Omschrijving
NIEUW IN DE VERKOOP: riante en strak afgewerkte gezinswoning (152 m2) met 4 woonlagen, diepe TUIN (62 m2) én dakterras (18 m2), eigen parkeerplaats en maar liefst 5 slaap/werkkamers! Dit heerlijke huis beschikt verder over een fijne woonkamer met luxe open keuken en moderne badkamer (beiden gerenoveerd in 2018), apart toilet, een grote inpandige garage/berging (21 m2) én is voorzien van zonnepanelen op het dak.
De woning is gelegen in Amsterdam West, net buiten de Ring en op loopafstand van de Sloterplas. Een heerlijke, kindvriendelijke en groene locatie en op enkele minuten afstand van de binnenstad!
Indeling
Begane grond: hal/entree met ruimte voor garderobe, apart toilet en wasruimte; een ruime slaapkamer/kantoor aan de achterzijde met toegang tot de tuin; heerlijke achtertuin met tuinhuisje, vanwege de diepte achterin de tuin hele dag zon; grote inpandige garage/berging met ruimte voor een kleine auto. Voor deur is ook een gratis eigen parkeerplek!
Eerste verdieping: hal; lichte en riante woonkamer met luxe open (woon)keuken met inbouwapparatuur (inductie kookplaat met ingebouwde afzuiger, stoomoven, elektrische oven, vaatwasmachine, koelkast, viezer, etc.).
Tweede verdieping: overloop; maar liefst 3 ruime slaapkamers; moderne beton ciré badkamer met een bad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en voorzien van vloerverwarming.
Derde verdieping: grote slaapkamer met inbouwkast en deur naar het dakterras (18 m2).
Omgeving
De woning ligt op een fijne, kindvriendelijke locatie net buiten de Ring A10. Het is een erg fijne buurt waar elk jaar een buurtfeest plaatsvindt en de kinderen met elkaar spelen op een van de speelpleintjes in de buurt.
In de directe omgeving vind je het Sloterpark met een natuurspeeltuin en kinderboerderij en het Sloterpark strand, waar je heerlijk kunt relaxen op een zonnige dag. Ook zijn er verschillende sportfaciliteiten zoals het Sloterparkbad, een watersportcentrum en diverse sportvelden. Daarnaast zijn er diverse scholen en kinderopvang in de omgeving te vinden.
Het Rembrandtpark ligt op enkele minuten fietsen, evenals de Jan Evertsenstraat en het Mercatorplein.
Bereikbaarheid
De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, zo vind je op loopafstand diverse tram- en metroverbindingen, en ligt de woning dichtbij Station Lelylaan. Met de auto is er een snelle verbinding met de ring A10 en de A9. En nooit meer zoeken naar een parkeerplek door de eigen parkeerplaats voor de deur (of eventueel in de eigen garage!).
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1999;
- Groene en kindvriendelijke buurt;
- Riante woning met maar liefst 5 slaap/werkkamers;
- Het is evt. mogelijk om de indeling te veranderen door de keuken + woonkamer op de begane grond te maken, aansluitend aan de tuin;
- Energielabel B (vermoedelijk inmiddels een A vanwege plaatsing zonnepanelen);
- Voorzien van mooie eikenhout lamelparket vloeren (gelegd in 2018);
- Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht t/m 31-05-2047;
- Daarna is de erfpachtcanon eeuwigdurend vastgeklikt;
- Woonoppervlakte 152 m2 (NEN-meetrapport aanwezig);
- Met inpandige garage/berging van 21 m2;
- Eigen parkeerplaats voor de deur, zonder kosten vanwege ontheffing;
- Heerlijke achtertuin (62 m2) en dakterras (18 m2);
- CV-ketel uit 2015;
- Zonnepanelen op het dak;
- Goed bereikbaar met auto en openbaar vervoer;
- Oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving
