• NVM
  • MVA
  • Funda
Vorige | Volgende

Carnapstraat 215 1062KZ AMSTERDAM

Vraagprijs € 500.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Unieke, royale bovenwoning (100 m²) in een modern en goed onderhouden appartementencomplex met een eigen overdekte parkeerplaats, berging en balkon (7 m²) gelegen aan de zonnige westkant van het gebouw.

Het appartement is gelegen op de 10e verdieping en heeft hierdoor een geweldig uitzicht op het Koning Wilhelminapark. De omgeving kenmerkt zicht door rust, ruimte en groen en de ligging is centraal; op steenworp afstand van de populaire Hoofddorppleinbuurt, het Rembrandtpark en het Vondelpark.

** ENGLISH TRANSLATION BELOW **

Indeling
U bereikt de woning op de 10e verdieping via het keurig onderhouden gemeenschappelijke entreehal met lift.
Tiende verdieping:
Entree, hal met garderobe en videofoon-installatie. Zeer riante living met door de hoge ligging van het appartement garantie voor veel privacy, licht en een schitterend uitzicht. Het goed bemeten balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer en gesitueerd op het westen (middag- & avondzon). De open keuken is voorzien van een keukenblok in een L- opstelling en een kookeiland voorzien van de nodige inbouwapparatuur; vaatwasser, elektrische oven, magnetron, 6-pits gasstel, een afzuigkap, koel-/vriescombinatie. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een berging met de aansluitingen voor de wasmachine, de droger en de Cv-ketel.
Vanuit de hal zijn alle overige vertrekken bereikbaar. In totaal zijn er 2 ruime slaapkamers aanwezig. De master bedroom is voorzien van een grote walk-in closet. De andere slaapkamer is nu in gebruik als werkkamer met ruime inbouwkasten die functioneren als eigen bibliotheek. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, een inloopdouche en een wastafel. De separate toiletruimte is voorzien van een fonteintje.
Begane grond:
Ruime privé berging en een eigen parkeerplaats in de onderbouw.

Eigendomssituatie
De woning is gelegen grond in erfpacht uitgegeven door de gemeentelijke Amsterdam. Het betreft een voortdurend recht van erfpacht afgekocht tot 1 juli 2046 en de Algemene Bepalingen 1994 zijn van toepassing. De aanbieding voor de eeuwige afkoop van de erfpachtcanon, middels de kortingsregeling, is aangevraagd. Meer informatie inzake erfpacht is te verkrijgen bij de makelaar.

Vereniging van Eigenaren
Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren bestaande uit 115 appartementsrechten. De administratie wordt gevoerd door Munnik VvE beheer en de servicekosten bedragen €187,80 ,- per maand. Er is een actueel meerjarenonderhoudsplan aanwezig.

Omgeving:
De woning is rustig gelegen, net buiten de ring A10, nabij het World Fashion Centre en het fraai aangelegde Koningin Wilhelminapark. Door de centrale ligging bent u al in 5 minuten fietsen in de bruisende Hoofddorppleinbuurt. Het Museumplein en Leidseplein bevinden zich op nog geen kwartier fietsafstand. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkels op het nabij gelegen Delflandplein of op het Sierplein. Hier kunt u tevens elke woensdag een markt bezoeken. Voor het recreëren zijn er diverse parken en plassen in de omliggende nabijheid: de Sloterplas, Rembrandt- en Vondelpark en het Amsterdamse bos. Door de gunstige centrale ligging is dit een erg populaire buurt!

Bereikbaarheid:
De woning is zeer goed bereikbaar vanuit verschillende uitvalswegen; A10, A4 en A9. Ook is er een ruim aanbod aan openbaar vervoer; o.a. tramlijnen 1,2,17, metrolijn 50 en treinstation Amsterdam-Lelylaan. Vanaf Station Amsterdam-Lelylaan bent u zo op Schiphol of Amsterdam-Centraal.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1998;
- Schitterende bovenwoning op de 10e verdieping;
- Centrale gelegen t.o.v. Ring A10 en nabij de stadsparken Rembrandtpark en Vondelpark;
- Gerenoveerd in 2004 en goed onderhouden en zo te betrekken;
- Woonoppervlakte 100 m² (NEN-meetrapport aanwezig);
- Zonnige balkon aan de achterzijde gelegen op het westen met weids uitzicht (middag/avondzon);
- Actieve VvE; professioneel beheerd;
- Voorzien van een lift;
- Goed beveiligd videobewaking (algemeen), brand en inbraakbeveiliging;
- De erfpacht is afgekocht tot 1 juli 2046;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Eigen parkeerplaats aanwezig in de beveiligde en afgesloten parkeergarage;
- Volledig geïsoleerd;
- Oplevering in overleg, kan eventueel spoedig.

