• NVM
  • MVA
  • Funda
Vorige | Volgende

Van Houweningenstraat 70 - I 1052TR Amsterdam

Vraagprijs € 269.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

** ENGLISH TRANSLATION BELOW **
Strak afgewerkte 2-kamer woning met berging in een rustige buurt, op loopafstand van de Jordaan! De woning beschikt over een nieuwe keuken en badkamer, ruime woonkamer en een grote slaapkamer. De woning ligt in een rustige straat om de hoek van de Bilderdijkstraat en op loopafstand van o.a. de Rozengracht, Prinsengracht, ten Katemarkt, De Hallen en de Kinkerstraat. In 2011 is het pand gesplitst met splitsingsvergunning. In 2015 is de woning gerenoveerd en voorzien van een nieuwe keuken, badkamer en vloer. Sindsdien is de woning keurig onderhouden, dus direct te betrekken!

Indeling
Via het brede trappenhuis bereikt u de woning op de eerste verdieping; woonkamer aan de achterzijde; halfopen keuken met gaskookplaat, oven en aansluiting voor een vaatwasmachine en wasmachine; riante slaapkamer aan de voorzijde met een vaste kastenwand; badkamer met douche, toilet en wastafel. Aparte eigen berging op de vierde verdieping.

Omgeving
De woning ligt in de populaire Frederik Hendrikbuurt in stadsdeel West aan de rand van de Jordaan, vlakbij de Rozengracht, Westerstraat, Prinsengracht, Hugo de Grootplein, De Clercqstraat, Kinkerstraat en de Bilderdijkstraat. Ook het Westergasterrein, het Westerpark, Bilderdijkpark en het Erasmuspark liggen vlakbij. Deze buurt kenmerkt zich verder door de diverse supermarkten, vele (buurt)winkels en speciaalzaken. De buurt en omgeving staan ook bekend om de diverse restaurants, cafés en hotspots zoals Razmataz, Yam Yam, Morgan&Mees, Waterkant, de Hallen, Mossel & Gin en Pacific Parc.

Bereikbaarheid
De woning is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer (tram/bus). Met de auto heeft u een snelle aansluiting met de ring A10. U kunt uw auto voor de deur parkeren en er is geen wachttijd voor een parkeervergunning.

Vereniging van Eigenaren
Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren bestaande uit 230 leden. De administratie wordt professioneel beheerd door Yve VvE Beheer. De servicekosten bedragen € 121,60 per maand. De VvE vergadert jaarlijks en beschikt over actueel Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP).

Bijzonderheden
- Zeer nette en aangename woning;
- Gesplitst in 2011;
- Afgekochte erfpacht t/m 31-12-2045;
- Bouwjaar 1897;
- Actieve en professioneel beheerde VvE;
- Servicekosten €121,60 per maand;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Woonoppervlakte 45m² (meetrapport aanwezig);
- Grote zolderberging 7m²;
- Strak gestuukte wanden en plafonds;
- Intergas Hr-combiketel uit 2010;
- Voorzien van mechanische ventilatie;
- Energielabel F;
- Parkeervergunning per direct verkrijgbaar;
- Oplevering in overleg.

** ENGLISH TRANSLATION **
Well finished 2-room apartment with a storage in a quiet neighborhood, within walking distance of the Jordaan! The apartment has a new kitchen and bathroom, spacious living room and a large bedroom. The building is located in a quiet street around the corner from the Bilderdijkstraat and within walking distance of the Rozengracht, Prinsengracht, Ten Katemarkt, De Hallen and Kinkerstraat. In 2011, the building was splitted in apartment rights with a splitting license. In 2015 the apartment was renovated and equipped with a new kitchen, bathroom and floor. Since then the house is well maintained, so you can move in directly!

Layout
Through the wide staircase you reach the property on the first floor; living room at the rear; semi-open kitchen with gas hob, oven and connection for a dishwasher and washing machine; spacious bedroom at the front with a fixed closet; bathroom with shower, toilet and sink. Separate private storage on the fourth floor.

Surroundings
The property is located in the popular Frederik Hendrik neighborhood in Amsterdam West, close to the Jordaan, Rozengracht, Westerstraat, Prinsengracht, Hugo de Grootplein, De Clercqstraat, Kinkerstraat and the Bilderdijkstraat. The Westergasterrein, the Westerpark, Bilderdijkpark and the Erasmuspark are also nearby. This neighborhood is characterized by the various supermarkets, many shops and specialty shops. The neighborhood and surroundings are also known for the various restaurants, cafes and hotspots such as Razmataz, Yam Yam, Morgan & Mees, Waterkant, the Hallen, Mossel & Gin and Pacific Parc.

Accessibility
The apartment is very easily accessible by public transport (tram / bus). With the car you have a quick connection with the ring A10. You can park your car in front of the door and there is no waiting list for a parking permit.

Owners Association
There is an active Association of Owners (VvE) consisting of 230 members. The administration is professionally managed by Yve VvE Beheer. The service costs are € 121.60 per month. The VvE meets annually and has an up to date maintenance plan (MJOP).

Particularities
- Very neat and pleasant home;
- Splitted in apartment rights in 2011;
- Erfpacht is paid off until 31-12-2045;
- Year of construction 1897;
- Active and professionally managed VvE;
- Service costs € 121,60 per month;
- Fully double glazed;
- Living area 45m² (measurement report available);
- Large attic storage 7m²;
- Tightly plastered walls and ceilings;
- Intergas Hr combi boiler from 2010;
- Provided with mechanical ventilation;
- Energy label F;
- Parking permit available immediately;
- Delivery in consultation.

Copyright Francis Helmig makelaardij - NVM makelaar Amsterdam
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1897
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
45 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
115 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Q
Indexnummer
73
Perceel
8932
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
zo 31/12/2045
Ligging
Aan rustige weg

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Van Houweningenstraat 70 - I 1052TR Amsterdam

naar Van Houweningenstraat 70 - I 1052TR Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object