• NVM
  • MVA
  • Funda
Vorige | Volgende

Willem de Zwijgerlaan 334 D- 27 1055RD Amsterdam

Vraagprijs € 190.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Compleet afgewerkte studio van 38m2 op een TOPlocatie in het gewilde Bos en Lommer. Dit is een ideale woning op de bovenste verdieping en geschikt voor starters! De woning ligt op fietsafstand van het Westerpark, Erasmuspark, de Jordaan en het gezellige Oud-West. Deze lichte woning beschikt over een ruime woonkamer met een net afgewerkt plafond, moderne open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur en een verzorgde badkamer. Het complex heeft een gezamenlijke ruimte welke dient als wasruimte. Het pand is in 2013 compleet gerenoveerd, gesplitst en wordt professioneel beheerd. Het appartement ligt op particuliere erfpachtgrond.

**FOR ENGLISH TRANSLATION SEE BELOW **

Indeling:
Centrale hal met toegang tot het trappenhuis en de lift. Er is een gemeenschappelijke fietsenberging en een wasruimte aanwezig voor de bewoners van het complex.
De studio ligt op de derde verdieping en tevens op de bovenste etage van het complex. Je komt binnen in de heerlijk riante studio met uitzicht over de Willem de Zwijgerlaan, gelegen op het westen. De studio voelt licht aan door het hoge plafond van maar liefst 3,20m, de nette afgewerkte wanden en het plafond. Vanuit de entree stap je de open keuken in met voldoende inbouwapparatuur waaronder een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasmachine.
Het woon/slaapgedeelte kijkt uit over de Willem de Zwijgerlaan. De studio is praktisch ingedeeld en er is zelfs een mogelijkheid tot het creëren van entresol. In de studio ligt een keurige lichte laminaatvloer. De moderne volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafel, zwevend toilet en elektrische verwarming. Het appartement heeft dubbele beglazing en een elektrisch verwarmingssysteem.

Omgeving:
De Tetterode-Promenade bevindt zich aan de Willem de Zwijgerlaan. Het appartement ligt in de hippe wijk Bos & Lommer op enkele minuten fietsafstand van de stadsparken Westerpark en Erasmuspark (waar je heerlijk kan hardlopen). Aan het Westerpark bevinden zich hippe cafés, restaurantjes, een bioscoop en diverse clubs. Er zijn meerdere voorzieningen aan de Jan van Galenstraat voor je dagelijkse boodschappen, de Bagels & Beans, het theater Poppodium en café restaurant Mozaïek. In de buurt zijn o.a. de uitgaansmogelijkheden de Marktkantine en de School.

Bereikbaarheid:
Binnen 15 minuten fietsen sta je midden in het centrum van Amsterdam of op het Centraal station! De ring A10 is met de auto binnen enkele minuten bereikbaar. Het centrum van Amsterdam is in 20 minuten te bereiken en met tram 19 ben je binnen 10 minuten op het station Sloterdijk.

Erfpacht:
Het appartement ligt op een perceel dat is uitgegeven op particulier erfpacht. De erfpachtcanon bedraagt €263,51 per jaar. De jaarlijkse canon is aftrekbaar van de inkomstenbelasting. Het recht van erfpacht is gevestigd voor onbepaalde tijd en kan voor het eerst worden gewijzigd op 1 januari 2045. Voor meer informatie inzake particuliere erfpacht adviseren wij je om een financieel adviseur te raadplegen.

Vereniging van Eigenaren:
Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren beheerd door Munnik VVE Beheer te Amsterdam en een actueel meerjaren onderhoudsplan (MJOP). De servicekosten bedragen circa €126,- per maand.

Bijzonderheden:
- Gesplitst en gerenoveerd in 2013;
- PARTICULIERE ERFPACHT, kosten € 263,51 per jaar;
- Bouwjaar 1958;
- Actieve VvE, servicekosten circa €126,- per maand;
- Woonoppervlakte 38m² (meetrapport aanwezig);
- Voorzijde is gelegen op het westen;
- Hoge plafonds van 3,2m;
- Lichte laminaatvloer;
- Voorzien van dubbele beglazing;
- Stadsverwarming;
- Oplevering in overleg.

**ENGLISH TRANSLATION **
Completely finished studio of 38m2 at a perfect location in the popular district Bos en Lommer. This is an ideal home on the top floor and suitable for starters! The property is within cycling distance of the Westerpark, Erasmuspark, the Jordaan and the lively Oud-West. This bright house has a spacious living room with a finished ceiling, modern open kitchen with all appliances and a well-kept bathroom. The complex has a common room which serves as a laundry room. The building was completely renovated in 2013, split into apartment rights and is professionally managed. The apartment is on private leasehold land.

Layout:
Central hall with access to the staircase and the elevator. There is a common bicycle storage room and a laundry room for the residents of the complex.
The studio is on the third floor and also on the top floor of the complex. You will enter the spacious studio with a view over the Willem de Zwijgerlaan, located on the west. The studio feels bright due to the high ceiling of 3.20 m, the neatly finished walls and the ceiling. From the entrance you step into the open kitchen with sufficient appliances including an electric hob, extractor, oven and dishwasher.
The living/sleeping area overlooks the Willem de Zwijgerlaan. The studio is practically laid out and there is even a possibility to create an entresol. In the studio there is a nice light laminate floor. The modern fully tiled bathroom has a shower, sink, toilet and electric heating. The apartment has double glass and an electric heating system.

Surroundings:
The Tetterode Promenade is located at the Willem de Zwijgerlaan. The apartment is located in the trendy Bos & Lommer district, a few minutes by bike from the Westerpark and Erasmuspark (where you can go for a nice run). At the Westerpark there are trendy cafés, restaurants, a cinema and various clubs. There are several facilities on the Jan van Galenstraat for your daily shopping, the Bagels & Beans, the Poppodium theater and cafe restaurant Mozaïek. Nearby are the nightlife options of the Marktkantine and the School.

Accessibility:
Within 15 minutes cycling you are right in the center of Amsterdam or at the Central station! The A10 ring road can be reached within a few minutes by car. The center of Amsterdam can be reached in 20 minutes and tram 19 will take you to Sloterdijk station in 10 minutes.

Ground lease:
The apartment is on a plot that has been issued on private leasehold. The ground rent is € 263.51 per year. The annual canon is deductible from income tax. The right of leasehold is established for an indefinite period of time and can be changed for the first time on 1 January 2045. For more information on private leasehold we advise you to consult a financial adviser.

Owners Association:
There is an active Owners Association managed by Munnik VVE Beheer in Amsterdam and a current maintenance plan (MJOP). The service costs are €126,- per month.

Particularities:
- Split and renovated in 2013;
- PRIVATE GROUNDLEASE, costs € 263,51 per year;
- Year of construction 1958;
- Active VvE, service costs around € 126 per month;
- Living area 38m² (measurement report available);
- Front is located on the west;
- High ceilings of 3.2 meters;
- Light laminate floor;
- Double glass;
- District heating;
- Delivery in consultation.

Copyright Francis Helmig makelaardij - NVM makelaar Amsterdam
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
38 m²
Bruto inhoud
124 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
lift, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Soort verwarming
stadsverwarming, elektrische verwarming
Warm water
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
C
Indexnummer
A62
Perceel
11949
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Willem de Zwijgerlaan 334 D- 27 1055RD Amsterdam

naar Willem de Zwijgerlaan 334 D- 27 1055RD Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object