• NVM
  • MVA
  • Funda
Vorige | Volgende

Berberisstraat 37 I 1032EK Amsterdam

Vraagprijs € 439.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

In de gewilde Bloemenbuurt, ligt deze unieke, lichte en zeer goed onderhouden 4 kamer bovenwoning van ongeveer 90 m².
Het is hier heerlijk rustig wonen en dat op korte afstand van de Noord/Zuidlijn, buslijnen en de pont die je in een mum van tijd naar het bruisende centrum brengen.

De sfeervolle jaren 30 woning heeft een eigen entree, 4 ruime (slaap)kamers, een ruim balkon grenzend aan de keuken op de eerste verdieping en daarnaast een heerlijk ruim dakterras.

De bloemenbuurt is een zeer geliefde woonomgeving door het ruime aanbod aan voorzieningen en de prettige ligging. Er zijn in de omgeving verschillende leuke restaurants, zoals de Tolhuistuin, Il Pecorino, Pompet, Noorderlicht en Pllek.
Voor de dagelijkse boodschappen bevindt zich winkelcentrum Mosplein op loopafstand. Ook de grote Jumbo Foodmarkt en winkelcentrum Boven 't Y liggen dichtbij.
De bloemenbuurt is daarnaast zeer kindvriendelijk. Er zijn diverse scholen, crèches en speeltuinen in de buurt te vinden.

Wat betreft recreatie biedt de omgeving veel mogelijkheden. Het Noorderparkbad, natuurgebied het Twiske, het IJ; alles ligt op loop- en fietsafstand!

De indeling van het huis:
Eigen entree op de begane grond, ruime hal met voldoende plek voor de garderobe. Via de trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevindt zich de mooie en lichte woonkamer aan de voorzijde en de ruime, moderne keuken aan de achterzijde met hieraan grenzend een heerlijk zonnig, verzorgd balkon.

Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping.
Gang, ruime slaapkamer achter. In het midden van de gang bevindt zich de moderne, grote en goed ingedeelde badkamer uit 2015. Deze badkamer beschikt over een toilet, wastafel en ruime inloopdouche. Naast de trap naar de tweede verdieping is een kast gecreëerd voor de wasmachine/ droger.
De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van het huis en heeft een karakteristieke dakkapel.

Via de trap bereik je de derde uitgebouwde verdieping. Deze heerlijke grote zolder is op verschillende manieren te gebruiken: als; slaapkamer, werkplek of als hobbyruimte! In een afgesloten bergkast bevindt zich, naast de nodige opbergruimte, de goed onderhouden c.v. ketel (bouwjaar 2005).
Aan de achterzijde ligt het heerlijk ruime en zonnige dakterras op het zuidwesten.

Het hele huis is erg goed verzorgd door de verkopers, een koper kan er zo zijn/ haar intrek nemen!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar omstreeks 1930.
- Gemeentelijke erfpacht. Canon bedraagt per jaar ca. €570,=. Het tijdvak loopt tot 2053, AB 2000. Huidige eigenaren hebben nog onder de gunstige voorwaarden van 2019 een aanvraag voor eeuwigdurende afkoop gedaan.
- Goede, gezonde VvE. De VvE wordt professioneel beheerd en de servicekosten bedragen €138 per maand.
- Oplevering bij voorkeur maart 2021.

Copyright Francis Helmig makelaardij - NVM makelaar Amsterdam
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
89 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Bruto inhoud
226 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafel, inloopdouche

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
K
Indexnummer
33
Perceel
9111
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Berberisstraat 37 I 1032EK Amsterdam

naar Berberisstraat 37 I 1032EK Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object