• NVM
  • MVA
  • Funda
Vorige | Volgende

Postjesweg 114 - 2 1057EH Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Heerlijk licht en uitstekend onderhouden 2/3-kamer appartement (53m²), midden in het gezellige en bruisende stadsdeel 'De Baarsjes' en om de hoek van het Rembrandtpark! Op loopafstand van de woning vind je o.a. vele gezellige (eet)cafeetjes en koffietentjes. In slechts 10 minuten fietsen ben je op station Sloterdijk of in hartje Centrum.

Deze fijne woning biedt veel potentie en de mogelijkheid voor een alternatieve indeling door een tweede slaapkamer te creëren.

** FOR ENGLISH TRANSLATION SEE BELOW **

Indeling
Hal/entree; lichte woonkamer aan de voorzijde met grote raampartijen; ruime, afgesloten keuken met 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine, magnetron, koelkast, vriezer en aansluiting voor de wasmachine; slaapkamer aan de achterzijde met dubbele deuren naar het zonnige balkon; badkamer met bad, douche en badkamermeubel met wastafel; het separate toilet met fonteintje is via de hal te bereiken.

Omgeving:
De woning is gelegen in Amsterdam-West midden in de populaire wijk De Baarsjes. De buurt is de afgelopen jaren ontwikkeld tot een geliefde woonomgeving met een ruim aanbod aan (buurt)winkels, hippe boetiekjes, gezellige koffietentjes en vele hotspots als de Huiskamer van Rembrandt, BAR TACK, Iets Aparts, Edel en de populaire Food- en Filmhallen. De winkelstraten zoals de Jan Evertsenstraat, Postjesweg, Kinkerstraat en Jan Pieter Heijestraat liggen vlakbij. Voor een gezellige markt in Amsterdam Oud-West kun je terecht op de Ten Katemarkt. Op deze markt proef je de echte Amsterdamse sfeer, met een divers aanbod aan marktkramen en de authentieke Amsterdamse gezelligheid. De woning ligt vlakbij de stadsparken Rembrandtpark, Vondelpark en Erasmuspark waar je de ruimte hebt voor sport, ontspanning en recreatie. Voor kinderen zijn Stadsboerderij Rembrandtpark en Kinderbouwspeelplaats 't Landje op steenworp afstand.

Bereikbaarheid:
Het appartement is uitstekend bereikbaar. Op loopafstand vind je goede verbindingen met het openbaar vervoer; diverse bus- en tramhaltes liggen nabij. Zo ben je in 10 minuten met bus 15 op station Sloterdijk en in 10 minuten met tram 17 op Centraal Station. Met de auto heb je een directe aansluiting met de ring A10. Liever op de fiets? Met slechts 5 minuten fietsen ben je in De 9 Straatjes of het Vondelpark, of breng je een bezoek aan de gezellige food- en filmhallen.

Vereniging van Eigenaren
Er is sprake van een kleinschalige Vereniging van Eigenaren bestaande uit 4 leden. De administratie wordt gevoerd in eigen beheer en er wordt jaarlijks vergaderd. In 2005 zijn de woningen gesplitst in appartementsrechten. Dit appartementsrecht maakt het 5/24ste deel uit in de gemeenschap. De servicekosten bedragen € 85,- per maand, dit is inclusief o.a. opstalverzekering, reservering groot onderhoud. In 2016 is het buitenschilderwerk uitgevoerd en in 2017 zijn de balkons geïnspecteerd. In 2019 is het trappenhuis geschilderd.

Erfpacht
De woning is gelegen op erfpachtgrond uitgegeven door de Gemeente Amsterdam. De erfpachtcanon bedraagt € 184,- per jaar met een 1-jaarlijkse indexering. Het betreft een eeuwigdurend recht van erfpacht met het lopend tijdvak tot 2055. De algemene bepalingen van 2000 zijn van toepassing. De aanbieding voor de eeuwige afkoop van de erfpachtcanon, middels de kortingsregeling, is aangevraagd. Meer informatie inzake erfpacht is te verkrijgen bij de makelaar.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1931;
- Gesplitst in 2005;
- Gelegen op de tweede etage in het geliefde stadsdeel 'De Baarsjes';
- Door de grote raampartijen een zeer licht en aangenaam appartement;
- Riant balkon op het noordwesten;
- Mogelijkheid tot alternatieve indeling met 2 slaapkamers;
- Betrokken VvE, bijdragen € 85,- per maand;
- Woonoppervlakte 53 m² (meetrapport aanwezig);
- Energielabel E;
- De woning is voorzien van dubbel glas;
- Strak afgewerkte wanden en plafonds;
- Goed bereikbaar met auto en openbaar vervoer;
- Oplevering in overleg, kan eventueel spoedig.

