• NVM
  • MVA
  • Funda
Vorige | Volgende

Marcantilaan 142 1051LX AMSTERDAM

Vraagprijs € 265.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

In het bruisende stadsdeel Amsterdam Westerpark staat dit heerlijk licht goed ingedeelde 2-kamer-hoekappartement van 40 m2 met zonnig (dak)terras ZUID uitkijkend over de Kostverlorenvaart! De woning ligt op een fantastische locatie tussen de stadsparken Erasmuspark, Bilderdijkpark en Westerpark. In de buurt zijn tal van gezellige restaurants, cafés en hotspots te vinden.

Indeling
Het appartement bevindt zich op de vierde en tevens bovenste verdieping; entree/hal met intercom, heerlijk lichte woonkamer en keuken (zuid) met aangrenzend het (dak)terras (zuid) waar u de gehele dag van de zon kunt genieten; open keuken met 5-pits gasfornuis, heteluchtoven, afzuigkap, koelkastvriezer en vaatwasmachine; moderne badkamer met ligbad, douche, toilet; en ruime slaapkamer. De privé-berging bevindt zich eveneens op de vierde verdieping naast het appartement. Ook is er een gezamenlijke berging aanwezig in de onderbouw.

Omgeving
De woning ligt op het Marcanti-eiland, een populair buurtje in stadsdeel West nabij de gezellige Jordaan en vlakbij de Rozengracht, Hugo de Grootplein, Jan van Galenstraat, De Clercqstraat en Bilderdijkstraat. Ook het Westergasterrein, Bilderdijkpark en het Erasmuspark liggen op loopafstand. Voor al uw dagelijkse en niet-dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver, zodra u de deur uitloopt vindt u diverse supermarkten, alle (buurt)winkels en vele speciaalzaken. De buurt en omgeving staan ook bekend om de diverse restaurants, cafés en hotspots zoals Razmataz, Morgan&Mees, Waterkant, de Hallen, Mossel & Gin en Pacific Parc. Het appartement is gelegen in een autoluwe straat grenzend aan de Kostverlorenvaart. De vele omliggende grachtjes nodigen uit om direct, vanuit de woning, te beginnen aan de vaart. In de buurt zijn meerdere aanlegplekken voor een bootje te vinden en de mogelijkheid tot het huren van een sloep.

Bereikbaarheid
De woning is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer (tram/bus). In 10 min. bent u op het Centraal Station (bus 18 voor de deur). Met de auto is er een snelle aansluiting met de Ring A10. U kunt uw auto voor de deur parkeren en er is op dit moment geen wachttijd voor het verkrijgen van een parkeervergunning. Overdekte parkeerplaats is evt. voor de deur te huur in parkeergarage de Piramides.

Vereniging van Eigenaren
De vereniging van Eigenaren bestaat uit Marcantilaan 119 t/m 161 en 164 t/m 180. Een actieve Vereniging van Eigenaren bestaande uit 54 leden. De administratie wordt professioneel gevoerd door Yver VvE beheer Amsterdam en de maandelijkse servicekosten bedragen circa € 80,- per maand. Er is sprake van een uitstekende onderhoudsreserve en het complex wordt dankzij het MJOP goed onderhouden.

Erfpacht
De woning ligt op grond in eigendom van de gemeente Amsterdam die in erfpacht is uitgegeven. Het betreft een voortdurend recht van erfpacht en het lopende tijdvak eindigt op 28 februari 2035. Van toepassing zijn de algemene erfpachtbepalingen uit het jaar 2000.

Bijzonderheden
- Mooi afgewerkt 2-kamerappartment;
- Gelegen op de bovenste etage (geen bovenburen);
- Zonnig (DAK)TERRAS (zuid);
- TOPlocatie in West;
- Afgekochte erfpacht t/m 2035;
- Vrij uitzicht op de Kostverlorenvaart;
- Actieve en professioneel beheerde VvE;
- Volledig voorzien van nieuwe kozijnen dubbel glas (HR++) in 2015;
- Woonoppervlakte 40m² (NEN2580 meetrapport aanwezig);
- Gehele woning voorzien van een massief eiken houten vloer
- Open keuken met inbouwapparatuur;
- Moderne badkamer met ligbad, douche en toilet;
- Rustig gelegen (autoluw / bestemmingsverkeer)
- Goed bereikbaar met auto en openbaar vervoer;
- Parkeervergunning direct verkrijgbaar;
- Energielabel B;
- Asbestclausule is van toepassing (bj 1985);
- Met eigen berging en gezamenlijke berging op de begane grond;
- Oplevering in overleg.

Copyright Francis Helmig makelaardij - NVM makelaar Amsterdam
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
40 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
101 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta HR
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
C
Indexnummer
51
Perceel
10895
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Marcantilaan 142 1051LX AMSTERDAM

naar Marcantilaan 142 1051LX AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object