• NVM
  • MVA
  • Funda
Vorige | Volgende

Leeuwendalersweg 5 A 1055JE Amsterdam

Vraagprijs € 450.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Heerlijk licht en ruim appartement van 101 m2 gelegen in een mooi complex met lift, op een leuke plek nabij het Bos en Lommerplein.
De woonkamer met de open keuken is erg groot, heeft rondom ramen en een prachtig weids uitzicht over de stad.

Momenteel telt het huis twee slaapkamers maar op zeer eenvoudige wijze, is er een extra kamer te maken. De afwerking is tijdloos en modern en het huis heeft een heerlijk terras en daarnaast veel bergruimte. Een leuke bijkomstigheid is de ligging in het gebouw. Er zijn alleen bovenburen bij dit huis. Het grenst verder aan de bergingen beneden en buitenruimten, erg veel privacy dus!

Ligging
Je woont hier heerlijk rustig maar toch middenin het levendige en steeds hipper wordende Bos en Lommer (kortweg BoLo). Er zijn talloze winkels voor de dagelijkse benodigdheden op korte loopafstand en daarnaast veel horeca en leuke winkeltjes, zoals De Nieuwe Boekhandel, poppodium Mozaïek en About Jackies, Pistou etc..

Je bent in korte tijd bij het Westerpark, de Baarsjes en in de Jordaan. Goed bereikbaar ook is station Sloterdijk en de Ring A10; het openbaar vervoer is overigens sowieso goed vertegenwoordigd op deze plek.

Indeling
Via een lift is het appartement snel te bereiken. Via de binnentuin kom je in de ruime hal die is voorzien van een bergkast voor de garderobe. Hier bevindt zich de eerste badkamer met daarin een toilet, wastafel en een inloopdouche.
Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers die worden gescheiden door een gang met mooi weggewerkte inbouwkasten en een bergkast voor de wasmachine/ droger en c.v. installatie. In beide slaapkamers zijn de ramen van het plafond tot de vloer en beschikken de kamers over franse balkons.

Aan de tweede (grotere) slaapkamer grenst de tweede badkamer. Deze luxe badkamer beschikt over een bubbelbad, regendouche en wastafel. Een grote glazen wand scheidt de badkamer met de woonkamer. De huidige eigenaren hebben hiervoor een strak plissé gordijn opgehangen met een top/ down systeem dat naar wens kan worden bediend.
De woonkamer en keuken bevinden zich aan de voorzijde en is rondom voorzien van ramen. De grote woonkamer kan, door de handige vorm, eventueel gedeeld worden in twee kamers en blijft dan nog ruim genoeg.
Aan de woonkamer grenst het heerlijke ruime terras! Dit terras grenst aan de fraai aangelegde binnentuin en dat maakt het echt ideaal voor kinderen.
De strak uitgevoerde, moderne en vooral lekker ruime keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een hele fijne plek om te koken of om ernaast, aan een lange tafel te genieten!

Op de eerste verdieping van het complex bevindt zich nog een grote en vooral hoge berging. Er is een vliering in gemaakt waardoor je een zee aan opbergmogelijkheden hebt!

Het complex beschikt tenslotte bovendien over een erg groot en goed onderhouden gedeelde binnentuin met veel groen.
Er is een gezonde VVE met een goed onderhoudsplan en een goed gevulde kas.

Bijzonderheden
* 3 kamer appartement op de tweede etage.
* Uitzicht rondom en veel privacy door de gunstige ligging.
* Naast ruim terras ook nog een gezamenlijke binnentuin.
* Veel inpandige bergruimte en een aparte berging met vliering in het gebouw.
* Geen zij- of onderburen.
* Goede ligging: alle voorzieningen op loopafstand.
* Goede OV mogelijkheden.
* Goede en actieve VVE, professioneel beheerd, de servicekosten bedragen € 175,= per maand.
* Erfpacht afgekocht tot 31-10-2052.
* Oplevering in overleg, kan eventueel spoedig.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 175 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
101 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
11 m²
Bruto inhoud
254 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
wastafel, inloopdouche, whirlpool
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
frans balkon, jacuzzi, lift, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR-combiketel
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten (N.H.)
Sectie
N
Indexnummer
571
Perceel
538
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
ma 1/11/2055
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Leeuwendalersweg 5 A 1055JE Amsterdam

naar Leeuwendalersweg 5 A 1055JE Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object