• NVM
  • MVA
  • Funda
Vorige | Volgende

Wagenaarstraat 303 1093CN AMSTERDAM

Vraagprijs € 275.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Zeer lichte en aangename 2-kamerwoning (52 m²) met zonnig balkon én gedeeld dakterras! De woning ligt op de eerste verdieping en beschikt verder over een lichte woonkamer, open keuken, moderne ruime badkamer, grote slaapkamer en een riante berging in de onderbouw. De woning ligt op een TOP locatie in Amsterdam Oost; uitkijkend op de gezellige Dappermarkt en op loopafstand van o.a. de Javastraat, Czaar Peterstraat, het Oosterpark, Beukenplein en de Linnaeusstraat, maar ook thuis kan je heerlijk BBQ'en of genieten van een drankje in de zon.

De woning is recent opgeknapt. Zo is er in 2017 een nieuwe laminaatvloer gelegd, in 2016 is de groepenkast vernieuwd én is er een nieuwe zuinige Hr-combiketel geplaatst en in 2015 is de badkamer gerenoveerd. Daarnaast is de complete woning voorzien van handgemaakte radiator kasten de woonkamer en van een luxe schilderijrails.

Indeling
Hal/entree met CV-kast; woonkamer met dubbele deuren naar het balkon; open keuken met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasmachine en combi oven/magnetron; slaapkamer aan de achterzijde met walk-in closet en deur naar het terras; moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel; zonnig balkon aan de voorzijde met middag- en avondzon; groot terras van maar liefst 20 m² aan de achterzijde wat gedeeld wordt met 1 andere woning en vanwaar je toegang hebt naar de gemeenschappelijke binnentuin.

Omgeving
De woning ligt op een mooie locatie in Hip and Happening stadsdeel Oost. Deze wijk is in korte tijd uitgegroeid tot een van de meest hippe en gewilde buurten van Amsterdam! Alle voorzieningen voor uw dagelijkse en niet-dagelijkse boodschappen vindt u in de nabije omgeving. De gezellige Javastraat en het Javaplein liggen op loopafstand, evenals de Czaar Peterstraat, het Oosterpark, de Linnaeusstraat en het Beukenplein. In deze gewilde buurt vindt u tal van leuke restaurants en hotspots zoals het Badhuis, restaurant Wilde Zwijnen, het Pompstation, bar Basquiat, Hartje Oost, café LouieLouie, de Biertuin, Studio K en Brouwerij t'IJ. Binnen enkele fietsminuten staat u in hartje Centrum en in de gezellige Pijp.

Bereikbaarheid
De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (bus/tram) en ligt op loopafstand van het Muiderpoort station. Ook het Amstelstation en Centraal Station zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Met de auto heeft u een snelle aansluiting op de Ring A10 en een parkeervergunning is direct verkrijgbaar.

Vereniging van Eigenaren
Er is sprake van een grote en actieve Vereniging van Eigenaren bestaande met een actueel meerjaren onderhoudsplan. De administratie wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam en de servicekosten bedragen € 83,- per maand. In 2018 wordt het schilderwerk van de voor en achter kozijnen van het complex gerenoveerd.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1978;
- Gesplitst in 2002;
- Afgekochte erfpacht t/m 15-02-2030;
- Asbestclausule van toepassing;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Woonoppervlakte 52 m² (meetrapport aanwezig);
- Zonnig balkon (west);
- Groot gedeeld dakterras aan de achterzijde;
- TOP locatie in hip and happening Oost!;
- Berging in de onderbouw (6 m²);
- Hr-combiketel uit 2016;
- Energielabel B;
- Actieve VvE, servicekosten € 83,- per maand;
- Goed bereikbaar met auto en openbaar vervoer;
- Parkeervergunning per direct verkrijgbaar;
- Oplevering in overleg.
.
Copyright Francis Helmig makelaardij - NVM makelaar Amsterdam
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
52 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
135 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Tzerra
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
S
Indexnummer
A18
Perceel
8411
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
In centrum, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Wagenaarstraat 303 1093CN AMSTERDAM

naar Wagenaarstraat 303 1093CN AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object