• NVM
  • MVA
  • Funda
Vorige | Volgende

Nieuwe Hoogstraat 17 - B 1011HC AMSTERDAM

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

** ENGLISH TRANSLATION BELOW **
Strak afgewerkte 3-kamerwoning in een prachtig karakteristiek pand in hartje Centrum! Het hele pand is in 2013 compleet vernieuwbouwd en hoogwaardig afgewerkt. Alle comfort van nu met een karakteristieke uitstraling. Deze luxe woning beschikt o.a. over een lichte woonkamer aan de voorzijde, greeploze Bulthaup keuken, moderne badkamer, 2 riante slaapkamers en bergruimte. De woning ligt in één van de Damstraatjes, een idyllisch stukje Centrum met een rijke historie, vlakbij de Nieuwmarkt, Waterlooplein, het Rokin en de Jordaan.

Indeling
U bereikt de woning via het keurige gemeenschappelijke trappenhuis, wat slechts gedeeld wordt met één andere woning.
Tweede verdieping: zeer lichte woonkamer aan de voorzijde met veel lichtinval; luxe open keuken met gaskookplaat, oven, koelkast, vriezer, vaatwasmachine en afzuigkap; vanuit de woonkamer een vaste trap naar de derde verdieping.
Derde verdieping: overloop; ruime en moderne badkamer met ligbad, douche, wastafel, toilet en een dakraam; 2 riante slaapkamers met elektrisch bedienbare dakramen en één slaapkamer is voorzien van een dakkapel met pittoresk uitzicht op de toren van de Zuiderkerk.

Omgeving:
De Nieuwstraat is autovrij en één van de Damstraatjes, dat onderdeel is van de oude, historische binnenstad van Amsterdam. Tevens vormen de Damstraatjes de verbinding tussen de Dam en de Wallen. In de schaduw van de Zuiderkerk gelegen, is de Nieuwe Hoogstraat tegenwoordig een gevarieerd en uniek winkelstraatje, met ambachtelijke en gespecialiseerde winkels. Vintage liefhebbers weten daarnaast ook de Nieuwe Hoogstraat goed te vinden! Met de opkomst van nieuwe hippe winkels in de buurt, zoals Anna&Nina, Stach, Coffee Company, Koko&Design wordt de Damstraatjes de nieuwe hotspot in hartje Amsterdam. De Nieuwmarkt, Waterlooplein en het Rokin liggen op loopafstand en binnen enkele minuten staat u op Centraal Station, De Dam, in de Jordaan en in de Plantagebuurt.

Vereniging van Eigenaren
Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren. De administratie wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam en de servicekosten bedragen € 83,- per maand. De VvE beschikt over een actueel meerjaren onderhoudsplan.

Bijzonderheden
- Bouwjaar omstreeks 1890;
- Gesplitst in 2012;
- Compleet vernieuwbouwd en hoogwaardig gerenoveerd in 2013;
- Beschermd stadsgezicht;
- AFGEKOCHTE ERFPACHT t/m 31-01-2063;
- Actieve en professioneel beheerde VvE;
- Servicekosten € 83,- per maand;
- Gelegen op een TOPlocatie in hartje Centrum;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Strak gestucte wanden en plafonds;
- Gelegen op de bovenste etages (geen bovenburen);
- Woonoppervlakte 88m² (meetrapport aanwezig);
- Luxe greeploze Bulthaup keuken;
- Moderne badkamer met ligbad en douche uit 2016;
- Hr-combiketel uit 2013;
- Energielabel C;
- Wachttijd parkeervergunning slechts 2 maanden;
- Oplevering in overleg.


** ENGLISH TRANSLATION **
High end 3-room apartment in a beautiful characteristic building in the city center! The entire building was completely renovated and fully finished in 2013. Present day comfort with a characteristic appearance. This luxuriously finished apartment has a bright living room at the front, Bulthaup kitchen, modern bathroom, 2 spacious bedrooms and storage space. The apartment is located in one of the 'Damstraatjes', an idyllic piece of Center with a rich history, near the Nieuwmarkt, Waterlooplein, the Rokin and the Jordaan.

Layout
You reach the house from the decent general staircase, which is only shared with one other apartment.
Second floor: very bright living room at the front with lots of light; luxurious open kitchen with gas cooker, oven, fridge, freezer, dishwasher and hood; from the living room a staircase to the third floor.
Third floor: corridor; spacious and modern bathroom with bath, shower, sink, toilet and a skylight; 2 spacious bedrooms with electrically operated skylights and one bedroom has a dormer with picturesque views of the tower of the Zuiderkerk.

Surroundings:
The Nieuwstraat is car-free and one of the 'Damstraatjes', which is part of the old, historic city center of Amsterdam. The Damstraatjes also form the connection between the Dam and the Red Light Districts. Located in the shadow of the Zuiderkerk, the Nieuwe Hoogstraat is now a varied and unique shopping street, with artisan and specialized shops. Vintage enthusiasts also know how to find the Nieuwe Hoogstraat well! With the rise of new hip shops in the neighborhood, such as Anna & Nina, Stach, Coffee Company, Koko & Design, Damstraatjes is becoming the new hotspot in the heart of Amsterdam. The Nieuwmarkt, Waterlooplein and the Rokin are within walking distance and within minutes you are at Central Station, Dam Square, in the Jordaan and in the Plantagebuurt.

Owners Association
There is an active Association of Owner. The administration is professionally managed by VvE Beheer Amsterdam and the service costs are € 83, - per month. The VvE has an up-to-date multi-year maintenance plan.

Specifics
- Year of built approximately 1890;
- Completely and high end renovated in 2013;
- Protected city view;
- Leasehold (erfpacht) is paid up until 31-01-2063;
- Active and professionally managed VvE;
- Service costs € 83, - per month;
- Located on a TOP location in the city center;
- Fully double glazed;
- Plastered walls and ceilings;
- Located on the upper floors (no upstairs neighbors);
- Living space 88m² (measurement report available);
- Luxury Bulthaup kitchen;
- Modern bathroom with bath and shower from 2016;
- Hr-combi boiler from 2013;
- Energy label C;
- Waiting time parking permit only 2 months;
- Delivery in consultation.

Copyright Francis Helmig makelaardij - NVM makelaar Amsterdam
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
88 m²
Bruto inhoud
215 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
G
Indexnummer
A12
Perceel
9250
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Nieuwe Hoogstraat 17 - B 1011HC AMSTERDAM

naar Nieuwe Hoogstraat 17 - B 1011HC AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object