• NVM
  • MVA
  • Funda
Vorige | Volgende

Matrozenhof 63 1018ZP AMSTERDAM

Vraagprijs € 300.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

**ENGLISH TRANSLATION BELOW

Wonen tegenover het Scheepvaartsmuseum en mét prachtig uitzicht over de Nieuwe Vaart? Dat kan in dit fijne 2/3-kamerappartement (48 m²) gelegen op de tweede verdieping!
De woning is gelegen op een ideale locatie op enkele minuten van Amsterdam Centraal Station, het gezellige Kadijkplein, evenals de historische binnenstad met vele monumenten, cafés en culturele bezienswaardigheden.

Indeling
Tweede verdieping; Hal/entree; woonkamer aan de voorzijde met uitzicht over het water van de Nieuwe Vaart; open keuken met 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en combimagnetron; badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel, wasmachine-aansluiting en mechanische ventilatie; riante slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het terras gelegen op het zuidwesten.
Tevens beschikt de woning over twee gezamenlijke dakterrassen en een separate berging op de eerste verdieping.

Omgeving
De woning ligt midden in het centrum en toch rustig en privé. Deze buurt is in korte tijd uitgegroeid tot één van de meest geliefde buurten van Amsterdam, genaamd Oostelijke Eilanden en Kadijken. Zodra u de deur uitloopt vindt u alle voorzieningen en winkels voor uw dagelijkse en niet-dagelijkse boodschappen. Het Oosterpark en Wertheimpark liggen op loopafstand, evenals de groene Plantage buurt en er zijn nabij meerdere sportscholen te vinden. Op loopafstand treft u het Scheepvaartsmuseum, Kadijkplein, Tropenmuseum, NEMO, OBA, Artis, het Marineterrein, Theater Carré en het Waterlooplein. In deze buisende buurt vindt u ook tal van leuke restaurants en cafétjes, zoals de Plantage, café Bloem, Brouwerij 't IJ, Hannekes Boom en de Scheepskameel.

Bereikbaarheid
De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (bus/tram) en ligt op enkele fiets minuten van Amsterdam Centraal Station. Met de auto heeft u middels de Piet Heintunnel of de IJ-tunnel een snelle aansluiting op de Ring A10. Voor het verkrijgen van een parkeervergunning verwijzen wij u naar de Gemeente Amsterdam.

Vereniging van Eigenaren
Er is sprake van een actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren. De administratie wordt gevoerd door Alliantie VvE beheer en de servicekosten bedragen €93,- per maand, dit is inclusief o.a. opstalverzekering, reservering groot onderhoud en schoonmaak algemene ruimtes.

Erfpacht
De woning ligt op grond in eigendom van de gemeente Amsterdam die in erfpacht is uitgegeven. Het betreft een voortdurend recht van erfpacht en het lopende tijdvak eindigt op 15 juli 2039. Van toepassing zijn de algemene erfpachtbepalingen uit het jaar 2000.

Bijzonderheden
- TOPlocatie met vrij uitzicht op het scheepvaarsmuseum en de Nieuwe Vaart;
- 2 gezamenlijke dakterrassen;
- Bouwjaar 1902; in 1990 vernieuwbouwd;
- Gesplitst in 2003;
- Afgekochte erfpacht t/m 15-07-2039;
- Voorzien van dubbel glas;
- Woonoppervlakte 48m² (meetrapport aanwezig);
- Zonnig balkon (zuid/westen);
- Aparte berging op de begane grond (4m²);
- Energielabel E;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Actieve en professioneel beheerde VvE, servicekosten € 93,- per maand;
- Nabij Amsterdam Centraal station;
- Er bestaat de mogelijkheid een 2de slaapkamer te creëren.
- Aparte berging;
- Oplevering in overleg.

Living in front of the Scheepsvaartsmuseum and with a beautiful view of the Nieuwe Vaart? This is possible in this nice 2/3-room apartment (48 m²) located on the second floor!
The property is located in an ideal location a few minutes from Amsterdam Central Station, the cozy Kadijkplein, as well as the historic city centre with many monuments, cafes and cultural attractions.

Layout
Second floor; Hallway / entrance; living room at the front with a view over the water of the Nieuwe Vaart; open kitchen with 4-burner gas hob, dishwasher, refrigerator, freezer and combination microwave; bathroom with walk-in shower, toilet, sink, washing machine connection and mechanical ventilation; spacious bedroom at the rear with access to the terrace located on the southwest.
The house also has two shared roof terraces and a separate storage room on the first floor.

Surroundings
The house is located in the centre but still quiet and private. This neighbourhood has quickly become one of the most popular neighbourhoods in Amsterdam, Oostelijke Eilanden and Kadijken. As soon as you walk out the door you will find all facilities and shops for your daily and non-daily groceries. The Oosterpark and Wertheimpark are within walking distance, as is the green Plantage neighborhood and there are several gyms nearby. Within walking distance, you will find the Maritime Museum, Kadijkplein, Tropenmuseum, NEMO, Artis, het Marineterrein, Theater Carré and the Waterlooplein. In this buzzing area you will also find lots of nice restaurants and cafes, such as the Plantage, café Bloem, Brouwerij 't IJ, Hannekes Boom en de Scheepskameel.

Accessibility
The property is easily accessible by public transport (bus / tram) and is a few minutes by bike from Amsterdam Central Station. By car you have a fast connection to the Ring A10 via the Piet Heintunnel or the IJ-tunnel. To obtain a parking permit, please refer to the Municipality of Amsterdam.

Owners Association
There is an active and professionally managed Association of Owners. The administration is carried out by Alliantie VvE management and the service costs are € 93, - per month, this includes, among other things, building insurance, reservation of major maintenance and cleaning of general areas.

Ground lease
The house is on land owned by the municipality of Amsterdam that has been issued on a long lease. This concerns a permanent right of ground lease and the current period ends on July 15, 2039. The general leasehold provisions from the year 2000 apply.

Particularities
- TOP location with an unobstructed view of the shipping museum and the Nieuwe Vaart;
- 2 shared roof terraces;
- Year of construction 1902; rebuilt in 1990;
- Split in 2003;
- Purchased leasehold up to 15-07-2039;
- Equipped with double glazing;
- Surface area 48m² (measurement report available);
- Sunny balcony (south / west);
- Separate storage room on the ground floor (4m²);
- Energy label E;
- Fully double glazed;
- Active and professionally managed VvE, service costs € 93, - per month;
- Near Amsterdam Central station;
- There is the possibility to create a 2nd bedroom.
- Separate storage room;
- Delivery in consultation.

Copyright Francis Helmig makelaardij - NVM makelaar Amsterdam
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 93 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1902
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
48 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
142 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
O
Indexnummer
A28
Perceel
4299
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
O
Indexnummer
A114
Perceel
4299
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
Aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in centrum, open ligging, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Matrozenhof 63 1018ZP AMSTERDAM

naar Matrozenhof 63 1018ZP AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object