• NVM
  • MVA
  • Funda
Vorige | Volgende

Nieuwe Looiersstraat 80 II+III 1017VD Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

**ENGLISH TRANSLATION BELOW

Fraai en uniek dubbel bovenhuis, gelegen in een rustig straatje in het centrum van Amsterdam.

Deze fijne woning (63 m²) ligt op EIGEN GROND, is opvallend licht en heeft een riant en zonnig balkon. De ligging is ideaal; om de hoek van de gezellige Pijp, de Utrechtsestraat, het Leidseplein en het Rembrandtplein. De bereikbaarheid is uitstekend met de nieuwe halte van de Noord-Zuidlijn op steenworpafstand.

Indeling
Hal/entree;
Tweede verdieping: doorzonwoonkamer met 4 raampartijen aan de voorzijde en een riant, zonnig balkon aan de achterzijde gelegen op het zuiden; open keuken met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combi-/ magnetron;
Derde verdieping: entree, studio/werkkamer, slaapkamer met aansluitend de badkamer met inloopdouche en wastafel. Tevens is er op deze verdieping een separaat toilet en een wasruimte aanwezig.

Omgeving
De nieuwe looierstraat ligt op een schitterende, bruisende locatie tussen de Reguliersgracht en de Vijzelgracht en nabij de Prinsengracht. De Reguliersgracht kenmerkt zich als een van de mooiste grachten van Amsterdam. Op loopafstand van het appartement bevinden zich o.a. de Utrechtsestraat, het Amstelveld, Rembrandtplein en de gezellige Pijp. Binnen enkele (fiets)minuten staat u op de Dam en het Amsterdam Centraal Station. Zodra u de deur uitloopt vindt u alles wat u nodig heeft: winkels voor uw dagelijkse en niet-dagelijkse boodschappen. In de Utrechtsestraat en de Pijp zijn tal van conceptstores en boetiekjes te vinden, maar ook gezellige cafétjes en gerenommeerde restaurants.

Bereikbaarheid
De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (bus/tram) en het Noord-Zuidlijn metrostation Vijzelgracht ligt op nog geen 100 meter afstand. De woning ligt op 5 minuten fietsen van Amsterdam Centraal Station. Met de auto heeft u een snelle aansluiting op de Ring A10.

Vereniging van Eigenaren
Er is sprake van een gezonde Vereniging van Eigenaren met 5 leden. De administratie wordt gevoerd in eigen beheer. De VvE heeft een ruim reservefonds en de vereniging is gezond. Er wordt komend jaar een meerjarenonderhoudsplan opgestart. De servicekosten bedragen € 83,- per maand.

Bijzonderheden
- Opvallend licht, dubbel bovenhuis;
- Zeer rustige en centrale ligging in het Centrum;
- Enkele minuten van metrohalte Noord/Zuidlijn;
- Bouwjaar 1929;
- Gesplitst in 2008;
- Eigen grond;
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
- Woonoppervlakte 63m² (meetrapport aanwezig);
- Geen bovenburen;
- Zonnig balkon gelegen op het zuiden;
- Goed bereikbaar met auto en openbaar vervoer;
- Oplevering in overleg.

Beautiful and unique double upper house, located in a quiet street in the center of Amsterdam.
This fine house (63 m²) is located on PRIVATE GROUND, is bright and has a spacious and sunny balcony. The location is ideal; around the corner from 'de Pijp', Utrechtsestraat, Leidseplein and Rembrandtplein. The accessibility is excellent with the new stop of the North-South Metro line just around the corner.

Layout
Hallway / entrance;
Second floor: living room with 4 windows on the front and a spacious, sunny balcony at the rear facing south; open kitchen with gas hob, extractor hood, fridge with freezer, combi / microwave;
Third floor: entrance, studio / office, bedroom with adjacent bathroom with walk-in shower and sink. There is also a separate toilet and a laundry room on this floor.

Surroundings
The Nieuwe Looiersstraat is located in a beautiful, lively location between the Reguliersgracht and the Vijzelgracht and near the Prinsengracht. The Reguliersgracht is characterized as one of the most beautiful canals in Amsterdam. Within walking distance of the apartment are the Utrechtsestraat, the Amstelveld, Rembrandtplein and 'de Pijp'. Within a few (cycling) minutes you are on Dam Square and Amsterdam Central Station. As soon as you walk out the door you will find everything you need: shops for your daily and non-daily groceries. In the Utrechtsestraat and 'de Pijp' you can find numerous concept stores and boutiques, but also cozy cafes and renowned restaurants.

Accessibility
The property is easily accessible by public transport (bus / tram) and the North-South metro station Vijzelgracht is less than 100 meters away. The house is 5 minutes by bike from Amsterdam Central Station. With the car you have a fast connection to the Ring A10.

Owners Association
There is a healthy Association of Owners with 5 members. The administration is conducted in-house. The VvE has a large reserve fund and the association is healthy. A multi-year maintenance plan will be started up next year. The service costs are € 83, - per month.

Particularities
- Bright, double top house;
- Very quiet and central location in the Center;
- A few minutes from metro stop Noord / Zuidlijn;
- Year of construction 1929;
- Split in 2008;
- Private ground;
- Partially double glazed;
- Surface area 63m² (measurement report available);
- No upstairs neighbors;
- Sunny balcony facing south;
- Easily accessible by car and public transport;
- Delivery in consultation.

Copyright Francis Helmig makelaardij - NVM makelaar Amsterdam
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Bruto inhoud
167 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
I
Indexnummer
A6
Perceel
9785
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
I
Indexnummer
A10
Perceel
9785
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, parkeergarage, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Nieuwe Looiersstraat 80 II+III 1017VD Amsterdam

naar Nieuwe Looiersstraat 80 II+III 1017VD Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object