• NVM
  • MVA
  • Funda
Vorige | Volgende

Bloemstraat 170 A 1016LK Amsterdam

Vraagprijs € 950.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

UNIEK! PERFECT AFGEWERKT HEEL WOONHUIS MIDDEN IN DE JORDAAN MET TUIN, PATIO EN DAKTERRAS!

Prachtige 4-kamer woning met midden in het kloppend hart van de stad Amsterdam! De woning ligt in een rustige zijstraat van de Prinsengracht. Zodra u de woning betreedt bevindt u zich in een oase van rust en kunt u de reuring van de binnenstad achterlaten. Deze strak afgewerkte woning beschikt verder over een luxe en op maat gemaakte keuken, 2 badkamers, 3 slaapkamers en heel veel bergruimte.

De woning is onderdeel van het in 2006 opgeleverde project "Les Quatre Fleurs" bestaande uit 18 woningen en ondergelegen parkeergarage: alle gemak en comfort van nieuwbouw achter een authentieke gevel. De woning is in 2017 grotendeels en onder architectuur gerenoveerd met een hoogwaardige afwerking.

De woning ligt op particuliere erfpachtgrond met een groene opinie waardoor dit een hypotheekaanvraag niet in de weg staat.

**ENGLISH TRANSLATION BELOW**

Indeling
Via een elektronisch toegangsdeur bereikt u de algemene entree van het pand, van waaruit u de woning betreedt.
Begane grond: zeer riante entree met een kastenwand van maar liefst 8 meter lang! Ruime berging met wasmachineaansluiting en cv-ketel. Modern toilet. Woonkamer aan de achterzijde met 2x dubbele deuren naar de tuin. Open keuken met een luxe op maat gemaakte inrichting, betonnen aanrechtblad, Quooker en Miele apparatuur. Slaapkamer met ensuite badkamer met douche en wastafel en toegang tot de patio.
Gezellige en knusse stadstuin met een luxe en flexibele overkapping met infrarood verwarming en verlichting, waardoor u zelfs in de winter buiten kunt zitten en waarmee u de woonkamer aanzienlijk vergroot. Op de begane grond bevindt zich tevens een kleine patiotuin tussen de woonkamer en de slaapkamer.
Eerste verdieping: via de schitterende design trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Riante slaapkamer met walk-in closet en ensuite badkamer. Zonnig dakterras op het westen.
Tweede verdieping: riante slaap/werkkamer. Derde toilet en genoeg ruimte om een derde badkamer te creëren.

Omgeving
De Bloemstraat is een rustige straat tussen de Lijnbaansgracht en de Prinsengracht. Een fantastische locatie midden in de populaire en levendige Jordaan; op weg naar huis passeert u de Westerkerk, via de Prinsengracht loopt u naar de Albert Heijn, shoppen doet u in de 9 Straatjes en in de zomer kunt u aan het eind van de straat van het Prinsengrachtconcert genieten! De woning ligt verder op loopafstand van de Elandsgracht, Rozengracht, de Noordermarkt en de Westermarkt. In de directe omgeving vindt u tal van hotspots, leuke cafés, restaurants, gezellige koffietentjes, boetiekjes en speciaalzaken. Bovendien kunt u wekelijks struinen over de gezellige markten in de omgeving.

Bereikbaarheid
De woning is uitstekend te bereiken met openbaar vervoer; zo stopt de tram naar CS praktisch om de hoek. Ook met de auto is de woning prima te bereiken. De wachttijd voor een parkeervergunning is slechts 3 maanden. Er worden geregeld parkeerplaatsen te koop aangeboden in de onder gelegen parkeergarage.

