• NVM
  • MVA
  • Funda
Vorige | Volgende

Blasiusstraat 104C 1091CX Amsterdam

Vraagprijs € 365.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op een super locatie in Amsterdam, ligt dit sfeervolle, gezellige, lichte en zeer goed ingedeelde twee kamer appartement (40 m²) op de tweede verdieping van een charmant pand met heerlijk balkon aan de achterzijde.

Dit mooi gerenoveerde pand staat in een rustige straat maar is tegelijkertijd zo super centraal gelegen. Zowel het Sarphatipark als het Oosterpark liggen op loopafstand, net als diverse gezellige straten voor boodschappen en voor vertier! Alle voorzieningen van zowel de Pijp als van Oost liggen binnen handbereik!

Locatie
De Blasiusstraat is een rustige, centraal gelegen straat eigenlijk precies tussen de Amstel en het Oosterpark.
Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse speciaalzaken en supermarkten op loopafstand. Op de fiets, ben je in enkele minuten bij de Dappermarkt of de Albert Cuypmarkt. Daarnaast is er natuurlijk een zeer breed scala aan horeca aanbod. Een kleine greep; De Ysbreker, Loulou, een borrel bij Bar Bukowski of een wijntje bij Wijnbar Alba. Eten op de Wibautstraat bij Baut, Bar Bouche of even richting de Pijp!
Er zijn diverse sportlocaties in de buurt, sportscholen, parken en natuurlijk roeiverenigingen.
Verder zijn zowel de UvA als de HvA op loopafstand en is het enkele minuten fietsen naar het Centrum, Oost of de gezellige Pijp.
Tot slot is er een zeer goede bereikbaarheid met diverse tram- en metroverbindingen op loopafstand (o.a. Weesperplein en Wibautstraat) en een korte verbinding naar de Ring A10, de A1 en A2.

Indeling
Via het nette gemeenschappelijke entree, kom je op de tweede verdieping. Het entree bevindt zich in het midden van het huis en aan de voorzijde van het huis ligt de zeer ruime slaapkamer. Er is hier voldoende plek voor een werkplek en een grote kledingkast.
In de gang ligt de nette en praktische badkamer met daarin een douche en een wastafel. Het toilet is apart en beschikt over een klein fonteintje.
De leuke zonnige woonkamer ligt aan de achterzijde en kijkt uit over de binnentuinen. De half open keuken ligt naast het balkon en ziet er keurig uit!
Via de keuken is het zonnige balkon op het zuiden te bereiken. Het is deels overkapt en daardoor kan je al heerlijk vroeg in het voorjaar genieten van buiten zitten!
De VvE heeft tenslotte nog een gemeenschappelijke en afsluitbare ruimte waar een fiets geparkeerd mag worden!

VvE
Het betreft een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars (VvE) en bestaat uit Blasiusstraat 92 tot en met 106 (even). De VvE telt 36 koopwoningen en 4 bedrijfsruimten. Het professionele beheer wordt gevoerd door Munnik VvE Beheer. De servicekosten bedragen € 98,92 per maand.

Erfpacht
Het huis ligt op erfpachtsgrond, uitgegeven door de Gemeente Amsterdam.
Het huidige tijdvak loopt tot 2062 en de canon is afgekocht. Ook hebben de huidige eigenaren er al voor gekozen de canon voor na 2062 vast te zetten en dit is notarieel reeds vastgelegd. Kortom, geen omkijken meer naar!

BIJZONDERHEDEN
- 40 m2 (meetrapport aanwezig)
- Zeer centrale maar rustige ligging!
- 1 slaapkamer
- Zonnig balkon aan de achterzijde
- Erfpacht is afgekocht tot 2062 en de huidige eigenaren hebben reeds de canon eeuwigdurend vastgelegd.
- Actieve VvE, service kosten € 98,92,- per maand
- Oplevering in overleg, kan spoedig.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1899
In aanbouw
nee

Details

Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
40 m²
Oppervlakte overige functies
1 m²
Inhoud
128 m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2013
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2023-07-09

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam S 9955
Eigendomssituatie
eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren

VVE informatie

Appartement bijdrage
98.92
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Blasiusstraat 104C 1091CX Amsterdam

naar Blasiusstraat 104C 1091CX Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object