• NVM
  • MVA
  • Funda
Vorige | Volgende

Nieuwe Herengracht 25 - 1A 1011RL Amsterdam

Vraagprijs € 380.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

** ENGLISH TRANSLATION BELOW **

Op een zeer geliefde plek, midden in de historische binnenstad en nabij Amsterdam Centraal station ligt dit sfeervolle appartement in een karakteristiek monumentaal grachtenpand. Het appartement (56 m²) ligt op EIGEN GROND, beschikt over een gezamenlijk dakterras en is zeer rustig gelegen aan de schitterende Nieuwe Herengracht.

Omgeving:
De woning op een ideale locatie in het centrum van Amsterdam nabij de Stopera, de Amstel, de Weesperstraat en de Plantagebuurt. Het appartement is uitermate geschikt voor mensen die van rust houden, maar toch nabij het bruisende hart van Amsterdam willen wonen. Op loopafstand vindt u o.a. de Amstel, Koninklijk Theater Carré, Utrechtsestraat, Hermitage, Hortus, Artis en het Waterlooplein. Een divers aanbod aan winkels vindt u in de nabije omgeving. Daarnaast zijn er in de buurt tal van (vers)markten, leuke restaurants, (eet)cafés en hotspots te vinden, zoals Filmtheater Kriterion, Artis, Bar Lempicka, de Plantage en Amstelhaven. Daarnaast vindt u genoeg ruimte voor ontspanning in de mooie parken in de buurt, zoals het Wertheimpark of het Oosterpark.

Bereikbaarheid:
De woning is zeer goed te bereiken met het openbaar vervoer (tram/bus/metro).; de metro bevindt zich op 2 minuten loopafstand. Middels de Weesperstraat heeft u met de auto een snelle verbinding, naar de Ring A10. Voor informatie inzake de wachttijd van het verkrijgen van een parkeervergunning, verwijs ik u naar het vergunningstelsel van de Gemeente Amsterdam.

Indeling:
Gemeenschappelijk entree met toegang tot de woning op de 1ste verdieping.

1e verdieping:
Gang, entree: lichte woonkamer aan de achterzijde met 2 grote raampartijen en open haard; open keuken met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak; slaapkamer met schuifdeuren; badkamer met douche, toilet en wasmachine en droger.

Vereniging van Eigenaren:
Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren bestaande uit 6 leden. De administratie wordt professioneel gevoerd door VvE beheer Amsterdam en de maandelijkse servicekosten bedragen € 100,- per maand.

Bijzonderheden:
- Gelegen op TOPlocatie midden in het centrum en aan de rustige gracht;
- Rijksmonument;
- EIGEN GROND (geen erfpacht);
- Zeer lichte en sfeervolle woning;
- Woonoppervlakte 56 m² (meetrapport aanwezig);
- Goed bereikbaar met auto en openbaar vervoer;
- Gezamenlijk dakterras;
- Niet zelfbewoningsclausule is van toepassing (verkoper heeft recent niet zelf gewoond);
- Oplevering in overleg, kan spoedig.

Copyright Francis Helmig makelaardij - NVM makelaar Amsterdam

** ENGLISH TRANSLATION **

In a very popular location, in the middle of the historic city center and near Amsterdam Central station, this attractive apartment is located in a characteristic monumental canal house. The apartment (56 m²) is on OWN GROUND, has a shared roof terrace and is very quietly located on the beautiful Nieuwe Herengracht.

Surroundings:
The property in an ideal location in the center of Amsterdam near the Stopera, Amstel, Weesperstraat and the Plantage neighborhood. The apartment is ideal for people who love peace and quiet, but still want to live near the bustling heart of Amsterdam. Within walking distance you will find the Amstel, Royal Theater Carré, Utrechtsestraat, Hermitage, Hortus, Artis and Waterlooplein. You will find a diverse range of shops in the nearby area. In addition, there are plenty of (fresh) markets, nice restaurants, (eating) cafés and hotspots in the neighborhood, such as Film Theater Kriterion, Artis, Bar Lempicka, Plantage and Amstelhaven. In addition, you will find enough space for relaxation in the beautiful parks in the area, such as the Wertheim Park or the Oosterpark.

Accessibility:
The property is very easy to reach by public transport (tram / bus / metro) .; the metro is a 2-minute walk away. Through the Weesperstraat you have a fast connection by car to the Ring A10. For information regarding the waiting time for obtaining a parking permit, I refer you to the permit system of the Municipality of Amsterdam. Parking takes place through paid parking or permit system. For more information about parking permits I refer you to the website of the municipality of Amsterdam.

Layout:
Common entrance with access to the apartment on the 1st floor.

1st floor:
Corridor, entrance: bright living room at the rear with 2 large windows and a fireplace; open kitchen with 4-burner gas hob, extractor hood, fridge with freezer compartment; bedroom; Bathroom with shower, toilet, washing machine and dryer.

Owners Association:
There is an active Owners Association consisting of 6 members. The administration is handled professionally by VvE Beheer Amsterdam and the monthly service costs are € 100,- per month.

Particularities:
- Located on a TOP location in the middle of the center and on a quiet canal;
- National monument;
- OWN GROUND (no ground lease);
- Very light and attractive property;
- Living area 56 m² (measurement report available);
- Easily accessible by car and public transport;
- Shared roof terrace;
- Non-occupancy clause applies (seller has not lived recently there herself);
- Delivery in consultation, soon.

Copyright Francis Helmig makelaardij - NVM makelaar Amsterdam
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
56 m²
Bruto inhoud
139 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
1
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
dakraam, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
P
Indexnummer
A2
Perceel
3198
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Nieuwe Herengracht 25 - 1A 1011RL Amsterdam

naar Nieuwe Herengracht 25 - 1A 1011RL Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object