• NVM
  • MVA
  • Funda
Vorige | Volgende

Nieuwezijds Voorburgwal 20 E 1012RZ Amsterdam

Vraagprijs € 595.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

** ENGLISH TRANSLATION BELOW **
Uniek Rijksmonument in het bruisende hart van Amsterdam!

Dit prachtige karakteristiek, dubbel bovenhuis 101m² heeft 3 slaapkamers en is gelegen op de derde en vierde verdieping. Het pand is in 2007 gerenoveerd en in 1999 voorzien van een nieuwe fundering. De woning ligt midden in het historische centrum, vlakbij Amsterdam Centraal Station, de Nieuwmarkt, de negen straatjes en de gezellige Jordaan.

Indeling
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning op de derde verdieping.
Entree; zwevend toilet met fonteintje; ruime woonkamer met historische details en frans balkon, open keuken voorzien van o.a. granieten blad, gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven/magnetron; open trapopgang naar de vierde verdieping.

Vierde verdieping
Overloop; aan de voorzijde bevinden zich twee ruime slaapkamer; aan de achterzijde is een derde kleine slaapkamer/ werkkamer gecreëerd; de vliering met open spanten constructie bevindt zich boven de slaapkamers; badkamer met inloopdouche, wastafel, designradiator en zwevend toilet; bergkamer met cv-installatie en aansluiting voor de wasmachine/droger.

Beide verdiepingen zijn voorzien van een prachtig houten balkenplafond en massief eikenhouten vloer. Mogelijkheid tot aanleggen van dakterras o.v.v. vergunning van de Gemeente.

Omgeving
De Nieuwezijdse Voorburgwal ligt in het hart van Amsterdam. In de directe omgeving bevinden zich het Spui, het Rokin, de Dam, de Jordaan en de negen straatjes. De omgeving staat bekend als meest bruisende deel van Amsterdam met een rijk aanbod aan winkels, culturele voorzieningen en tal van cafés en goed restaurants als o.a. De Silveren Spiegel, Mr. Porter, 5&33, Wolf Atelier, de Beurs van Berlage, A'dam Toren en het EYE museum. Binnen 5 minuten lopen ligt het Centraal station waar u de trein/ metro/ tram of pont kunt pakken naar de andere delen van de stad.

Vereniging van Eigenaren
De Vereniging van Eigenaren bestaat uit 5 leden. De VvE wordt professioneel beheerd door Parel VvE Beheer en beschikt over een actueel meerjarenonderhoudsplan (MJOP). De servicekosten bedragen circa € 176,- per maand. Het schilderwerk staat in gepland voor 2019.

Bijzonderheden
- Gerenoveerd in 2007;
- Fundering is vernieuwd in 1999;
- Eigen grond;
- Rijksmonument;
- Prachtig karakteristiek balkenplafond;
- Mogelijkheid tot aanleggen van dakterras o.v.v. vergunning van de Gemeente;
- Gelegen op een TOPlocatie in hartje Centrum;
- Gelegen op de bovenste etages (geen bovenburen);
- Woonoppervlakte 101m² (NEN meetrapport aanwezig);
- Ouderdomsclausule is van toepassing;
- Geen wachttijd voor parkeervergunning op moment van aanmelden (centrum 2);
- Oplevering in overleg.

** ENGLISH TRANSLATION**
Unique monument in the bustling heart of Amsterdam!

This beautiful characteristic, double upper house 101m² has 3 bedrooms and is located on the third and fourth floor. The building was renovated in 2007 and received a new foundation in 1999. The house is located right in the historic Center, near Amsterdam Central Station, the Nieuwmarkt, the Nine streets and the cosy Jordaan.

Layout
Through the common staircase you reach the house on the third floor.
Entrance; toilet with fountain; spacious living room with historic details and French balcony, open kitchen with granite top, gas cooker, air extractor, fridge, freezer, dishwasher, microwave /oven; open staircase to the fourth floor.

Fourth floor
Landing; at the front there are two spacious bedrooms; at the rear a third small bedroom / office has been created; the open wood construction in the roof serves as storage space; bathroom with walk-in shower, sink, designer radiator and toilet; storage room with central heating system and connection for the washer / dryer.
Both floors have a beautiful wooden beamed ceiling and a solid oak floor. Possibility to construct roof terrace under approval of the permit from the municipality.

Surroundings
The Nieuwezijds Voorburgwal lies in the heart of Amsterdam. In the immediate vicinity are the Spui, the Rokin, the Dam, the Jordaan and the Nine streets. The area is known as the most vibrant part of Amsterdam with a wide range of shops, cultural facilities and plenty of cafes and good restaurants such as De Silveren Spiegel, Mr. Porter, 5 & 33, Wolf Atelier, the Beurs van Berlage, A'dam Toren and the EYE museum. Within 5 minutes' walk you will find the Central Station where you can catch the train/metro/tram or ferry to the other parts of the city.

Owners Association (VvE)
The Association of Owners consists of 5 members. The VvE is professionally managed by Parel VvE Beheer and has a current maintenance plan (MJOP). The service costs are approximately € 176, - per month. The painting is scheduled for 2019.

Particularities
- Renovated in 2007;
- Foundation renewed in 1999;
- Possibility to construct roof terrace under approval of the permit from the municipality;
- Private land; no land Lease;
- National monument;
- Beautiful characteristic beamed ceiling;
- Located at a TOP location in the city centre;
- Located on the upper floors (no upstairs neighbours);
- Living area 101m² (NEN measurement report available);
- Age clause applies;
- No waiting time for a parking permit at the time of registration (centre 2);
- Delivery in consultation.

Copyright Francis Helmig makelaardij - NVM makelaar Amsterdam
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
101 m²
Bruto inhoud
224 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
F
Indexnummer
12
Perceel
7761
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Nieuwezijds Voorburgwal 20 E 1012RZ Amsterdam

naar Nieuwezijds Voorburgwal 20 E 1012RZ Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object