• NVM
  • MVA
  • Funda
Vorige | Volgende

Zeeburgerdijk 638 1095AN Amsterdam

Vraagprijs € 525.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Een heerlijk licht en ruim 6-kamerappartement (125 m²) met LIFT en een PANORAMISCH UITZICHT over de stad. Het appartement beschikt over veel buitenruimte; waaronder een PATIO, een ZONNETERRAS en een GEMEENSCHAPPELIJKE BINNENTUIN. De woning ligt op de bovenste verdieping van een klein complex uit 2000 ('De Stille Zeeburcht') en biedt uitzicht aan drie zijden. Er zijn geen zijburen of bovenburen en het liftportaal wordt slechts gedeeld met het enige andere appartement op de bovenste verdieping. Veel woongenot en privacy dus, hoog boven het straatgedruis!

** FOR ENGLISH TRANSLATION SEE BELOW **

Indeling
Het appartement is gelegen op de 7e verdieping, tevens de bovenste etage van het complex en is met de lift te bereiken.

Hal/entree/gang met toilet; zeer lichte en ruime woonkamer gelegen op het zuidoosten met een ruime open keuken voorzien van grote werkbladen, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de patio, middels de te openen schuifpui ben u meteen buiten. Bovenop de patio is een zonneterras geplaatst met mooi uitzicht en een kleine terrastuin. Vier ruime slaapkamers; een werkkamer; ruime badkamer met een douche, ligbad, wastafel en toilet; ruime inpandige bergruimte met CV installatie; aparte ruimte voor wasmachine en droger. In de hele woning zijn inbouwkasten geplaatst.
Op de begane grond bevindt zich een ruime berging gelegen aan een grote fraaie gemeenschappelijke binnentuin, met zitjes en speeltoestellen voor kinderen.
Omgeving
De woning ligt in stadsdeel Oost op een zeer centrale locatie aan de rand van de Indische buurt met op steenworp afstand de Javastraat, Dappermarkt en het Flevopark. Deze wijk is in korte tijd uitgegroeid tot een van de hipste buurten van Amsterdam en in de directe omgeving wordt de stad volop vernieuwd.
In deze gewilde buurt vindt u een gevarieerd aanbod aan winkels, trendy cafés, restaurants en andere hotspots zoals de bioscoop Studio K, Artis, de Dappermarkt, Brouwerij 't IJ en het Badhuis. Het nabijgelegen Flevopark is de ideale recreatieplek in een natuurlijke omgeving. Ook is daar distilleerderij 't Nieuwe Diep verstopt, een van de pareltjes van Oost. Sporthal Zeeburg en het Flevobad bieden u de nodige sportieve ontspanning.

Bereikbaarheid
Het appartement is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. De Ring A10, A1 & A2 zijn eenvoudig bereikbaar en op loopafstand liggen diverse tram-, buslijnen en het NS Muiderpoortstation. Liever op de fiets? Op slechts 15 minuten fietsen van het centrum, biedt deze plek volop ruimte, groen en water.

Vereniging van Eigenaren
De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd door Munnik VvE Beheer. De servicekosten bedragen € 150,- per maand en er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig. De vereniging bestaat uit 47 leden, is actief, financieel gezond en er wordt jaarlijks vergaderd. In 2000 zijn de woningen gesplitst in appartementsrechten. Dit appartementsrecht maakt het 1/45ste deel uit in de gemeenschap.

Erfpacht
De woning is gelegen op erfpachtgrond uitgegeven door de Gemeente Amsterdam. Het betreft een voortdurend recht van erfpacht en de algemene bepalingen 1994 zijn van toepassing. De huidige canon is afgekocht tot 2051.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2000;
- Lift;
- Zeer licht en aangenaam appartement;
- Bovenste verdieping;
- TOPlocatie in hip & happening Oost!;
- Berging op de begane grond;
- Energielabel B;
- Gehele woning voorzien van dubbelglas;
- Gemeenschappelijke binnentuin;
- Schitterend uitzicht over de stad;
- Zonneterras; demontabel en zelfdragend (niets aan muren verankerd);
- Afgekochte erfpacht t/m 2051;
- Woonoppervlakte 125 m² (NENmeetrapport aanwezig);
- Zie voor mogelijk andere indelingen de bijgevoegde optie plattegronden;
- Goed bereikbaar met auto en openbaar vervoer;
- Oplevering in overleg.

