Omschrijving
Prachtig wonen in een duurzaam huis met super veel buitenruimte, namelijk wel 130 m2 aan tuin en terrassen! Er zijn nog eens drie slaapkamers, veel bergruimte en een eigen ruime parkeerplaats. Dit is nog maar het begin van de omschrijving van dit unieke huis!
Amsterdam Noord is voorloper op het gebied van duurzaam wonen, is goed verbonden met de rest van de stad en ontwikkelt in een rap tempo.
Dit fantastische huis ligt in Buiksloterham in een nieuw complex uit 2017 en is werkelijk van alle gemakken voorzien en daarom voorloper op duurzaam wonen.
Je woont hier erg energiezuinig. Er ligt vloerverwarming, vloerkoeling en het warme water is centraal geregeld via een warmtepomp die gebruik maakt van een warmte- en koudeopslag in de bodem (WKO). Op het dak van het gebouw liggen zonnepanelen en zonnecollectoren. De vloerkoeling houdt de woning heerlijk koel in de zomer; echt een luxe.
Vanaf de straat heb je direct toegang tot je eigen huis. Op de begane grond bevindt zich een ruime hal met meteen al veel bergruimte onder de bestaande trap en veel bergruimte onder de grond (droge, verlichte ruimte van 1,30 m hoog onder de volledige benedenverdieping). In deze bergruimte onder de trap bevindt zich tevens een aansluiting voor de wasmachine.
De zeer grote en hoge slaap/ werkkamer (plafond hoogte van 3,80 m) is meteen de grootste slaapkamer van het huis.
De trap brengt je naar de eerste verdieping en hier kom je precies uit tussen de mooie ruime zitkamer enerzijds en de gezellige woonkeuken anderzijds. De grote ramen, grote schuifpui bij de woonkamer en het hoge plafond zorgen voor veel licht in deze heerlijke woning.
De zitkamer, met een op maat gemaakte kastenwand, staat in directe verbinding met de prachtig en verzorgde (vorig jaar nieuw professioneel aangelegde) tuin van ruim 60 m2.
De tuin is aangelegd om maximaal te kunnen genieten van de zon. Vanuit deze tuin gaat er een trap naar boven alwaar je nog eens een fantastische daktuin vindt van ruim 45 m2. Je hebt elk moment van de dag wel ergens een plekje in de zon!
De gezellige keuken met opnieuw een heerlijk terras van 20m2, is het hart van het huis. Een heerlijke grote plek om samen te ontbijten, koken, werken en buiten te zitten. Van alle kook-gemakken voorzien en in een neutrale kleurstelling dus voor iedereen een heerlijke plek! Door de overdekking is het zelfs vroeg in het jaar al fijn zitten op het terras.
Via een gang kom je tenslotte nog bij twee ruime (kinder) kamers die beiden een eigen toegang hebben tot het grote terras, een grote badkamer die is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel. Tenslotte nog een apart toilet met fonteintje en een bergkast.
Alles is voorzien van een mooie houten vloer en is erg netjes geschilderd.
In de garage is er plek voor 1 auto en daar bevindt zich ook nog een eigen berging. Ook is er nog een gemeenschappelijk dakterras bovenop het appartementcomplex waar je gebruik van mag maken. Vanaf hier is er een prachtig uitzicht over het IJ!
De VvE telt 32 leden en is financieel zeer gezond. Er is een MJOP en er wordt regelmatig vergaderd over het complex en de toekomstplannen. De servicekosten voor het huis en de parkeerplaats bedragen €248,83 (hierin zitten ook de elektrische stookkosten verwerkt) per maand.
De erfpacht is voortdurend en de voorwaarden 2000 zijn van toepassing. De canon bedraagt €625,94 per jaar. Er is tijdig een overstap naar eeuwigdurende erfpacht aangevraagd voor jaarlijkse canon betaling na het huidige tijdvak.
In de omgeving zijn er tal van hippe, leuke, lekkere restaurants te vinden waaronder IJver, Helling 7, Goudfazant, Plekk, IJ-Kantine etc. Ook kan je natuurlijk goed terecht voor de dagelijkse boodschappen bij diverse supermarkten en speciaalzaken. Er zijn parken, water en sportclubs in de buurt en natuurlijk is de aanwezigheid van water altijd heel fijn! Met pontjes, de IJtunnel of de Ring A10 is de rest van Amsterdam en de omgeving erbuiten snel en makkelijk te bereiken.
Kortom dit heerlijke huis met super veel buitenruimte, veel bergruimte en een parkeerplaats op deze unieke plek is echt een mooie kans om nu te bekijken.
De oplevering is in overleg, voorkeur vanaf 1-5-2023.
Lees de volledige omschrijving