Copyright Francis Helmig makelaardij - NVM makelaar Amsterdam

** ENGLISH TRANSLATION

Unique, spacious upstairs apartment (100 m²) in a modern and well-maintained apartment complex with its own covered parking space, storage room and balcony (7 m²) located on the sunny west side of the building.

The apartment is located on the 10th floor and therefore has a great view of the Koning Wilhelminapark. The environment is characterized by peace, space and greenery and the location is central; a stone's throw from the popular Hoofddorppleinbuurt, Rembrandtpark and Vondelpark.

** ENGLISH TRANSLATION BELOW **

Layout
You reach the house on the 10th floor through the well-maintained communal entrance hall with elevator.

Tenth floor:
Entrance hall with wardrobe and videophone installation. Very spacious living room with due to the high location of the apartment a guarantee for privacy, light and a magnificent view. The well-sized balcony is accessible from the living room and located on the west (afternoon & evening sun). The open kitchen is equipped with a kitchen unit in an L-shape and a cooking island with the necessary built-in appliances; dishwasher, electric oven, microwave, 6-burner gas hob, extractor hood, fridge freezer. Adjacent to the kitchen is a storage room with the connections for the washing machine, dryer and central heating boiler.
All other rooms are accessible from the hall. In total there are 2 spacious bedrooms. The master bedroom has a large walk-in closet. The other bedroom is now used as an office with spacious built-in closets that function as a private library. The bathroom is fully equipped and equipped with a bath, a walk-in shower and a sink. The separate toilet room is equipped with a fountain.

Ground floor:
Spacious private storage room and a private parking space in the basement.

Ownership situation
The property is located on leasehold land issued by the municipal Amsterdam. It concerns a continuous right of leasehold surrendered until July 1, 2046 and the General Provisions 1994 apply. The offer for the eternal redemption of the ground lease, through the discount scheme, has been requested. More information about ground lease can be obtained from the broker.

Owners Association
There is an active Owners Association consisting of 115 apartment rights. The administration is carried out by Munnik VvE management and the service costs are € 187.80 per month. An up-to-date multi-year maintenance plan is available.

Surroundings:
The house is quietly located, just outside the A10 ring road, near the World Fashion Center and the beautifully landscaped Koningin Wilhelminapark. Due to its central location, you are within 5 minutes cycling in the bustling Hoofddorppleinbuurt. The Museumplein and Leidseplein are less than 15 minutes cycling distance. For daily shopping you can go to shops on the nearby Delflandplein or on the Sierplein. Here you can also visit a market every Wednesday. For recreation there are several parks and lakes in the surrounding vicinity: the Sloterplas, Rembrandt and Vondelpark and the Amsterdamse bos. The convenient central location makes this a very popular area!

Accessibility:
The house is easily accessible from various highways; A10, A4 and A9. There is also a wide range of public transport; including tram lines 1,2,17, metro line 50 and Amsterdam-Lelylaan train station. From Amsterdam-Lelylaan Station you can easily reach Schiphol or Amsterdam-Central.

Particularities
- Year of construction 1998;
- Beautiful upstairs apartment on the 10th floor;
- Centrally located in relation to Ring A10 and near the city parks Rembrandtpark and Vondelpark;
- Renovated in 2004 and well maintained and ready to move into;
- Living area 100 m² (NEN measurement report available);
- Sunny balcony at the rear facing west with panoramic views (afternoon / evening sun);
- Active VvE; professionally managed;
- Equipped with a lift;
- Well secured video surveillance (general), fire and burglary protection;
- The leasehold has been bought off until July 1, 2046;
- Own storage room in the basement;
- Private parking space available in the secured and closed parking garage;
- Completely isolated;
- Delivery in consultation, possibly soon.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Brandveiligheid, Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
310 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Valliant
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten (N-H)
Sectie
E
Indexnummer
A108
Perceel
6742
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
2046-07-01
Ligging
Aan park, in woonwijk, open ligging

Garage

Soort garage
parkeerkelder, parkeerplaats, geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Carnapstraat 215 1062KZ AMSTERDAM

naar Carnapstraat 215 1062KZ AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object