• NVM
  • MVA
  • Funda
Vorige | Volgende

Vespuccistraat 57 hs 1056SH AMSTERDAM

Vraagprijs € 325.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

** ENGLISH TRANSLATION BELOW ** Charmante benedenwoning met zonnige tuin in één van de mooiste straten van de Baarsjes! Deze fraaie woning beschikt over o.a. een ruime woonkamer, moderne keuken en nette badkamer. De woning ligt op EIGEN GROND in de gewilde wijk De Baarsjes in Amsterdam West, om de hoek van het Erasmuspark en vlakbij het Rembrandtpark, Mercatorplein, Kinkerstraat, Jan Evertsenstraat en De Hallen.

Indeling:
De woning beschikt over een eigen entree vanaf de straat. Vanuit de hal betreedt u de ruime woonkamer aan de voorkant; berging onder de trap; keuken aan de achterzijde met toegang tot de tuin; eenvoudige doch nette badkamer met douche, toilet en wastafel; riante slaapkamer aan de achterzijde met een deur naar de tuin; zonnige stadstuin op het westen met een houten schuur. De woning biedt mogelijkheid tot verschillende indelingen, onze plattegronden geven u een idee van een aantal variaties.

Omgeving:
De Vespuccistraat is een mooie lommerrijke straat met fraaie bebouwing in de stijl van de Amsterdamse School. De woning ligt in een groene omgeving om de hoek van het Erasmuspark en op loopafstand van het Rembrandtpark. Zodra u de deur uitloopt vindt u alle voorzieningen en winkels voor uw dagelijkse en niet-dagelijkse boodschappen, koffietentjes, restaurants, pop-up stores en diverse hotspots. Op loopafstand vindt u de Jan Evertsenstraat, het Mercatorplein, De Clerqstraat en de Bilderdijkstraat. Ook de Kinkerstraat, Ten Katemarkt en de Hallen zijn dichtbij. En binnen 10 minuten fietsen staat u in hartje Centrum.

Bereikbaarheid:
De woning is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer en met de auto heeft zit u binnen een mum van tijd op de ring A10. Met het openbaar vervoer bevindt u zich binnen 10/15 minuten in hartje centrum! In de buurt zijn diverse opstapmogelijkheden voor tram en bus. Parkeren geschiedt middels betaald parkeren of vergunning systeem. Wachttijd voor een parkeervergunning is slechts 2 maanden.

Vereniging van Eigenaren:
Er is sprake van een kleine, financieel zeer gezonde, Vereniging van Eigenaren bestaande uit 4 leden. De administratie wordt professioneel beheerd door Parel Beheer te Amsterdam. De VvE beschikt over een actueel Meerjaren Onderhoudsplan en servicekosten bedragen € 100,- per maand.

Bijzonderheden:
- Gesplitst in 1994;
- EIGEN GROND (geen erfpacht!);
- Ouderdoms- en asbestclausule en niet-zelfbewoningsclausule (verkoper heeft de woning niet zelf bewoond) zijn van toepassing;
- Bouwjaar 1925;
- Gemeentelijk monument;
- Actieve en professioneel beheerde VvE;
- Servicekosten € 100,- per maand;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Energielabel D;
- Eigen entree vanaf de straat;
- In 2005 zijn er aan de voorzijde nieuwe kozijnen met isolerende beglazing geplaatst;
- In 2009 voorzien van een nieuwe keuken;
- Woonoppervlakte 58m² (meetrapport aanwezig);
- Zonnige tuin op het westen;
- Nefit Hr-combiketel uit 2009;
- Goed bereikbaar met auto en openbaar vervoer;
- Oplevering kan per direct.

** ENGLISH TRANSLATION **
Charming ground floor apartment with a sunny garden in one of the most beautiful streets of the Baarsjes! This beautiful house has a spacious living room, modern kitchen and nice bathroom. The apartment is located on the PRIVATE GROUND (no erfpacht) in the popular neighborhood De Baarsjes in Amsterdam West, around the corner from the Erasmuspark and close to the Rembrandtpark, Mercatorplein, Kinkerstraat, Jan Evertsenstraat and De Hallen.

Layout:
The apartment has its own entrance from the street. From the hall you enter the spacious living room at the front; storage under the stairs; kitchen at the rear with access to the garden; simple but decent bathroom with shower, toilet and sink; spacious bedroom at the rear with a door to the garden; sunny garden on the west side with a wooden shed. The property offers various layouts, our floor plans give you an idea of a number of variations.

Surroundings:
The Vespuccistraat is a beautiful street with lots of trees and beautiful buildings in the style of the Amsterdam School. The house is located in a green area around the corner of the Erasmuspark and within walking distance of the Rembrandtpark. As soon as you walk out the door you will find all the amenities and shops for your daily and non-daily groceries, coffee corners, restaurants, pop-up stores and various hotspots. Within walking distance you will find the Jan Evertsenstraat, Mercatorplein, De Clerqstraat and Bilderdijkstraat. The Kinkerstraat, Ten Katemarkt and the Hallen are also close by. And within 10 minutes cycling you are in the city center.

Accessibility:
The house is easily accessible by public transport and with the car you will be on the A10 ring road in no time. By public transport you are within 10/15 minutes in the center! In the neighborhood there are several options for tram and bus. Parking is done through paid parking or permit system. Waiting time for a parking permit is only 2 months.

Owners Association (VvE):
There is a small, financially very healthy, Association of Owners consisting of 4 members. The administration is professionally managed by Parel Beheer in Amsterdam. The VvE has an up-to-date long-term maintenance plan and service costs are € 100,- per month.

Particularities:
- Splitted in apartment rights in 1994;
- OWN GROUND (no leasehold!);
- Ouderdoms- and asbestclausule and niet-zelfbewoningsclausule (seller did not live in the property) apply;
- Year of built 1925;
- Municipal monument;
- Active and professionally managed VvE;
- Service costs € 100,- per month;
- Fully double glazed;
- Energy label D;
- Private entrance from the street;
- In 2005 new window frames with insulating glazing were installed at the front;
- In 2009 equipped with a new kitchen;
- Surface area 58m² (measurement report available);
- Sunny garden on the west side;
- Nefit Hr-combi boiler from 2009;
- Easily accessible by car and public transport;
- Delivery can take place immediately.

Copyright Francis Helmig makelaardij - NVM makelaar Amsterdam
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
58 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
155 m³
Perceeloppervlakte
25 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
L
Indexnummer
A1
Perceel
2945
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Sloten
Sectie
L
Perceel
3040
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 5 x 5 m
Oppervlakte
25 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Vespuccistraat 57 hs 1056SH AMSTERDAM

naar Vespuccistraat 57 hs 1056SH AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object