• NVM
  • MVA
  • Funda
Vorige | Volgende

Koninginneweg 24 2012GN Haarlem

Vraagprijs € 975.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Koninginneweg 24

Dit sfeervolle en lichte huis uit 1906 ligt op loopafstand van de gezellige Haarlemse binnenstad. Het gehele huis is in 2011 volledig gemoderniseerd en gerenoveerd.
In de tuin, die door een architect is ontworpen, kun je vanaf de lunch tot bijna zonsondergang genieten van de zon.

Het huis heeft 5 slaapkamers - waarvan 2 met een groot balkon, 2 badkamers en elke verdieping heeft een separaat toilet. Vanaf de achterzijde van het huis kijk je prachtig uit op de St. Bavo Kathedraal!

Bij de grote renovatie van 2011 zijn veel mooie authentieke details bewaard gebleven, zoals houten paneeldeuren, de en-suitepartij met houten schuifdeuren en hoge plafonds met ornamenten. In 2016 zijn de vloerbalken volledig vernieuwd en zijn er isolatiechips in de kruipruimte aangebracht.

De Koninginnebuurt is heel centraal gelegen en toch gezellig en rustig. Je loopt vanaf het huis via de Vijfhoek zo de binnenstad in, terwijl ook de Hout op wandelafstand is. Als je de Leidsevaart oversteekt, ben je in korte tijd helemaal buiten en fiets je via de bossen en duinen naar het strand van Bloemendaal of Zandvoort!

Kinderopvanglocaties, basisscholen en middelbare scholen op loop- en fietsafstand en een straat zonder doorgaand gemotoriseerd verkeer.
Dit huis is een heerlijke plek voor een gezin met opgroeiende kinderen!

Indeling:
Entree via een (kleine) voortuin, lange gang met kasten voor de meters, brievenbus en bergruimte. Toilet met fonteintje, kast met een afsluitbaar luik naar de kelder (stahoogte, droog).
Via twee deuren kun je naar de lichte en hoge woonkamer.
Het zitgedeelte met open haard (in originele schouw) en gezellige erker, wordt door middel van een en-suite partij gescheiden van de eetkamer met open keuken.
De witte Bulthaup-keuken met kookeiland en plafondhoge kasten, is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en een wit stenen blad. De zonnige tuin is te bereiken via dubbele openslaande deuren, of via de enkele deur in de keuken.
In de tuin staat een los schuurtje voor de opslag van tuinattributen of bijvoorbeeld fietsen. Ook is er een buitenkraan aanwezig.

Via de gang gaat er een trap naar de eerste verdieping.
Hier bevinden zich twee slaapkamers (voorheen drie). Een slaapkamer heeft toegang tot een eigen badkamer. Deze luxe badkamer heeft een heerlijk ruime inloopdouche en een dubbele wastafel en toegang tot het balkon aan de tuinzijde.
Op de gang bevindt zich een separaat toilet.
De tweede slaap- annex werkkamer aan de voorzijde is zeer ruim en door de L-vorm, indien gewenst, makkelijk terug te brengen naar 2 kamers. Dubbele deuren naar het grote balkon aan de voorzijde.

Via een vaste trap naar de tweede verdieping. Deze verdieping telt 3 slaapkamers. Daarnaast bevinden zich hier de tweede badkamer met ligbad, douche en wastafel, een separaat toilet, alsmede een berging met aansluiting voor de wasmachine, droger en c.v.-installatie. Bij de renovatie in 2011 is een dakraam geïnstalleerd voor extra daglicht.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte 183m2 conform NEN 2580, meetrapport is aanwezig.
* Verzorgde zonnige achtertuin van 60 m2.
* Geheel voorzien van dubbel glas.
* Bouwjaar 1906.
* Volledige renovatie in 2011, nieuwe vloerbalken & isolatie chips uit 2016.
* Op de hele BG ligt een epoxy vloer. Op de 2e en 3e verdieping een wit geschilderde eiken vloer.
* Oplevering in overleg.

Copyright Francis Helmig makelaardij - NVM makelaar Amsterdam
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
183 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
3 m²
Bruto inhoud
686 m³
Perceeloppervlakte
138 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel

Energie

Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haarlem
Sectie
I
Perceel
941
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 5.72 x 10.22 m
Oppervlakte
58 m²
Bereikbaar via achterom
nee
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Koninginneweg 24 2012GN Haarlem

naar Koninginneweg 24 2012GN Haarlem
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object