• NVM
  • MVA
  • Funda
Vorige | Volgende

Baarsjesweg 238 - 2 1058AA Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Prachtig 3-kamer appartement (56 m²) met vrij uitzicht over de Kostverlorenvaart, midden in het gezellige en bruisende stadsdeel 'De Baarsjes' en om de hoek van het Vondelpark als het Rembrandtpark.

** FOR ENGLISH TRANSLATION SEE BELOW **

Dit bijzondere hoekappartement, gebouwd in de stijl van de Amsterdamse School, is gelegen aan de Kostverlorenvaart en heeft vanuit alle vertrekken vrij uitzicht over het water. Door de vele raampartijen en ligging op het zuidoosten is de woning opvallend licht. De woonkamer heeft een en-suite indeling en is voorzien van originele schuifdeuren met glas-in-lood ramen. De woning is in 2012 geheel gerenoveerd en gemoderniseerd. Op loopafstand van de woning liggen vele gezellige (eet)cafés en leuke winkels.

Het appartement biedt de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren met een alternatieve indeling.

Indeling
Tweede verdieping; hal/entree, ruime en-suite woonkamer aan de voorzijde met grote raampartijen; aparte keuken (vernieuwd in 2016) met natuurstenen keukenblad, 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasmachine, koelkast met vriesvak en de wasmachineaansluiting; slaapkamer aan de voorzijde; badkamer met douche en wastafel.
De woning is afgewerkt met gestucte wanden, dubbele beglazing, een prachtige houten vloer en een CV-ketel (2012). Op de vierde verdieping is nog een zolderkamer van circa 9 m² die in 2018 volledig gerenoveerd en geïsoleerd is.

Omgeving
Het appartement is gelegen in Amsterdam-West middenin de populaire wijk De Baarsjes. De buurt is de afgelopen jaren ontwikkeld tot een geliefde woonomgeving met een ruim aanbod aan (buurt)winkels, hippe boetieks, gezellige koffietentjes en vele hotspots zoals Edel en de populaire Food- en Filmhallen. Voor de dagelijkse boodschappen liggen de Jumbo, Lidl en Albert Heijn op enkele minuten loopafstand. Voor een gezellige dagmarkt in Oud-West kun je terecht op de Ten Katemarkt. Ook de sportscholen David Lloyd en Basic Fit zijn om de hoek. De woning ligt vlakbij het Vondelpark als het Rembrandtpark; waar je de ruimte hebt voor sport, ontspanning en recreatie.

Bereikbaarheid
Het appartement is uitstekend bereikbaar. Op loopafstand zijn goede verbindingen met het openbaar vervoer. Diverse bus- en tramhaltes liggen nabij, en treinstations Lelylaan en Sloterdijk zijn binnen enkele minuten te bereiken. Er is een directe aansluiting op de ring A10. Liever op de fiets? Met slechts 5 minuten fietsen ben je in De 9 Straatjes of het Leidseplein.

Vereniging van Eigenaren
Er is een actieve Vereniging van Eigenaren bestaande uit 133 leden. De administratie wordt professioneel gevoerd door Ymere VvE Beheer Amsterdam. De maandelijkse servicekosten bedragen € 86,-: dit is inclusief de opstalverzekering en reservering groot onderhoud. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig en in 2018 heeft er groot onderhoud plaatsgevonden.

Erfpacht
Het appartementencomplex is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. Het betreft eeuwigdurend recht van erfpacht. De erfpacht is afgekocht tot en met 2062. De algemene bepalingen van 2000 zijn van toepassing.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1928;
• Gesplitst in 2012;
• Erfpacht afgekocht t/m 2062;
• Woonoppervlakte 56 m² (meetrapport aanwezig);
• Zolderkamer/ berging (9 m²) op de vierde verdieping;
• Mogelijkheid tot alternatieve indeling met extra slaapkamer;
• Gelegen op de tweede verdieping in 'De Baarsjes';
• Hoekwoning met vrij uitzicht over de Kostverlorenvaart;
• Door de vele raampartijen een zeer licht en aangenaam appartement;
• En-suite kamer met originele schuifdeuren en glas-in-lood ramen
• Actieve VvE, VvE-bijdrage € 86,- per maand;
• Energielabel E;
• De woning is voorzien van dubbel glas;
• Goed bereikbaar met auto en openbaar vervoer;
• Oplevering in overleg.

