• NVM
  • MVA
  • Funda
Vorige | Volgende

Nieuwe Prinsengracht 18 - II 1018XJ AMSTERDAM

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

** ENGLISH TRANSLATION BELOW **

Wonen aan de grachten!

Dit 3-kamerappartement (85m²) ligt op de tweede verdieping van een karakteristiek grachtenpand en heeft SCHITTEREND UITZICHT OVER DE GRACHT. Op loopafstand van de Nieuwe Prinsengracht vindt u de geliefde Plantagebuurt, evenals de historische binnenstad met vele monumenten en culturele bezienswaardigheden. De woning beschikt o.a. over een zeer lichte doorzonwoonkamer met hoge plafonds, TWEE BALKONS en TWEE BERGINGEN en kan geheel naar smaak worden ingedeeld en gemoderniseerd.

Indeling
Hal/entree meterkast bevindt zich in de voorste slaapkamer; zeer lichte doorzonwoonkamer met grote raampartij, openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde; doorzonwoonkamer met openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde (zuiden); open keuken met o.a. een gasfornuis met oven, apart toilet; badkamer met bad, douche en wastafel; 2 slaapkamers. Tevens bevinden zich op de bovenste etage nog twee ruime bergingen.

Omgeving
De woning ligt op een ideale locatie in het centrum van Amsterdam nabij de Amstel, de Weesperstraat en de Plantagebuurt. Op loopafstand vindt u o.a. de Amstel, Koninklijk Theater Carré, Utrechtsestraat, Hermitage, Hortus, Artis en het Waterlooplein. Daarnaast zijn er in de buurt tal van (vers)markten, winkels, restaurants, (eet)cafés en hotspots te vinden, zoals Filmtheater Kriterion, Bar Lempicka, De Plantage en Amstelhaven. Daarnaast vindt u genoeg ruimte voor ontspanning in de mooie parken in de buurt, zoals het Wertheimpark of het Oosterpark.

Bereikbaarheid
De woning is zeer goed te bereiken met het openbaar vervoer (tram/metro); Het Metrostation Weesperplein bevindt zich op 2 minuten loopafstand. Middels de Weesperstraat heeft u met de auto een snelle verbinding, naar de Ring A10. Voor informatie inzake de wachttijd van het verkrijgen van een parkeervergunning, verwijs ik u naar het vergunningsstelsel van de Gemeente Amsterdam.

Eigendomssituatie
Er is spraken van voortdurend recht van erfpacht, het huidige tijdsvlak loopt tot 15 april 2031. De algemene bepaling van 1994 zijn van toepassing. De jaarlijkse canon bedraagt € 179,09. De canon is onder bepaalde voorwaarden aftrekbaar voor de inkomstenbelasting.

Vereniging van Eigenaren
Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren bestaande uit 4 leden. De administratie wordt professioneel uitgevoerd door VvE NL en de servicekosten bedragen € 150,- per maand.

Bijzonderheden
- Gesplitst in 2002;
- Gemeentelijk monument;
- Ouderdomsclausule en asbestclausule zijn van toepassing;
- Rustige ligging en op een TOPlocatie in het Centrum;
- Woonoppervlakte 85m² (NEN2580 meetrapport aanwezig);
- Balkon op het zuiden (circa 9 m2);
- Aan de voorzijde prachtig uitzicht over de gracht;
- 2 Slaapkamers;
- Het betreft een kleinschalige VvE, gezond en actief;
- Inclusief 2 ruime bergingen op de vierde verdieping;
- Voorbehoud gunning verkoper;
- Oplevering: In overleg, kan spoedig.

Copyright Francis Helmig makelaardij - NVM makelaar Amsterdam

**ENGLISH TRANSLATION**

Living on the canals!

This 3-room apartment (85m²) is located on the second floor of a characteristic canal house and has GORGEOUS VIEW OVER THE CANEL. Within walking distance of the Nieuwe Prinsengracht you will find the popular Plantagebuurt, as well as the historic city center with many monuments and cultural attractions. The house has, a very light living room with high ceilings, TWO BALCONIES and TWO STORAGE ROOMS and can be completely arranged and modernized according to taste.

Layout
Hall / entrance meter cupboard is located in the front bedroom; very light living room with large windows, doors to the balcony at the front; living room with French doors to the balcony at the rear (south); open kitchen with, among other things, a gas stove with oven, separate toilet; bathroom with bath, shower and sink; 2 bedrooms. There are also two large storage areas on the top floor.

Surroundings
The house is ideally located in the center of Amsterdam near the Amstel, the Weesperstraat and the Plantagebuurt. Within walking distance, you will find the Amstel, Royal Theater Carré, Utrechtsestraat, Hermitage, Hortus, Artis and the Waterlooplein. In addition, there are numerous (fresh) markets, shops, restaurants, (food) cafes and hotspots nearby, such as Filmtheater Kriterion, Bar Lempicka, De Plantage and Amstelhaven. In addition, you will find enough space for relaxation in the beautiful parks in the neighborhood, such as the Wertheimpark or the Oosterpark.

Accessibility
The property is easily accessible by public transport (tram / metro); The Weesperplein Metro Station is 2-minute walk. Through the Weesperstraat you have a fast connection by car, to the Ring A10. For information on the waiting time of obtaining a parking permit, I refer you to the licensing system of the Municipality of Amsterdam.

Ownership situation
There is constant right of leasehold, the current time frame runs until April 15, 2031. The general provision of 1994 apply. The annual canon is € 179.09. The canon is deductible for income tax under certain conditions.

Owners Association
There is an active Association of Owners consisting of 4 members. The administration is professionally carried out by VvE NL and the service costs are € 150, - per month.

Particularities
- Split in 2002;
- Municipal monument;
- Age clause and asbestos clause apply;
- Quiet location and at a TOP location in the Center;
- Surface area 85m² (NEN2580 measurement report available);
- Balcony on the south (approx. 9 m2);
- Beautiful view over the canal at the front;
- 2 bedrooms;
- It is a small-scale VvE, healthy and active;
- Includes 2 large storage rooms on the fourth floor;
- Seller chooses the buyer;
- Delivery: In consultation, a quick delivery is possible.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
19 m²
Bruto inhoud
248 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, frans balkon

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
O
Indexnummer
A3
Perceel
4803
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Nieuwe Prinsengracht 18 - II 1018XJ AMSTERDAM

naar Nieuwe Prinsengracht 18 - II 1018XJ AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object