** ENGLISH TRANSLATION **
A wonderfully, light and spacious 6-room apartment (125 m²) with ELEVATOR and a PANORAMIC VIEW of the city. The apartment has a lot of outside space; including a PATIO, a SUNNY TERRACE and a COMMON INDOOR GARDEN. The house is on the top floor of a small complex from 2000 ("De Stille Zeeburcht") and offers a view on three sides. There are no side or upstair neighbors and the elevator portal is only shared with the only other apartment on the top floor. So much livingjoy and privacy, high above the street noise!

Division
The apartment is located on the 7th floor, also the top floor of the complex and can be reached by elevator. Hall / entrance / hallway with toilet; very light and spacious living room located on the southeast with a spacious open kitchen with large work surfaces, lots of cupboard space and various built-in appliances. Adjacent to the living room is the patio, through the sliding door you stand outside immediately. On top of the patio is a sun terrace with a beautiful view and a small terrace garden. Four spacious bedrooms; one office room; spacious bathroom with a shower, bathtub, sink and toilet; spacious indoor storage space with central heating system; separate room for washing machine and dryer. Fitted wardrobes have been installed throughout the house. On the ground floor there is a large storage room located on a large beautiful communal courtyard garden, with seats and play equipment for children.

Environment
The property is located in the East district on a very central location surrounded by the Indische buurt with Javastraat, Dappermarkt and Flevopark just steps away. This neighborhood has quickly become one of the trendiest neighborhoods in Amsterdam and the city is being nicely renovated in the immediate vicinity.
In this popular neighborhood you will find a varied selection of shops, trendy cafés, restaurants and other hotspots such as the Studio K, Artis, the Dappermarkt, Brouwerij 't IJ and the Badhuis. The nearby Flevopark is the ideal place for recreation in natural surroundings. The Nieuwe Diep distillery is also hidden there, one of the jewels of Oost. The Zeeburg sports hall and the Flevobad give you the necessary sporting relaxation.

Accessibility
The apartment is easily accessible by both car and public transport. The Ring road A10, A1 & A2 are easily accessible and within walking distance there are various tram, bus lines and the NS Muiderpoort station. Prefer to cycle? Just 15 minutes by bike from the city centre, this place offers plenty of space, greenery and water.
Owners Association
The Owners Association is professionally managed by Munnik VvE Beheer. The service costs are € 150 per month and there is a multi-year maintenance plan (MJOP). The association consists of 47 members, is active, financially sound and meets annually. In 2000 the houses were split into apartment rights. This apartment right is the 1/45th part in the community.

Ground lease
The property is located on leasehold land issued by the Municipality of Amsterdam. This is a continuous right of leasehold and the 1994 general provisions apply. The current canon has been bought off until 2051.

Particularities
- Year of construction 2000;
- Elevator;
- Very light and pleasant apartment;
- Top floor;
- TOP location in hip & happening East !;
- Storage room on the ground floor;
- Energy label B;
- Entire home with double glazing;
- Common inner garden;
- Beautiful view of the city;
- sun terrace removable and self-supporting (nothing anchored to walls);
- Surrendered leasehold until 2051;
- Living area 125 m² (NEN measurement report available);
- For possible other formats, see the enclosed option plans;
- Easily accessible by car and public transport;
- Delivery in consultation.

Copyright Francis Helmig makelaardij - NVM makelaar Amsterdam
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
298 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
lift, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2000
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
W
Indexnummer
A47
Perceel
7921
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
do 16/2/2051
Ligging
Vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Zeeburgerdijk 638 1095AN Amsterdam

naar Zeeburgerdijk 638 1095AN Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object