Vereniging van eigenaren
De vereniging wordt professioneel beheerd en bestaat uit 18 leden. Er wordt jaarlijks vergaderd en er is een actueel meerjaren onderhoudsplan (mjop). De servicekosten bedragen € 149,33 per maand. In 2018 is het buitenschilderwerk uitgevoerd en onlangs is het trappenhuis geschilderd.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2006
- In 2017 grotendeels gerenoveerd met een high end finish
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas
- PARTICULIERE ERFPACHT MET GROENE OPINIE
- Beschermd stadsgezicht
- TOPlocatie midden in de Jordaan
- Tuin, patio en dakterras!
- Veel bergruimte
- Strak afgewerkte 4 kamer woning
- Woonoppervlakte van 127m2 (meetrapport aanwezig)
- Actieve VVE met actueel meerjaren onderhoudsplan
- Servicekosten € 149,33 per maand
- Remeha HR combiketel uit 2020
- Oplevering in overleg


** ENGLISH TRANSLATION **

UNIQUE OPPORTUNITY! PERFECTLY FINISHED FAMILY HOUSE IN THE MIDDLE OF THE JORDAAN WITH GARDEN, PATIO AND ROOFTERRACE!

Beautiful 4-room house in the middle of the beating heart of the city of Amsterdam! The house is located in a quiet side street of the Prinsengracht. As soon as you enter the house you will find yourself in an oasis of peace and you can leave the bustle of the city center behind. This amazing house also has a luxurious and custom-made kitchen, 2 bathrooms, 3 bedrooms and lots of storage space.

The house is part of the project "Les Quatre Fleurs", completed in 2006, consisting of 18 houses and an underground parking garage: all the convenience and comfort of new construction behind an authentic facade. In 2017 most of the house was architecturally renovated with a high-quality finish.

The house is on private leasehold land with a "groene opinie", which does not hinder a mortgage application.

Layout
Via an electronic entrance door you reach the general entrance of the building, from where you enter the house.
Ground floor: very spacious entrance with a cupboard wall of no less than 8 meters long! Spacious storage room with washing machine connection and central heating boiler. Modern toilet. Living room at the rear with 2x double doors to the garden. Open kitchen with luxurious custom furnishings, concrete counter top, Quooker and Miele appliances. Bedroom with ensuite bathroom with shower and sink and access to the patio.
Cozy city garden with a luxurious and flexible sunscreen roof with infrared heating and lighting, so you can enjoy the garden even in winter and with which you significantly enlarge the living room. On the ground floor there is also a small patio garden between the living room and the bedroom.
First floor: via the beautiful design staircase you reach the landing on the first floor. Spacious bedroom with walk-in closet and ensuite bathroom. Sunny roofterrace on the west.
Second floor: spacious bedroom. Third toilet and enough space to create a third bathroom.

Surroundings
The Bloemstraat is a quiet street between the Lijnbaansgracht and the Prinsengracht. A fantastic location in the middle of the popular and lively Jordaan; on the way home you pass the Westerkerk, via the Prinsengracht you walk to the Albert Heijn, you can shop in the 9 Streets and in the summer you can enjoy the Prinsengracht concert at the end of the street! The house is also within walking distance of the Elandsgracht, Rozengracht, the Noordermarkt and the Westermarkt. In the immediate vicinity you will find numerous hotspots, nice cafes, restaurants, cozy coffeecorners, boutiques and all shops. You can also stroll around the lively markets in the area every week.

Accessibility
The house is easily accessible by public transport; the tram to CS stops practically around the corner. The house is also easily accessible by car. The waiting time for a parking permit is only 3 months. Parking spaces are regularly offered for sale in the underground parking garage.

Owners Association
The association is professionally managed and consists of 18 members. Meetings are held annually and there is an up-to-date multi-year maintenance plan (mjop). The service costs are € 149,33 per month. The exterior painting was carried out in 2018 and the stairwell was recently painted.

Particularities
- Year of construction 2006
- Partially enovated in 2017 with a luxurious finish
- Fully insulated and double glazed
- PRIVATE LEASEHOLD GROUND WITH "GROENE OPINIE"
- Protected city view
- PRIME location in the middle of the Jordaan
- Garden, patio and roofterrace!
- Plenty of storage space
- High end finish
- Living area of 127m2 (measurement report available)
- Active VVE with current multi-year maintenance plan
- Service costs € 149,33 per month
- Remeha HR combi boiler from 2020
- Delivery in consultation

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
127 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
33 m²
Bruto inhoud
471 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2020

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
L
Indexnummer
20
Perceel
9260
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
wo 1/1/2042

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
West, 5 x 3.10 m
Oppervlakte
16 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Bloemstraat 170 A 1016LK Amsterdam

naar Bloemstraat 170 A 1016LK Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object