ENGLISH TRANSLATION

Beautiful 3-room apartment (56 m²) with an unobstructed view over the Kostverlorenvaart, in the middle of the pleasant and bustling district 'De Baarsjes' and around the corner from the Vondelpark and the Rembrandtpark.

This beautiful corner apartment, built in the style of the Amsterdam School, is located on the Kostverlorenvaart and has an unobstructed view of the water from all rooms. The house is remarkably light due to the many windows and its location on the southeast. The living room has an en-suite layout and features original sliding doors with stained-glass windows. The house was completely renovated and modernized in 2012. Within walking distance of the house are many cozy (dining) cafes and nice shops.

The apartment offers the possibility to create an extra bedroom with an alternative layout.

Layout
Second floor; hall / entrance, spacious en-suite living room at the front with large windows; separate kitchen (renovated in 2016) with natural stone kitchen worktop, 4-burner gas hob, oven, dishwasher, fridge with freezer compartment and washing machine connection; bedroom at the front; Bathroom with shower and sink.
The house is finished with plastered walls, double glazing, a beautiful wooden floor and a central heating boiler (2012). On the fourth floor is an attic room of approximately 9 m², which was completely renovated and insulated in 2018.

Surroundings
The apartment is located in Amsterdam-West in the middle of the popular De Baarsjes district. In recent years, the neighborhood has developed into a popular living environment with a wide range of (neighborhood) shops, hip boutiques, cozy coffee shops and many hotspots such as Edel and the popular Food and Filmhallen. For daily shopping, the Jumbo, Lidl and Albert Heijn are a few minutes' walk away. For a lively day market in Oud-West you can visit the Ten Kate market. The David Lloyd and Basic Fit gyms are also around the corner. The house is close to the Vondelpark and the Rembrandtpark; where you have room for sports, relaxation and recreation.

Accessibility
The apartment is easily accessible. Within walking distance are good public transport connections. Various bus and tram stops are nearby, and Lelylaan and Sloterdijk train stations can be reached within a few minutes. There is a direct connection to the A10 ring road. Prefer to cycle? With just 5 minutes cycling you are in De 9 Straatjes or Leidseplein.

Owners Association
There is an active Owners Association consisting of 133 members. The administration is professionally carried out by Ymere VvE Beheer Amsterdam. The monthly service costs are € 86, - including the home insurance and reservation for major maintenance. A multi-year maintenance plan is available and major maintenance was carried out in 2018.

Ground lease
The apartment complex is located on leasehold land of the municipality of Amsterdam. It concerns perpetual right of leasehold. The leasehold has been surrendered up to and including 2062. The general provisions of 2000 apply.

Particularities:
• Year of construction 1928;
• Split in 2012;
• Annual lease payments surrendered until 2062;
• Living area 56 m² (measurement report available);
• Attic room / storage room (9 m²) on the fourth floor;
• Possibility of an alternative layout with an extra bedroom;
• Located on the second floor in 'De Baarsjes';
• Corner house with unobstructed view over the Kostverlorenvaart;
• Due to the many windows, a very light and pleasant apartment;
• En-suite room with original sliding doors and stained glass windows
• Active VvE, VvE contribution € 86 per month;
• Energy label E;
• The house has double glazing;
• Easily accessible by car and public transport;
• Delivery in consultation.

Copyright Francis Helmig makelaardij - NVM makelaar Amsterdam
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
56 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
140 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten (N-H)
Sectie
M
Indexnummer
A95
Perceel
2044
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
di 28/2/2062
 
 
Gemeente
Sloten (N-H)
Sectie
M
Indexnummer
A41
Perceel
2044
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
di 28/2/2062
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Baarsjesweg 238 - 2 1058AA Amsterdam

naar Baarsjesweg 238 - 2 1058AA Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object