• NVM
  • MVA
  • Funda
Vorige | Volgende

Rooseveltlaan 129 - II 1079AJ AMSTERDAM

Vraagprijs € 585.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

In 2017 deels en hoogwaardig gerenoveerde 5-kamer bovenwoning (104 m²) met zonnige balkons op het zuiden! Deze bijzonder aangename en strak afgewerkte woning beschikt over een heerlijk lichte woonkamer met en suite eetkamer, nette keuken, 3 slaapkamers, moderne badkamer, apart toilet en een aparte studeer/werkkamer op de 4e etage inclusief bergzolder. Ideaal voor iemand met werk aan huis of te gebruiken als logeerkamer dan wel slaapkamer voor een opgroeiend kind of de au pair. De woning ligt aan de mooie, brede Rooseveltlaan in de gezellige Rivierenbuurt; een rustige, groene en kindvriendelijke buurt in Amsterdam Zuid. Op loopafstand vindt u o.a. de winkelstraten Maasstraat, Scheldestraat en de Rijnstraat. Op een paar minuten fietsen de Pijp. En met het Beatrixpark, het Maarten Luther Kingpark en de Amstel heeft u de recreatie aan uw voeten liggen.

De woning is in 2017 voorzien van nieuwe geïsoleerde en strak gestuukte muren en plafonds, vernieuwde electra en bekabeld netwerk (UTP), een renoveerde badkamer en een nieuw toilet. In 2016 is de zolderkamer geheel opgeknapt en de vliering als opslag erbij getrokken. De woning is voorzien van een prachtige visgraat parketvloer.

Indeling
Via het ruime en gemeenschappelijke trappenhuis kom je op de tweede verdieping. Dit trappenhuis wordt slechts gedeeld met 1 ander appartement.
Tweede verdieping: hal/entree; riante en lichte woonkamer aan de voorzijde; en suite eetkamer met openslaande deuren naar het balkon; aparte keuken met afsluitbare opening naar de eetkamer en een Siematic inbouwkeuken met 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, vriezer en deur naar het balkon; 3 slaapkamers; luxe badkamer met ligbad en wastafel; modern toilet met hangend toilet en fonteintje; heerlijk zonnig balkon op het zuiden waar u het hele jaar door van de zon kunt genieten. Op de zolderverdieping bevindt zich nog een riante werkkamer, inclusief bergzolder, zeer geschikt als werk/studeerkamer.
De voorzijde van het appartement is voorzien van geïsoleerd monumentaal glas, de achterzijde van dubbelglas.

Omgeving
De woning ligt in de gewilde Rivierenbuurt in stadsdeel Zuid, op loopafstand van o.a. de Maasstraat, de Rijnstraat, de Pijp, het Beatrixpark en het Martin Luther Kingpark, de Amstel en de Rai. Op loopafstand vindt u verder goede kinderopvang, diverse (basis)scholen en het openlucht zwembad De Mirandabad. Zodra u de deur uitloopt vindt u alles wat u nodig heeft; alle winkels voor uw dagelijkse boodschappen, diverse restaurants/(eet)cafés en traiteurs en tal van leuke (buurt)winkels. Deze buurt biedt verder tal van koffietentjes en diverse hotspots waaronder Cafe Vrijdag, Cotignac, Rein, Broers en The Roast Room.

Bereikbaarheid
De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, zo vindt u voor uw deur diverse tram- en busverbindingen, en vanaf deze zomer reist u met de Noordzuidlijn direct naar het centrum van Amsterdam en Amsterdam Noord. De woning ligt tevens nabij station Rai, station Zuid en het Amstelstation. Met de auto heeft u een snelle aansluiting op de ring A10. U kunt uw auto voor de deur parkeren; er is geen wachttijd voor een parkeervergunning.

Vereniging van Eigenaren
Er is sprake van een actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren bestaande uit 16 leden. De servicekosten bedragen € 175,- per maand. De VVE vergadert jaarlijks en beschikt over een actueel meerjaren onderhoudsplan. In 2018 worden de balkons waar nodig gerenoveerd en het schilderwerk aan de voorzijde uitgevoerd. Voor het kunnen uitvoeren van deze werkzaamheden is er mogelijk van elk appartement een additionele bijdrage nodig.

Bijzonderheden
- Gesplitst in 2000;
- Bouwjaar 1934;
- Afgekochte erfpacht t/m 15-09-2056;
- Gemeentelijk monument;
- Vernieuwd toilet in 2017;
- Siematic keuken;
- In 2016 afgewerkte zolderkamer 18m² (excl. berging op de vliering);
- Bergvliering officieel geen eigendom;
- Volledig voorzien van isolerende beglazing;
- Woonoppervlakte 104 m2 (meetrapport aanwezig);
- Professioneel beheerde VvE;
- VvE-bijdrage € 175,- per maand;
- Twee zonnige balkons op het zuiden;
- Strak gestuukte wanden, geïsoleerde plafonds en vernieuwde elektra/netwerk (2017);
- De perilex aansluiting is reeds aanwezig (voor de inductiekookplaat);
- Gehele woning is voorzien van een prachtige (visgraat) parketvloer;
- CV-ketel (2004);
- Oplevering in overleg.

Copyright Francis Helmig makelaardij - NVM makelaar Amsterdam
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
27 m²
Bruto inhoud
283 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Hr-combiketel
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
A7
Perceel
10281
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
In woonwijk, open ligging, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Rooseveltlaan 129 - II 1079AJ AMSTERDAM

naar Rooseveltlaan 129 - II 1079AJ AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object