grond in eigendom van de gemeente Amsterdam die in erfpacht is uitgegeven. De erfpachtcanon bedraagt thans € 142,48 per jaar. De jaarlijkse canon is aftrekbaar van de inkomstenbelasting. Het betreft een voortdurend recht van erfpacht en het lopende tijdvak eindigt op 01 mei 2034. U kunt tot eind 2019 gebruik maken van de aanbieding met korting van de gemeente om het tijdvak voor eeuwig af te kopen, dan wel het vaste bedrag per jaar vanaf 2034 vast te leggen.


Bijzonderheden
- Bouwjaar 1960;
- Zeer rustige en kindvriendelijke ligging in groene omgeving;
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas;
- In 2002 is in het kader van het Schiphol isolatieproject dubbele beglazing aangebracht;
- Woonoppervlakte 154m² (meetrapport aanwezig);
- Zonnige voor- en achtertuin, balkon en dakterras;
- Maar liefst 5 (evt.) 6 slaapkamers;
- Riante berging met wasmachineaansluiting;
- Intergas Hr-combiketel uit 2003;
- Erfpachtcanon bedraagt €142,48 per jaar;
- Goed bereikbaar met auto en openbaar vervoer;
- Parkeervergunning per direct verkrijgbaar;
- Oplevering in overleg.

**ENGLISH TRANSLATION**
Beautiful and very spacious family house (154m²) with a sunny front and back garden and 5 (possibly 6) bedrooms! The property also has a spacious and bright living room, modern open kitchen, 2 bathrooms, balcony, roof terrace and large storage in the back garden. The house is located in a quiet and child-friendly residential area in Buitenveldert, near the Amstelpark, the Amsterdamse Bos, shopping center Groot Gelderlandplein and the Zuidas.

The house can also be expanded on the ground floor by placing an extension. In 2006 the house was expanded with the second floor for creating an extra bedroom and 2nd bathroom. In 2002 new window frames were installed with double glazing. In 2013 a new kitchen was installed.

Layout
Ground floor: entrance with a wardrobe; hall with a storage room with cv installation and a modern toilet with a small sink; spacious living room with a decorative fireplace and a door to the garden; open kitchen with a gas cooker, extractor hood, oven/microwave and a dishwasher. From the living room and kitchen you have access to the lovely garden where you can enjoy the sun almost all day and which also offers some cooling shade. The garden has a back entrance that opens into a closed back corridor. In the garden there is also a large storage where you can place the washing machine and dryer.
First floor: corridor; 4 bedrooms, 2 bedrooms with access to the balcony at the front; bathroom with a bath, shower, second toilet and double washbasin.
Second floor: spacious master bedroom (possibly 2 bedrooms) with a walk-in closet and a sliding door to the roof terrace at the rear; very spacious bathroom with bath, shower, 3rd toilet and double sink.

Surroundings
Buitenveldert is a green and very child-friendly neighborhood in the Zuideramstel district, where you will find several good schools and childcare. In the immediate vicinity you will also find the Vrije Universiteit, VU Medical Center, De Zuidas, the Amsterdamse Bos, Gijsbrecht van Amstelpark, the Amsterdamse Bos and the Amstel Park (where every 2nd Sunday of the month the "Pure market" is organized). Rooswijk shopping center is only 350 meters away with a wide range of shops, including a fresh bakery, Jumbo, Kruidvat, Gall and Gall, Dio Drugstore and Ako. In the recently expanded shopping center Groot Gelderlandplein you will find a very wide range of shops such as Marqt, Albert Heijn XL, Pain Quotidien, Coffee Company and Hema and also numerous clothing stores and nice boutiques and specialty shops.

Accessibility
The house is within walking distance of the metro stop at the Buitenveldertselaan (Van Boshuizenstraat) and tram 5 which takes you in 10 minutes in the heart of Amsterdam. Within a few minutes you are at Station Zuid/WTC and NS Station Rai. With the car there is a fast connection with the Ring A10, the A9 and the A4. There are sufficient parking spaces and there is no waiting time for a parking permit.

Ground lease
The house is on land owned by the municipality of Amsterdam that has been issued on a long lease. The lease rent is currently € 142,48 per year. This annual ammount is deductible from the income tax. This is a permanent right of lease and the current period ends on 01 May 2034. Until the end of 2019 you can use the offer with a discount from the municipality to redeem the period forever, or the fixed amount per year from 2034 till forever.

Particularities
- Year of construction 1960;
- Very quiet and child-friendly location in green surroundings;
- Fully insulated and double glazed;
- Double glazing was installed in 2002 as part of the Schiphol insulation project;
- Surface area 154m² (measurement report available);
- Sunny front and back garden, balcony and roof terrace;
- 5 (possibly 6) bedrooms;
- Spacious storage with washing machine connection;
- Intergas Hr combi boiler from 2003;
- Annual lease payments amount to € 142,48 per year;
- Easily accessible by car and public transport;
- Parking permit available immediately;
- Delivery in consultation.

Copyright Francis Helmig makelaardij - NVM makelaar Amsterdam
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
154 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
384 m³
Perceeloppervlakte
171 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, mogelijkheid voor open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2003

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AK
Perceel
320
Oppervlakte
171 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 5.81 x 11.76 m
Oppervlakte
68 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Keverberg 29 1082BD AMSTERDAM

naar Keverberg 29 1082BD AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object