• NVM
  • MVA
  • Funda
Vorige | Volgende

Oostenburgergracht 29 H 1018NA Amsterdam

Vraagprijs € 595.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

**ENGLISH TRANSLATION BELOW

Wonen om de hoek van het Scheepvaartsmuseum en mét prachtig uitzicht over de Nieuwe Vaart en de Kromhout werf? Dat kan in deze dubbele benedenwoning (95 m²) met balkon en een heerlijk ruime tuin!
In 2010 is het pand gesplitst met splitsingsvergunning. In dezelfde periode is het hele pand compleet gerenoveerd inclusief de kelderbak en de fundering. Sindsdien is de woning keurig onderhouden en verbouwd, dus direct te betrekken! De woning is gelegen op een ideale locatie op enkele minuten van Amsterdam Centraal Station, het gezellige Kadijksplein, evenals het bruisende Amsterdam-Oost met tal van goede restaurants en gezellige terrasjes.
Indeling

Begane grond
Hal/entree met garderobe en opbergruimte; trap naar de hoger gelegen woonkamer met uitzicht over het water van de Nieuwe Vaart; open keuken met 5-pits gaskookplaat, Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en combimagnetron; badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel, wasmachine-aansluiting en mechanische ventilatie; balkon met trap naar de ruime tuin.
Souterrain
3 uiterst stille slaapkamers; de master bedroom beschikt over veel opbergruimte door de inbouwkasten; de achterste 2 slaapkamers hebben toegang tot de tuin.
Tevens beschikt de woning over een heerlijk ruime tuin met terras en tuinhuis.

Omgeving
De woning ligt midden in het centrum en toch rustig en privé. Deze buurt is in korte tijd uitgegroeid tot één van de meest geliefde buurten van Amsterdam, genaamd Oostelijke Eilanden en Kadijken. Zodra u de deur uitloopt vindt u alle voorzieningen en winkels voor uw dagelijkse en niet-dagelijkse boodschappen. Ook is er voldoende aanbod aan scholen en kinderopvang te vinden in de nabije omgeving. Het Oosterpark en Wertheimpark liggen op loopafstand, evenals de groene Plantage buurt en er zijn nabij meerdere sportscholen te vinden. Op loopafstand treft u de Czaar Peterstraat, Stadsstrand Roest, het Scheepvaartsmuseum, Kadijksplein, Tropenmuseum, OBA, Artis, het Marineterrein, Theater Carré en het Waterlooplein. In deze bruisende buurt vindt u ook tal van leuke restaurants en cafétjes, zoals Frank's Smokehouse, de Plantage, café Bloem, Brouwerij 't IJ, Hannekes Boom en de Scheepskameel.Bereikbaarheid
De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (bus/tram) en ligt op enkele fiets minuten van Amsterdam Centraal Station. Met de auto heeft u middels de Piet Heintunnel of de IJ-tunnel een snelle aansluiting op de Ring A10. Voor het verkrijgen van een parkeervergunning verwijzen wij u naar de Gemeente Amsterdam.

Vereniging van Eigenaren
Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren. De administratie wordt in eigen beheer gevoerd en de servicekosten bedragen €95,- per maand, dit is inclusief o.a. opstalverzekering en reservering groot onderhoud.
Erfpacht
De woning ligt op grond in eigendom van de gemeente Amsterdam die in erfpacht is uitgegeven. Het betreft een voortdurend recht van erfpacht en het lopende tijdvak is afgekocht tot 31 augustus 2059. Van toepassing zijn de algemene erfpachtbepalingen uit het jaar 2000.

Bijzonderheden
- TOPlocatie met vrij uitzicht voor en achter;
- Gesplitst in 2010;
- Hele pand is compleet gerenoveerd in 2010 inclusief de fundering;
- Achtergevel geïsoleerd;
- Uitbouw gerealiseerd in 2017;
- Afgekochte erfpacht t/m 31-08-2059;
- Voorzien van dubbel glas;
- Woonoppervlakte 95m² (meetrapport aanwezig);
- Balkon en heerlijk ruime tuin;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Nabij Amsterdam Centraal station en uitvalswegen;
- Oplevering in overleg.

Living around the corner from the Scheepvaartsmuseum and with a beautiful view of the Nieuwe Vaart and the Kromhout wharf? This is possible in this double ground floor apartment (95 m²) with a balcony and a wonderfully spacious garden!
In 2010 the building was split with a split permit. In the same period the entire building was completely renovated including the basement and the foundation. Since then the house has been well maintained and renovated, so you can move in immediately! The property is located in an ideal location a few minutes from Amsterdam Central Station, the lively Kadijksplein, as well as the bustling Amsterdam-East with numerous good restaurants and pleasant terraces.

Layout
Ground floor
Hall / entrance with wardrobe and storage space; stairs to the higher living room overlooking the water of the Nieuwe Vaart; open kitchen with 5-burner gas hob, Quooker, dishwasher, fridge, freezer, oven and combi microwave; bathroom with walk-in shower, toilet, sink, washing machine connection and mechanical ventilation; balcony with stairs to the spacious garden.
Basement
3 extremely quiet bedrooms; the master bedroom has plenty of storage space through the fitted wardrobes; the rear 2 bedrooms have access to the garden.
The house also has a wonderfully spacious garden with a terrace and a gazebo.

Surroundings
The house is right in the center and yet quiet and private. This neighborhood has quickly become one of the most popular neighborhoods in Amsterdam, called the Eastern Islands and Kadijken. As soon as you walk out the door you will find all the amenities and shops for your daily and non-daily shopping. There is also sufficient supply of schools and childcare facilities in the vicinity. The Oosterpark and Wertheimpark are within walking distance, as are the green Plantage neighborhood and there are several gyms nearby. Within walking distance you will find Czaar Peterstraat, Stadsstrand Roest, the Scheepvaartsmuseum, Kadijksplein, Tropenmuseum, OBA, Artis, Marineterrein, Theater Carré and Waterlooplein. In this bustling neighborhood you will also find lots of nice restaurants and cafés, such as Frank's Smokehouse, the Plantage, the Bloem café, the IJ Brewery, Hannekes Boom and the Scheepskameel.
The property is easily accessible by public transport (bus / tram) and is a few minutes' bike ride from Amsterdam Central Station. By car you have a fast connection to the Ring A10 via the Piet Hein tunnel or the IJ tunnel. To obtain a parking permit, we refer you to the Municipality of Amsterdam.

Owners Association
There is an active Owners Association. The administration is carried out in-house and the service costs are € 95 per month, this includes, among other things, building insurance and major maintenance reservation.
Ground lease
The property is on land owned by the municipality of Amsterdam that has been issued on leasehold. It concerns a continuous right of leasehold and the current period has been bought off until 31 August 2059. The general leasehold provisions from the year 2000 apply.

Particularities
- TOP location with unobstructed views in front and behind;
- Split in 2010;
- The entire building was completely renovated in 2010 including the foundation;
- Insulated rear facade;
- Expansion realized in 2017;
- Paid leasehold until 31-08-2059;
- Equipped with double glazing;
- Living area 95m² (measurement report available);
- Balcony and wonderfully spacious garden;
- Fully equipped with double glazing;
- Near Amsterdam Central station and roads;
- Delivery in consultation.

Copyright Francis Helmig makelaardij - NVM makelaar Amsterdam
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
3 m²
Bruto inhoud
234 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsgterdan
Sectie
N
Indexnummer
A1
Perceel
4418
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
zo 31/8/2059

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 6.50 x 9.30 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Oostenburgergracht 29 H 1018NA Amsterdam

naar Oostenburgergracht 29 H 1018NA Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object