• NVM
  • MVA
  • Funda
Vorige | Volgende

Parelstraat 16 1018AS Amsterdam

Vraagprijs € 375.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Recentelijk gerenoveerd en zeer lichte 3 kamerwoning (71m²) op een toplocatie in Centrum Oost met 2 zonnige balkons! De woning beschikt over een lichte woonkamer met vrij uitzicht op de gezamenlijke binnentuin, ruime keuken, nette badkamer, apart toilet, twee slaapkamers en een riante berging in de onderbouw. Het appartement ligt op de derde etage en op loopafstand van o.a. de gezellige Czaar Peterstraat, Artis, Brouwerij 't Ij en slechts enkele minuten fietsen van Centraal Station en hartje Centrum.

*English translation below*

Indeling
Centrale hal met bellentableau en intercomsysteem. Entree op derde verdieping. Hal met toegang tot een ruime keuken voorzien van inbouwkoelkast/ vriezer, afwasmachine, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap (2019), oven en toegang tot het balkon gelegen op het oosten. Twee slaapkamers van goede afmeting waarvan een voorzien is van een wastafel. Recentelijk gerenoveerde badkamer met nette douchecel, wastafelmeubel, radiator en wasmachine aansluiting. De lichte woonkamer is gelegen aan de achterkant van het appartement en biedt vrij uitzicht op de fraai aangelegde binnentuin en geeft toegang tot het tweede balkon (gelegen op het westen). Op de gang bevinden zich tevens nog een apart toilet en bergkast met cv-ketel.

Omgeving
De woning ligt op een mooie locatie op het Oostenburgereiland omgeven door veel groen en water en karakteristieke gebouwen zoals de Oosterkerk. Zodra u de deur uitloopt vindt u alle voorzieningen en winkels voor uw dagelijkse en niet-dagelijkse boodschappen. De Czaar Peterstraat is in 2016 uitgeroepen tot leukste winkelstraat van Nederland! Op loopafstand vindt u tevens het Oostenburgerpark, Oosterpark, Dappermarkt, Javastraat, het Scheepvaartsmuseum, NEMO science museum en tal van leuke restaurants en hotspots zoals Spirit, de Scheepskameel, pakhuis De Zwijger, restaurant Wilde Zwijnen, het Pompstation, Instock, bar Basquiat, café LouieLouie, de Biertuin, Studio K en Brouwerij t 'IJ. Binnen enkele fietsminuten staat u in hartje Centrum en in de gezellige Pijp.

Bereikbaarheid
De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (bus/tram). Het appartement is gelegen tussen het Muiderpoort station en Centraal Station en buslijn 22 stopt om de hoek. Met de auto heeft u een snelle aansluiting op de Ring A10 via de Piet Heintunnel en een parkeervergunning is binnen drie maanden verkrijgbaar.

Vereniging van Eigenaren
Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren met een actueel meerjaren onderhoudsplan. De administratie wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam en de servicekosten bedragen € 99,77,- per maand.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1988;
- Afgekochte erfpacht t/m 2039;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Woonoppervlakte 71 m² (meetrapport aanwezig);
- Twee zonnige balkons (oost en west);
- Toplocatie in Centrum op Oostenburgereiland;
- Aparte berging op de begane grond;
- Recentelijk gerenoveerd;
- Energielabel B;
- Actieve en professioneel beheerde VvE, servicekosten € 99,77,- per maand;
- Goed bereikbaar met auto en openbaar vervoer;
- Niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing (De eigenaar heeft de woning niet recentelijk zelf bewoond);
- Oplevering kan snel;

Copyright Francis Helmig makelaardij - NVM makelaar Amsterdam

*English translation *

Recently renovated and very light 3 room apartment (71m²) in a prime location with 2 sunny balconies! The house has a bright living room with an unobstructed view of the shared garden, spacious kitchen, nice bathroom, separate toilet, two bedrooms and a large storage room on the ground floor. The apartment is on the third floor and within walking distance of the cozy Czaar Peterstraat, Artis, Brouwerij't IJ and only a few minutes by bike from Central Station and the heart of the city center.

Layout
Central hall with doorbells and intercom system. Entrance on the third floor. Hall with access to a spacious kitchen with built-in fridge / freezer, dishwasher, 4-burner gas hob, extractor hood (2019), oven and access to the balcony facing east. Two bedrooms of good size, one with a sink. Recently renovated bathroom with neat shower, washbasin, radiator and washing machine connection. The bright living room is located at the back of the apartment and offers an unobstructed view of the beautifully landscaped garden and gives access to the second balcony (located on the west). In the hallway there is also a separate toilet and storage cupboard with the central heating boiler.

Surroundings
The property is in a beautiful location on the Oostenburgereiland surrounded by greenery and water and characteristic buildings such as the Oosterkerk. As soon as you walk out the door you will find all the amenities and shops for your daily and non-daily shopping. The Czaar Peterstraat was named the nicest shopping street in the Netherlands in 2016! Within walking distance you will also find the Oostenburgerpark, Oosterpark, Dappermarkt, Javastraat, the Scheepvaartsmuseum, NEMO science museum and numerous nice restaurants and hotspots such as Spirit, the Scheepskameel, warehouse De Zwijger, restaurant Wilde Zwijnen, the Pompstation, Instock, Basquiat bar, café LouieLouie, the Biertuin, Studio K and Brouwerij t 'IJ. Within a few minutes you are in the center and in the cozy Pijp area.

Accessibility
The property is easily accessible by public transport (bus / tram). The apartment is located between the Muiderpoort station and Central Station and bus line 22 stops around the corner. By car you have a fast connection to the Ring A10 via the Piet Hein tunnel and a parking permit is available within three months.

Owners Association
There is an active Owners' Association with a current multi-year maintenance plan. The administration is professionally managed by VvE Beheer Amsterdam and the service costs are
€ 99,77 per month.

Key facts;
- Year of construction 1988;
- Leasehold bought off until 2039;
- Fully equipped with double glazing;
- Living area 71 m² (measurement report available);
- Two sunny balconies (east and west);
- Top location in Center of Oostenburgereiland;
- Separate storage room on the ground floor;
- Recently renovated;
- Energy label B;
- Active and professionally managed VvE, service costs € 99,77 per month;
- Easily accessible by car and public transport;
- Non-occupancy clause applies (the seller has not recently occupied the house himself);
- Delivery can be fast;
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 99 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981-1990
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
182 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch Compact
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
N
Indexnummer
49
Perceel
4241
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
do 31/3/2039
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Parelstraat 16 1018AS Amsterdam

naar Parelstraat 16 1018AS Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object