Copyright Francis Helmig makelaardij - NVM makelaar Amsterdam

** ENGLISH TRANSLATION **

Wonderfully light and excellently maintained 2/3-room apartment (53m²), in the middle of the cozy and bustling district 'De Baarsjes' and around the corner of the Rembrandtpark! Within walking distance of the house you will find, among other things, many cozy cafés and restaurants. In just 10 minutes by bike, you are at Amsterdam Sloterdijk station or in the heart of the Center.

This nice home offers a lot of potential and the possibility for an alternative layout by creating a second bedroom.

Layout
Hall / entrance; bright living room at the front with large windows; spacious, closed kitchen with an electric cooker, extractor hood, oven, dishwasher, microwave, fridge, freezer and connection for the washing machine; bedroom at the rear with double doors to the sunny balcony; bathroom with bath, shower and bathroom furniture with sink; the separate toilet with hand basin is accessible through the hall.

Surroundings:
The property is located in Amsterdam West in the middle of the popular De Baarsjes neighborhood. In recent years, the neighbourhood has developed into a popular living environment with a wide range of shops, trendy boutiques, cafés and many hotspots such as Rembrandt's Living Room, BAR TACK, Iets Aparts, Edel and the popular Food and Film Halls. The shopping streets such as Jan Evertsenstraat, Postjesweg, Kinkerstraat and Jan Pieter Heijestraat are nearby. For a pleasant market in Amsterdam Oud-West you can go to the Ten Katemarkt. At this market you can taste the true Amsterdam atmosphere, with a diverse range of market stalls and authentic Amsterdam cosiness. The property is close to the Rembrandtpark, Vondelpark and Erasmuspark city parks where you have space for sports, relaxation and recreation. For children, Stadsboerderij Rembrandtpark and Kinderbouwspeelplaats 't Landje are just a view steps away.

Accessibility:
The apartment is easily accessible. There are good public transport links within walking distance; various bus or tram stops are nearby. You can reach Sloterdijk station in 10 minutes with bus 15 and tram 17 at Central Station in 10 minutes. By car you have a direct connection with the A10 ring road. Prefer to cycle? With only 5 minutes cycling you are in De 9 Straatjes or Vondelpark, you can visit the cozy food- or filmhallen.

Owners Association
There is a small-scale Association of Owners consisting of 4 members. The administration is conducted in-house and meetings are held annually. In 2005 the houses were device into apartment rights. This apartment right is the 5 / 24th part in the community. The service costs are € 85,- per month, this includes, among other things, building insurance, major maintenance reservation. The exterior painting work was carried out in 2016 and the balconies were inspected in 2017. The stairwell was painted in 2019.

Ground lease
The property is located on groundlease issued by the Municipality of Amsterdam. The ground lease is € 184,- per year with a 1-year indexation. It concerns a perpetual groundlease with the current timeframe until 2055. The general provisions of 2000 apply. The offer for the eternal redemption of the ground lease through the discount scheme has been requested. More information regarding groundlease can be obtained from the broker.

Particularities:
- Year of construction 1931;
- Split in 2005;
- Located on the second floor in the popular district "Bos en Lommer";
- Through the large windows a very light and pleasant apartment;
- Large balcony on the northwest;
- Possibility of alternative layouts with 2 bedrooms;
- Involved VvE, contributions € 85,- per month;
- Living area 53 m² (measurement report available);
- Energy label E;
- The house has double glazing;
- Tightly finished walls and ceilings;
- Easily accessible by car and public transport;
- Delivery in consultation, possibly soon.

Copyright Francis Helmig makelaardij - NVM makelaar Amsterdam
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
53 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Bruto inhoud
142 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten Noord - Holland
Sectie
C
Indexnummer
A3
Perceel
10986
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Postjesweg 114 - 2 1057EH Amsterdam

naar Postjesweg 114 - 2 1057EH Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object