• NVM
  • MVA
  • Funda
Vorige | Volgende

Vincent van Goghstraat 176 1072DA AMSTERDAM

Vraagprijs € 525.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

***ENGLISH TRANSLATION BELOW***

In 2015 compleet en onder architectuur gerenoveerde benedenwoning met zonnige tuin op het zuiden! Deze lichte 3-kamerwoning beschikt over een uitbouw met glazen pui en daklicht, luxe keuken en badkamer, 2 slaapkamers en een tuinberging. Het monumentale complex ligt op een TOPlocatie in de populaire en bruisende wijk "de Pijp" in stadsdeel Zuid, op loopafstand van o.a. de Albert Cuypmarkt, Ferdinand Bolstraat, Sarphatipark, Museumplein, de Rai, Beethovenstraat, de halte van de Noord/Zuidlijn en slechts enkele minuten van de Zuidas.

De woning is in 2015 hoogwaardig gerenoveerd; o.a. de keuken, de badkamer, het leidingwerk, het toilet, de cv-ketel en de vloer zijn vernieuwd.

Indeling
Hal/entree met meterkast; toilet met fonteintje; ruime, lichte woonkamer aan de achterzijde met toegang naar de tuin; op maat gemaakte keuken met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en combi-oven /magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasmachine; badkamer met vloerverwarming, douche en wastafel; 2 slaapkamers aan de voorzijde; zonnige tuin op het zuiden waar u van de middag- en avondzon kunt genieten. Berging in de tuin voorzien van elektra.

De woning beschikt over een mooie houten vloer die in alle ruimtes is doorgelegd.

Ligging
Dit fraaie complex, tevens gemeentelijk monument, ligt in een rustige straat in de gewilde buurt "de Pijp" in stadsdeel Zuid. Zodra u de deur uitloopt vindt u alles wat u nodig heeft: voor al uw (dagelijkse) boodschappen kunt u o.a. terecht op het Cornelis Troostplein, de Albert Cuypmarkt, de Ferdinand Bolstraat, Ceintuurbaan en in de vele kleine karakteristieke winkelstraatjes. Ook winkelstraten als de Maasstraat en de chique Beethovenstraat liggen op loopafstand. De bruisende Pijp staat bekend om het groot aantal buurtwinkels, speciaalzaakjes en tal van goede restaurants, gezellige (eet)cafés en bekende hotspots. De woning ligt zeer centraal, binnen enkele (fiets)minuten bent u o.a. in hartje centrum, op het Museumplein, de Zuidas en in het Vondelpark.

Bereikbaarheid
De woning is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer en ligt in de nabijheid van o.a. station Zuid, station Rai en haltes van de Noord/Zuidlijn. U kunt uw auto voor de deur parkeren en met de auto heeft u een snelle aansluiting met de ring A10.

Vereniging van Eigenaren
Het betreft een actieve Vereniging van Eigenaren. De administratie en het beheer van de VvE zijn uitbesteed aan VvE Beheer Amsterdam. De servicekosten bedragen € 104,42 per maand (incl. opstalverzekering en reservering groot onderhoud). De VvE beschikt over een actueel meerjaren onderhoudsplan.

Bijzonderheden
- Lichte woonkamer door groot daklicht;
- Gesplitst in 2004;
- Volledig gerenoveerd in 2015;
- Afgekochte erfpacht t/m 15-06-2054;
- Bouwjaar 1923;
- Actieve en professioneel beheerde VvE;
- Servicekosten € 104,42 per maand;
- Gelegen op een rustige locatie in de Pijp;
- Badkamer met vloerverwarming;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Woonoppervlakte 73 m² (NEN meetrapport aanwezig);
- 2 Slaapkamers;
- Tuin op het zuiden;
- Berging in de tuin met elektra;
- Intergas Hr-combiketel uit 2015.
- Goed bereikbaar met auto en openbaar vervoer;
- Oplevering in overleg.

In 2015 complete and under architecture renovated ground floor apartment with sunny garden on the south! This light 3-room apartment has an extension with glass front and skylights, luxury kitchen and bathroom, 2 bedrooms and a garden shed. The monumental complex is located on a popular location in the vibrant district "de Pijp" in the Zuid district, within walking distance of the Albert Cuyp market, Ferdinand Bolstraat, Sarphatipark, Museumplein, the Rai, Beethovenstraat, the stop of the North / South line and only a few minutes from the Zuidas.
The house has been renovated to a high standard in 2015; the kitchen, the bathroom, the pipework, the central heating boiler and the floor have been renewed.

Layout
Hallway / entrance with meter cupboard; toilet with hand basin; spacious and bright living room at the rear with access to the garden; custom-made kitchen with 5-burner gas hob, extractor hood, oven and combi-oven /microwave, fridge, freezer and dishwasher; bathroom with underfloor heating, shower and sink; 2 bedrooms at the front; sunny garden on the south where you can enjoy the afternoon and evening sun. Storage in the garden with electricity.
The house has a beautiful wooden floor that is laid out in all areas.

Location
This beautiful complex, also municipal monument, is located in a quiet street in the popular neighborhood "de Pijp" in the Zuid district. As soon as you walk out the door you will find everything you need: for all your (daily) groceries you can visit the Cornelis Troostplein, the Albert Cuyp market, the Ferdinand Bolstraat, Ceintuurbaan and in the many small characteristic shopping streets. Also shopping streets such as the Maasstraat and the chic Beethovenstraat are within walking distance. "De Pijp" is known for the large number of local shops, specialty shops and numerous good restaurants, cozy (eating) cafes and famous hotspots. The house is very central, within a few (cycling) minutes you are among others in the center, on the Museumplein, the Zuidas and in the Vondelpark.

Accessibility
The property is easily accessible by public transport and is in the vicinity of, among other places, the Zuid station, the Rai station and the North / South metro stations. You can park your car in front of the door and you have a fast connection with the A10 ring.

Owners Association
It is an active Association of Owners. The administration and management of the VvE are outsourced to VvE Beheer Amsterdam. The service costs are € 104.42 per month (including home insurance and reservation of major maintenance). The VvE has an up-to-date multi-year maintenance plan.

Particularities
- Split in 2004;
- Completely renovated in 2015;
- Purchased leasehold until 15-06-2054;
- Year of construction 1923;
- Active and professionally managed VvE;
- Service costs € 104.42 per month;
- Located in a quiet location in 'de Pijp';
- Bathroom with underfloor heating;
- Fully double glazed;
- Surface area 73 m² (NEN measurement report available);
- 2 bedrooms;
- Bright living room because of the skylights;
- Garden on the south;
- Storage in the garden with electricity;
- Intergas Hr combi boiler from 2015;
- Easily accessible by car and public transport;
- Delivery in consultation.

Copyright Francis Helmig makelaardij - NVM makelaar Amsterdam
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
73 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
178 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
A40
Perceel
10962
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 5.93 x 4 m
Oppervlakte
24 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Vincent van Goghstraat 176 1072DA AMSTERDAM

naar Vincent van Goghstraat 176 1072DA AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object