• NVM
  • MVA
  • Funda
Vorige | Volgende

Mercatorstraat 35 - I 1056PX Amsterdam

Vraagprijs € 300.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Sfeervol en zeer praktisch ingedeelde 2 (evt. 3) kamer woning met zonnig balkon, gelegen in een brede en rustige straat in Amsterdam West! Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer, moderne keuken, nette badkamer, apart toilet en momenteel 1 slaapkamer. De woning ligt in een goed onderhouden complex in de gewilde wijk De Baarsjes, om de hoek van het Mercatorplein en de winkels van de Jan Evertsenstraat, dichtbij het Erasmuspark, het Rembrandtpark, Kinkerstraat en De Hallen.

** ENGLISH TRANSLATION BELOW **

Indeling
Hal/entree; woonkamer aan de voorzijde met een doorgebroken zijkamer (evt. 2e slaapkamer); keuken met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasmachine, combi oven/magnetron en deur naar het balkon; badkamer met inloopdouche en wastafel; apart toilet; ruime slaapkamer aan de achterzijde; zonnig balkon op het westen waar u de hele middag en avond van de zon kunt genieten.

Omgeving
De Mercatorstraat is een fraaie rustige straat met veel bomen. De woning ligt in een groene omgeving om de hoek van het Erasmuspark en het Rembrandtpark. Zodra u de deur uitloopt vindt u alle voorzieningen en winkels voor uw dagelijkse en niet-dagelijkse boodschappen, koffietentjes, restaurants, pop-up stores en diverse hotspots. Op loopafstand vindt u de Jan Evertsenstraat, het Mercatorplein, De Clerqstraat en de Bilderdijkstraat. Ook de Kinkerstraat, Ten Katemarkt en de Hallen zijn dichtbij. En binnen 10 minuten fietsen staat u in hartje Centrum.

Bereikbaarheid
De woning is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer (tram 7 & 13 en bus 15 & 18) en met de auto zit u binnen een mum van tijd op de ring A10. Met het openbaar vervoer bevindt u zich binnen 10/15 minuten in hartje centrum! Er zijn bovendien directe verbindingen met Amsterdam CS, Amsterdam Sloterdijk en Amsterdam Zuid WTC. Parkeren geschiedt middels betaald parkeren of vergunning systeem. Wachttijd voor een parkeervergunning is slechts 1 maand.

Vereniging van Eigenaren
Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren bestaande uit 123 leden. De VvE wordt professioneel beheerd en beschikt over een actueel meerjaren onderhoudsplan. De servicekosten bedragen € 70,43 per maand. In 2017 is de dakbedekking vervangen en zijn de trappenhuizen gerenoveerd.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1927;
- Erfpacht afgekocht t/m 31-08-2054;
- Mogelijkheid tot 2e slaapkamer;
- Servicekosten € 70,43 per maand;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Zonnig balkon;
- Woonoppervlakte circa 50m² (meetrapport aanwezig);
- Intergas Hr-combiketel uit 2011;
- Goed bereikbaar met auto en openbaar vervoer;
- Oplevering in overleg.


** ENGLISH TRANSLATION **

Nice and light 2 (possibly 3) room apartment with sunny balcony, located in a wide and quiet street in Amsterdam West! The apartment has a spacious and bright living room, modern kitchen, neat bathroom, separate toilet and currently 1 bedroom. The property is located in a well-maintained complex in the popular neighborhood 'De Baarsjes', around the corner from Mercatorplein and the shops of Jan Evertsenstraat, close to Erasmuspark, Rembrandtpark, Kinkerstraat and De Hallen.

Layout
Hall/entrance; living room at the front with an open side room (possibly 2nd bedroom); kitchen with gas hob, extractor hood, fridge, freezer, dishwasher, combi oven/microwave and door to the balcony; bathroom with walk-in shower and sink; separate toilet; spacious bedroom at the rear; sunny balcony on the west where you can enjoy the sun all afternoon and evening.

Surroundings
The Mercatorstraat is a beautiful and quiet street with lots of trees. The property is located in a green area around the corner from the Erasmus Park and Rembrandt Park. As soon as you walk out the door you will find all the amenities and shops for your daily and non-daily groceries, coffeecorners, restaurants, pop-up stores and various hotspots. The Jan Evertsenstraat, Mercatorplein, De Clerqstraat and Bilderdijkstraat are within walking distance. The Kinkerstraat, Ten Katemarkt and the Hallen are also nearby. And within 10 minutes cycling you are in the heart of the city center.

Accessibility
The property is very well served by public transport (tram 7 & 13 and bus 15 & 18) and you can reach the A10 ring road in no time. With public transport you are in the center of the city within 10/15 minutes! There are also direct connections with Amsterdam CS, Amsterdam Sloterdijk and Amsterdam Zuid WTC. Parking takes place through paid parking or permit system. Waiting time for a parking permit is only 1 month.

Owners Association
There is an active Homeowners Association (VvE) consisting of 123 members. The VvE is professionally managed and has a actual multi-year maintenance plan. The service costs are € 70,43 per month. The roof covering was replaced in 2017 and the stairwells were renovated.

Specifics
- Year of construction 1927;
- Leasehold (erfpacht) paid off until 31-08-2054;
- Possibility of 2nd bedroom;
- Service costs € 70,43 per month;
- Fully equipped with double glazing;
- Sunny balcony;
- Living area approximately 50m² (measurement report available);
- Intergas Hr combi boiler from 2011;
- Easily accessible by car and public transport;
- Delivery in consultation.


Copyright Francis Helmig makelaardij - NVM makelaar Amsterdam
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Bruto inhoud
124 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
L
Indexnummer
A54
Perceel
3268
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
ma 31/8/2054
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Mercatorstraat 35 - I 1056PX Amsterdam

naar Mercatorstraat 35 - I 1056PX Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object