• NVM
  • MVA
  • Funda
Vorige | Volgende

Carolina MacGillavrylaan 426 1098XB AMSTERDAM

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Modern en zeer licht 5-kamer appartement op de zesde verdieping met een eigen parkeerplaats en heerlijk zonnig balkon op het zuiden! De woning beschikt nu over 3 slaapkamers en er is eenvoudig een 4e slaapkamer te creëren. Verder beschikt de woning over een open keuken, moderne badkamer en veel bergruimte. Het appartement ligt in een modern en fraai complex MET LIFT en diverse services zoals een fitnessruimte, huismeester, wasserette en logeerkamer voor gasten. In de nabijheid van o.a. de Indische buurt, Flevopark, Watergraafsmeer, Middenweg, Javastraat, Jaap Eden baan en Dappermarkt. Kortom, wonen in alle rust en comfort met alle (stads)voorzieningen binnen handbereik!

** ENGLISH TRANSLATION BELOW **

Indeling
Hal/entree met grote berging met wasmachine- en drogeraansluiting en een 2e berging met de wtw-unit; lichte woonkamer met een grote raampartij en 2 schuifpuien naar het balkon; open keuken met inductiekookplaat, combi oven/magnetron, koelkast, vaatwasmachine en veel kastruimte; 3 slaapkamers uitkijkend over het Flevopark, waarvan 1 slaapkamer van bijna 25m² waar eenvoudig een extra slaapkamer gecreëerd kan worden; badkamer met bad, douchecabine en wastafel; apart toilet met fonteintje; zonnig balkon over de gehele breedte van de woning. Eigen parkeerplaats en gemeenschappelijke fietsenberging in de afgesloten onderbouw van het complex.

Ligging
Het moderne complex “Andros” ligt in Science Park in Watergraafsmeer, nabij onder meer de gezellige winkelstraten als de Middenweg, de levendige Javastraat en de Molukkenstraat, de Dappermarkt en winkelcentrum Oostpoort. De buurt kenmerkt zich door de vele leuke restaurants, eetcafés en diverse hotspots. In de directe omgeving vindt u het Flevopark met de zeer kindvriendelijke natuurspeeltuin Jeugdland, park Frankendael en Oosterpark waar u heerlijk kunt recreëren. Ook vindt u dichtbij verschillende sportfaciliteiten als de Jaap Edenbaan, Flevoparkbad, sportpark Middenmeer en diverse sportvelden. In de Watergraafsmeer vindt u tevens diverse goede scholen en kinderopvang.

Bereikbaarheid
De woning is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer, zo vindt u op loopafstand diverse tram- en busverbindingen en ligt de woning vlakbij Station Science Park en het Muiderpoortstation. Met de auto heeft u een snelle verbinding met de ring A10. En nooit meer zoeken naar een parkeerplek door de eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage!

Vereniging van Eigenaren
Er is sprake van een actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren. De VvE wordt beheerd door Minerva Vastgoed beheer. De servicekosten bedragen € 217,87 per maand voor de woning en € 17,21 per maand voor de parkeerplaats. Er is een actueel meerjaren onderhoudsplan. Voor meer informatie over het gebouw kunt u terecht op www.andros-wonen.nl

Bijzonderheden
- EIGEN GROND (GEEN ERFPACHT)
- Bouwjaar 2009, ontworpen door Claus en Kaan architecten
- Veel bergruimte
- Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage
- Gemeenschappelijke fietsenberging
- Gelegen op de zesde verdieping
- Woonoppervlakte 118m2 (meetrapport aanwezig)
- Zonnig balkon op het zuiden
- 3 (evt. 4) slaapkamers
- Modern complex met lift en huismeester
- Voorschot stookkosten en warmwater € 72,- per maand
- Volledig geïsoleerd en voorzien van isolerende beglazing
- Oplevering in overleg

?
** ENGLISH TRANSLATION **

Modern and very light 5-room apartment on the sixth floor with a private parking space and a lovely sunny south-facing balcony! The apartment now has 3 bedrooms and a 4th bedroom can easily be created. Furthermore, the apartment has an open kitchen, modern bathroom and plenty of storage space. The apartment is situated in a modern and beautiful complex WITH ELEVATOR and various services such as a fitness room, janitor, laundry and a guest room. In the vicinity of the Indische buurt, Flevopark, Watergraafsmeer, Middenweg, Javastraat, Jaap Edenbaan and Dappermarkt. In short, living in peace and comfort with all (city) facilities within reach!

Layout:
Hallway/entrance with large storage with washing machine and dryer connections and a second storage; bright living room with large windows and 2 sliding doors to the balcony; open kitchen with induction hob, combi oven/microwave, fridge, dishwasher and plenty of cupboard space; 3 bedrooms overlooking the Flevopark, 1 bedroom of almost 25m² where an extra bedroom can easily be created; bathroom with bath, shower and sink; separate toilet; sunny balcony over the entire width of the house. Private parking space and communal place for bicycles in the closed basement of the complex.

Location:
The modern complex “Andros” is located in Science Park in Watergraafsmeer, near, among other things, the pleasant shopping streets such as the Middenweg, the lively Javastraat and the Molukkenstraat, the Dappermarkt and the Oostpoort shopping center. The neighborhood is characterized by the many nice restaurants, eateries and various hotspots. In the immediate vicinity you will find the Flevopark with the very child-friendly nature playground Jeugdland, park Frankendael and Oosterpark where you can relax. You will also find various sports facilities such as the Jaap Edenbaan, Flevoparkbad, sports park Middenmeer and various sports fields nearby. In the Watergraafsmeer you will also find several good schools and childcare.

Accessibility
The apartment is easily accessible by public transport, there are various tram and bus connections within walking distance and the house is close to Science Park Station and Muiderpoort station. By car you have a fast connection to the ring A10. And never search for a parking space again because of the private parking space in the closed parking garage!

Owners Association
There is an active and professionally managed Homeowners Association. The VvE is managed by Minerva Vastgoed management. The service costs are € 217,87 per month for the apartment and € 17,21 per month for the parking space. There is an up-to-date multi-year maintenance plan. For more information about the building, please visit www.andros-wonen.nl

Specifics
- OWN LAND (no leasehold)
- Built in 2009, designed by Claus en Kaan architects
- 2 Storages in the apartment
- Private parking space in the closed parking garage
- Common place for bicycles
- Located on the sixth floor
- Living area 118m2 (measurement report available)
- Sunny south-facing balcony
- 3 (possibly 4) bedrooms
- Modern complex with elevator and janitor
- Advance payment for heating and hot water € 72,- per month
- Fully insulated and fitted with double glazing
- Delivery in consultation
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
118 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Bruto inhoud
383 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
tv kabel, lift, schuifpui, balansventilatie

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Watergraafsmeer
Sectie
B
Indexnummer
A104
Perceel
4892
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Watergraafsmeer
Sectie
B
Indexnummer
A343
Perceel
4892
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerkelder, parkeerplaats
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Carolina MacGillavrylaan 426 1098XB AMSTERDAM

naar Carolina MacGillavrylaan 426 1098XB AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object