• NVM
  • MVA
  • Funda
Vorige | Volgende

Overtoom 184 - 3 1054HR Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

** ENGLISH TRANSLATION BELOW **

ROYALE DUBBELE BOVENWONING VAN MAAR LIEFST 166 M2. OP TOPLOCATIE GELEGEN, TEGENOVER DE HOLLANDSCHE MANEGE EN HET SCHITTERENDE VONDELPARK.

Bovenhuis gelegen in het populaire Oud West op de derde, vierde en vijfde verdieping met 2 balkons en een dakterras. De woning is gelegen op EIGEN GROND en in 2009 is het pand gerenoveerd en gesplitst in appartementsrechten. De renovatie is met zorg uitgevoerd, met behoud van enkele originele details. Het huis biedt niet alleen een zee van ruimte, maar is ook uitermate licht.

Indeling:
Je komt binnen via een aangenaam breed trappenhuis. Eigen entree vanaf de tweede verdieping.

Derde verdieping
Entree; berging met CV-ketel; zwevend toilet met fonteintje; aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer met balkon; aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de eetkamer met het tweede balkon over de gehele breedte van de achterzijde gelegen. De keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur waaronder: een koel-/vriescombinatie, oven, 5-pits gasfornuis en een afzuigkap.

Vierde verdieping
Ruime hal met lichtstraat; vanuit deze hal zijn 3 ruime slaapkamers te bereiken en is er ook toegang tot het zonnige dakterras; in de hal vindt u tevens een handige opstelplaats voor wasmachine en droger; ook vanuit de overloop en de master bedroom aan de achterzijde is het zonnige dakterras te bereiken; de badkamer is voorzien van twee wastafels, een douche, ligbad, zwevend toilet en designradiator.

Vijfde verdieping
De zolderverdieping is goed in te richten als werkruimte of extra slaapkamer. Het torenkamertje is met een vaste, interne trap bereikbaar. Tevens is er voldoende opslagruimte door de grote inbouwkast die is gerealiseerd.

Omgeving
Het appartement is gelegen aan de Overtoom in het bruisende stadsdeel Oud-West, tegenover Vondel Gym en de Hollandsche Manege. Deze zeer gewilde buurt staat bekend om haar gezellige cafés/ restaurants, het Vondelpark, hippe winkels en diverse hotspots, zoals de Koffie Academie, restaurant Goud West, Bosco, Plan B, het Kinderkookkafie, Happy Happy Joy Joy en ook sportclub David Lloyd is vlak bij. Op loopafstand van de Overtoom vindt u diverse (biologische) supermarkten en op enkele fietsminuten vindt u meer vertier op het Museumplein, het Leidseplein of bij de Foodhallen. Ook de Jan Pieter Heijestraat is op loopafstand.

Bereikbaarheid
Uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. De Ring/rijksweg A-10 is op enkele minuten afstand. Bewoners met een auto kunnen een parkeervergunning aanvragen in vergunninggebied West 11.3. Binnen enkele minuten fietsen staat u in hartje Centrum, Oud-Zuid en in de gezellige Pijp.

Vereniging van Eigenaren
De vereniging bestaat uit 10 leden, de administratie wordt gevoerd door Lapidus Holding B.V. De servicekosten bedragen € 220,- per maand, dit is inclusief o.a. opstalverzekering en reservering groot onderhoud.

Bijzonderheden
- TOPlocatie in het populaire Oud-West;
- Om de hoek van het Vondelpark;
- Geen buren aan de rechterzijde en gezien het een bovenwoning betreft geen bovenburen;
- Gerenoveerd en gesplitst in 2009;
- Gelegen op eigen grond;
- Woonoppervlakte 166 M2;
- Remeha CV combiketel 2009;
- Bouwjaar 1929;
- Energielabel D;
- Goed bereikbaar met auto en openbaar vervoer;
- Oplevering in overleg.

Copyright Francis Helmig makelaardij - NVM makelaar Amsterdam

ROYAL DOUBLE UPPER HOUSE OF 166 M2. LOCATED ON TOP LOCATION, NEXT TO THE HOLLANDSCHE MANEGE AND THE GORGEOUS VONDELPARK.

Located in the popular Old West on the third, fourth and fifth floor with 2 balconies and a roof terrace. The house is located on PRIVATE GROUND and in 2009 the building was renovated and divided into apartment rights. The renovation was carried out with care to retain original details. The house not only offers a lot of space, but is also extremely light.

Layout:
You enter via a pleasant wide staircase. Private entrance from the second floor.

Third floor
Entrance; storage with central heating boiler; floating toilet with fountain; at the front is the spacious living room with balcony; Adjacent to the living room is the dining room with the second balcony over the entire width of the rear. The kitchen is equipped with the necessary appliances including: a fridge / freezer, oven, 5-burner gas cooker and a hood.
Fourth floor
Spacious hall with a big skylight in the ceiling; From this hall you can reach 3 spacious bedrooms and there is also access to the sunny roof terrace; in the hall you will also find a convenient location for washing machine and dryer; also from the landing and the master bedroom at the rear is the sunny roof terrace; the bathroom has two sinks, a shower, bath, toilet and designer radiator.
Fifth floor
The attic floor is well-suited as a workspace or extra bedroom. The tower room is accessible via a fixed internal staircase. There is also sufficient storage space due to the large built-in cupboard that has been realized.

Surroundings
The apartment is located on the Overtoom in the bustling district Oud-West, opposite Vondel Gym and the Hollandsche Manege. This very popular neighborhood is known for its cozy cafes / restaurants, the Vondelpark, concept stores and various hotspots, such as the Coffee Academy, Goud West restaurant, Bosco, Plan B, the Kinderkookkafie, Happy Happy Joy Joy and also the David Lloyd sports club. Within walking distance of the Overtoom you will find several (organic) supermarkets and a few minutes by bike you will find more entertainment at the Museumplein, Leidseplein or at the Foodhallen. The Jan Pieter Heijestraat is also within walking distance.

Accessibility
Easily accessible by public transport. The Ring A-10 is a few minutes away. Residents with a car can apply for a parking permit in permit area West 11.3. Within a few minutes cycling you are in the center, Oud-Zuid and in the cozy neighborhood 'de Pijp'.

Owners Association
The association consists of 10 members, the administration is conducted by Lapidus Holding B.V. The service costs are € 220, - per month, this includes, among other things, building insurance and a reservation for major maintenance.

Particularities
- TOP location in the popular Oud-West;
- Around the corner of the beautiful Vondelpark;
- No neighbors on the right and no neighbors above;
- Renovated and divided in 2009;
- 4 bedrooms;
- Located on private land;
- Living area 166 M2;
- Remeha CV combi boiler 2009;
- Building year 1929;
- Energy label D;
- Easily accessible by car and public transport;
- Delivery in consultation.

Copyright Francis Helmig brokerage - NVM broker Amsterdam
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Dubbel bovenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
166 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Bruto inhoud
398 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Q
Indexnummer
10
Perceel
8775
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan drukke weg, aan park, in centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeergarage, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Overtoom 184 - 3 1054HR Amsterdam

naar Overtoom 184 - 3 1054HR Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object