• NVM
  • MVA
  • Funda
Vorige | Volgende

Weesperzijde 112 - P 1091EN AMSTERDAM

Huurprijs € 2.800 per maand

Bewaar object

Omschrijving

** ENGLIS TRANSLATION BELOW **
UNIEK: In het relatief nieuw complex (2007) op het binnenterrein van voormalige de Luycksfabriek is een 4-kamer hoekwoning (125 m2) met ruime achtertuin (42,5 m2) te huur! Gelegen nabij de Amstel, tussen de IJsbreker en café Hesp, dichtbij scholen, winkels en restaurants. U bent snel de stad in en uit vanaf deze rustige en unieke locatie.

LIGGING
Vanaf de Weesperzijde bereik je via een tunneltje het autovrije hofje waar vroeger de Luycksfabriek stond. Het gaat om een hoekhuis met achterom toegang tot de achtertuin.

INDELING
Begane grond: Bij de entree ligt de woonkeuken met een eettafel voor 6 personen. De moderne Siematic keuken heeft diverse inbouwapparatuur: combi-oven&magnetron en oven (Bosch), 5 pits gasfornuis met wok-pit, vaatwasser en SMEG design koelkast. Naast de ruimte in keukenkasten is er ook een ruime inbouw voorraadkast.

Ruime woonkamer met schuifpui naar de tuin op het zuidoosten. Naast het separate toilet en de garderobe bevindt zich de trap naar de eerste verdieping. De gehele begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping: ruime overloop met grote wasruimte met nieuwe LG was/droog combi; grote slaapkamer aan de voorzijde met Frans balkon en inbouwkasten; riante badkamer met vloerverwarming, ligbad, separate douche en tweede toilet. Twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan een met inbouwkast.

BIJZONDERHEDEN:
- Waarborgsom: 2 maanden huur.
- Beschikbaar per: 01 november 2018.
- Huurtermijn: maximaal 18 maanden.
- Dit is een unieke en rustige locatie.
- Hoekhuis met heel veel licht!
- De woning is voorzien van eigen centrale verwarming met digitale smart-thermostaat en dubbele beglazing. De woning is voorzien van een ecologisch (natuurlijk isolerend) dak. De hele begane grond heeft vloerverwarming.
- Achtertuin is voorzien van een comfortabele lounge en de tuin vergt maar weinig onderhoud.
- Er is een parkeerplek in de achterliggende garage (ingang Marcusstraat) beschikbaar om los te huren (€200 p.m.) Door de steeg die langs het huis loopt bereik je een extra grote parkeerplek (direct bij de ingang).
- De rose muur in de tweede slaapkamer can in overleg een andere neutrale kleur krijgen.
- Meubels kunnen worden verwijderd over vervangen op verzoek. Bijvoorbeeld bij de wens naar een studeer/werkkamer ipv een derde slaapkamer kan het bed vervangen worden door een bureau. Houdt er rekening mee dat persoonlijke bezittingen en sommige meubelstukken in de foto's zullen worden verwijderd. (b.v. de kindertafel en speelkeuken in de woonkamer en een van de bedden uit de roze slaapkamer)

Huurprijs € 2.800,- p.m. (excl.)


** ENGLIS TRANSLATION **
UNIQUE OPPORTUNITY: In a relatively new complex (2007) on the courtyard of the former Luyck factory a furnished 4-room corner house (125 m2) with large backyard (42.5 m2) is for rent! Located near the Amstel, between the IJsbreker and café Hesp, close to schools, shops and restaurants this provides a perfect home to a family. You can easily go in and out of town from this peaceful and quiet location.

SURROUNDINGS
From the Weesperzijde you come through the gate on the car-free quiet courtyard of the old Luycks factory. It is a corner house with back-entrance to the backyard.

LAYOUT
Ground floor: From the entrance you directly get into the dining area with a dining-table that seats 6 people. The modern Siematic kitchen is fitted with built-in appliances: combi oven and an ordinary oven (Bosch), 5-burner gas hob with wok burner, dishwasher & SMEG design fridge. Besides the kitchen cabinets there is lots of space in a built-in pantry.

The spacious living room provides access to the garden on the southeast through sliding doors. Next to a separate toilet and a wardrobe in the hallway the stairs to the first floor are located. The entire ground floor has underfloor heating.

First floor: spacious landing with large laundry room with brand new LG wash/dry combi; large master bedroom front balcony and fitted wardrobes; spacious bathroom with bath, separate shower and second toilet. Two bedrooms facing the backyard, one with a fitted wardrobe.

PARTICULARITIES:
- Deposit 2 months rent.
- Available from 01 November 2018.
- Term of rent maximum of 18 months.
- It is a unique and quiet location.
- Corner house, so lots of light!
- The house has its own central heating with smart-thermostat and double glazing. The house has an ecological (natural insulating) roof. The entire ground floor has underfloor heating.
- Backyard has a comfortable lounge and the garden itself is very low maintenance.
- There is an indoor parking lot available for rent separately (€200 p.m.) Through the alley next to the house you reach an extra large parking lot (directly from the entrance) in the parking garage at the Marcusstraat.
- The pink wall in the second bedroom can be painted a more natural colour upon request.
- Furniture can be removed or replaced on request. E.g. if you prefer a study instead of a 3rd bedroom a bed can be replaced by a desk. Please note that the personal items and some of the furniture in the pictures in this brochure (e.g. kids-table and kitchen in the living and one of the beds in the pink room) will be removed.

Rent € 2.800,- per month (excl. utilities)


Copyright Francis Helmig makelaardij - NVM makelaar Amsterdam
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Waarborgsom
€ 5600

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
125 m²
Bruto inhoud
350 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Status
Voorlopig
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 5.40 x 8 m
Oppervlakte
43 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Weesperzijde 112 - P 1091EN AMSTERDAM

naar Weesperzijde 112 - P 1091EN AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object