Omschrijving
Welkom in deze ruime 4-kamer maisonnette (91 m2) met parkeerplaats én berging (ca. 6 m2), gelegen om de hoek van de Sloterplas! Dit appartement ligt op de 2e en 3e verdieping van een modern gebouw met lift, en is voorzien van een riante woonkamer met open keuken, maar liefst 3 ruime slaapkamers, een nette badkamer, 2 aparte toiletten en een riant balkon op het zuiden (10 m2)!
***ENGLISH TRANSLATION BELOW***
Het complex bestaat uit 28 woningen met een voor bewoners toegankelijk gemeenschappelijk dakterras, binnentuin en moestuinen. Daarnaast bevind je je om de hoek van de Sloterplas, en met enkele fietsminuten ben je in het Rembrandtpark, Oud-West of hartje Amsterdam.
Indeling
Tweede verdieping: hal/entree met bergruimte en trap naar de 3e verdieping; apart toilet; riante en lichte woonkamer met dubbel Frans balkon; moderne open keuken met inbouwapparatuur; ruime slaap/werkkamer.
Derde verdieping: hal met apart toilet; riante badkamer met douche, dubbele wastafel en wasmachine-aansluiting; 2 ruime slaapkamers met deur naar het balkon; groot balkon gelegen op het zuiden.
In de afgesloten parkeergarage ligt de eigen parkeerplaats, en in het bijgebouw tevens de berging behorende bij de woning.
Omgeving
Dit appartement is gelegen in stadsdeel Nieuw-West, in een rustige woonwijk en op enkele minuten loopafstand van recreatiegebied de Sloterplas. Diverse supermarkten en winkels liggen in de buurt, o.a. bij het August Allebéplein. Binnen enkele fietsminuten bevind je je in Rembrandtpark, op de Jan Evertsenstraat, bij de Hallen of in de Jordaan.
De woning is ook zeer goed bereikbaar met auto en openbaar vervoer. Station Lelylaan en Postjesweg liggen op loopafstand, en er is een snelle aansluiting met de Ring A10.
Vereniging van Eigenaren
Het betreft een gezonde, actieve VvE bestaande uit 56 leden (28 woningen en 28 parkeerplaatsen), professioneel beheerd door VvE NL. De servicekosten bedragen € 266,16 per maand (inclusief parkeerplaats).
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1997;
- Gesplitst in 1996;
- Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, afgekocht t/m 30-09-2045;
- Woonoppervlakte ca. 91 m2 (NEN-meetrapport beschikbaar);
- Moderne maisonnette om de hoek van de Sloterplas;
- Lift in pand;
- Maar liefst 3 slaapkamers;
- Groot balkon (10 m2) op het zuiden;
- Inclusief berging (ca. 6 m2);
- Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage;
- Goed bereikbaar met auto en openbaar vervoer;
- Servicekosten € 266,16 per maand;
- Remeha Avanta CV-ketel uit 2017;
- Energielabel B;
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg, kan snel.
***ENGLISH TRANSLATION***
Welcome to this spacious 4-room maisonette (91 m²) with a private parking space and storage unit (ca. 6 m²), located just around the corner from the Sloterplas! This apartment is situated on the 2nd and 3rd floors of a modern building with an elevator and features a generous living room with open kitchen, 3 spacious bedrooms, a neat bathroom, 2 separate toilets, and a large south-facing balcony (10 m²)!
The complex consists of 28 residences and there is a communal rooftop terrace, communal garden & vegetable gardens. You’ll find yourself just around the corner from Sloterplas, and only a few minutes by bike from Rembrandtpark, Oud-West, or the heart of Amsterdam.
Layout
Second floor: hallway/entrance with storage space and stairs to the 3rd floor; separate toilet; spacious and bright living room with double French balcony; modern open kitchen with built-in appliances; large bedroom/study.
Third floor: hallway with separate toilet; spacious bathroom with shower, double sink, and washing machine connection; 2 spacious bedrooms with doors opening onto the balcony; large south-facing balcony.
The private parking space is located in the secured parking garage, and the apartment also comes with a private storage unit in the adjacent building.
Location
This apartment is located in the Nieuw-West district, in a quiet residential area, just a couple of minutes walking from the recreational area around the Sloterplas. Several supermarkets and shops are nearby, for example those at August Allebéplein. Within a few minutes by bike, you can reach Rembrandtpark, Jan Evertsenstraat, De Hallen, or the Jordaan.
The apartment is also easily accessible by car and public transport. Lelylaan and Postjesweg stations are within walking distance, and there's a quick connection to the A10 ring road.
Association of owners
The property is part of a healthy, active Homeowners’ Association consisting of 56 members (28 residences and 28 parking spaces), professionally managed by VvE NL. The service charges are €266.16 per month (including parking).
Details
• Built in 1997;
• Subdivided in 1996;
• Located on municipal leasehold land, paid off until 30-09-2045;
• Living area approx. 91 m² (NEN measurement report available);
• Modern maisonette just around the corner from the Sloterplas;
• Elevator in the building;
• No less than 3 bedrooms;
• Large balcony (10 m2) south-facing;
• Includes storage unit (ca. 6 m²);
• Private parking space in secured garage;
• Easily accessible by car and public transport;
• Service charges €266.16 per month;
• Remeha Avanta central heating system from 2017;
• Energy label B;
• Non-owner-occupied clause applies;
• Transfer in consultation, can be arranged quickly.
Lees de volledige omschrijving
