Omschrijving
** VANWEGE DE ENORME BELANGSTELLING, KUNNEN WIJ GEEN BEZICHTIGINGEN MEER INPLANNEN **
** DUE TO THE OVERWHELMING INTEREST, WE ARE UNABLE TO SCHEDULE ANY MORE VIEWINGS. **
Volledig gasloos drie-kamerappartement met twee balkons!
Op de bovenste etage van een goed onderhouden complex bevindt zich dit volledig gasloze drie-kamerappartement van 68 m², verdeeld over twee woonlagen. Dit is inclusief de zolderruimte van 20 m² (overige inpandige ruimte), bereikbaar via een vaste trap en momenteel in gebruik als slaapkamer en werkkamer. Het appartement beschikt over maar liefst twee balkons, gelegen op het oosten en westen, zodat je de hele dag kunt genieten van de zon. Daarnaast is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht! De woonkamer wordt verwarmd met infraroodpanelen en de moderne keuken is in 2021 gerenoveerd. Verder is er op de begane grond een extra berging aanwezig.
** ENGLISH TRANSLATION BELOW **
Indeling:
Vierde verdieping:
Via de entree/hal met een separaat toilet (gerenoveerd in 2022) bereik je de ruime en lichte doorzonwoonkamer, die volledig wordt verwarmd door infraroodpanelen. Aan beide zijden van de woonkamer bevinden zich balkons, perfect om in de ochtend en middag/avond te genieten van de zon.
De keuken, vernieuwd in 2021, is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast/vriezer en oven. Vanuit de keuken en de eetkamer heb je toegang tot de badkamer, uitgerust met een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.
Een vaste trap in de woning leidt naar de bovenste verdieping.
Vijfde verdieping:
De zolderruimte is ingedeeld in twee kamers en wordt momenteel gebruikt als werkkamer en slaapkamer. Hoewel deze ruimte officieel als berging geldt, biedt het veel praktische mogelijkheden.
Omgeving:
Het appartement is gelegen in een rustige straat in het groene Amsterdam Nieuw-West. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Plein 40-45 en Bos en Lommerplein. Recreëren doe je bij de nabijgelegen Sloterplas en het stadsstrand, bereikbaar binnen 10 minuten fietsen. Hier vind je onder andere een natuurspeeltuin, Fruittuin van West met een biologische winkel en tuincafé, het Sloterparkbad, een fitnesscentrum en diverse wandelroutes.
De buurt biedt ook een ruime keuze aan gezellige restaurants, zoals Oeverzicht en Kaap West. Station Sloterdijk ligt op slechts 5 minuten fietsen, met directe verbindingen naar onder andere Haarlem en Schiphol. Ook met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10.
Bericht van de bewoners:
Wij hebben met veel plezier gewoond op de Dirk Bonstraat 10-3. Het is een warm, knus en licht huis. In de vroege lentedagen is het vaak al heerlijk op het balkon en een genot om uit te kijken op het groen van de binnentuin en het Gebrandypark. Tijdens de zomeravonden blijft het lang genoeg licht op het balkon om buiten te eten. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand. Een favoriet rondje van ons is om via het water (Erasmusgracht) naar het Erasmuspark te wandelen en daar te ontbijten bij Terrasmus. Sinds een paar jaar kan je zelfs op loopafstand naar de bioscoop, want op de Vlugtlaan zit Cinema de Vlugt. Slotermeer is een goede plek om te wonen. Met de binnenstad dichtbij, maar ook veel parken en groen om juist rust te vinden.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1953;
- Gebruiksoppervlakte 68m² (conform NEN2580), waarvan 48m ² officieel woonoppervlak en 20 m² zolderberging (overige inpandige ruimte).
- De zolderberging wordt momenteel gebruikt als werkkamer en slaapkamer en is te bereiken middels een interne trap;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Balkon op het oosten en westen;
- Actieve vereniging van eigenaren wordt professioneel beheerd door VvE Metea;
- Servicekosten bedragen € 224- per maand.
- Warm water via een elektrische boiler;
- Grotendeels infrarood panelen voor verwarming;
- Voorzien van dubbel glas;
- Energielabel A;
- Oplevering in overleg.
** ENGLISH TRANSLATION **
Gas-Free Three-Room Apartment with Two Balconies!
On the top floor of a well-maintained complex, you’ll find this fully gas-free three-room apartment of 68 m², spread across two levels. This includes a 20 m² attic space (classified as additional indoor space), accessible via a fixed staircase and currently used as a bedroom and home office. The apartment boasts two balconies, facing east and west, so you can enjoy the sun throughout the day. Additionally, the leasehold has been perpetually redeemed! The living room is heated with infrared panels, and the modern kitchen was renovated in 2021. There is also an additional storage unit on the ground floor.
Layout:
Fourth Floor:
Through the entrance/hallway with a separate toilet (renovated in 2022), you enter the spacious and bright through-living room, fully heated by infrared panels. On both sides of the living room, you’ll find balconies, perfect for enjoying the morning and afternoon/evening sun.
The kitchen, renovated in 2021, features modern built-in appliances, including an induction cooktop, dishwasher, fridge/freezer, and oven. From the kitchen and dining area, you have access to the bathroom, equipped with a shower, sink, and washing machine connection.
A fixed staircase inside the apartment leads to the top floor.
Fifth Floor:
The attic space is divided into two rooms and is currently used as a home office and bedroom. Although officially classified as storage, this space offers plenty of practical possibilities.
Surroundings:
The apartment is located on a quiet street in the green district of Amsterdam Nieuw-West. For daily shopping, you can visit the Plein 40-45 and Bos en Lommerplein shopping centers. For recreation, the nearby Sloterplas and city beach are just a 10-minute bike ride away. Here you’ll find a nature playground, the Fruittuin van West with a biological shop and garden café, the Sloterparkbad swimming pool, a fitness center, and several walking trails.
The neighborhood also offers a variety of cozy restaurants, such as Oeverzicht and Kaap West. Sloterdijk Station is only a 5-minute bike ride away, offering direct connections to destinations like Haarlem and Schiphol Airport. By car, the A10 Ring Road is just a few minutes away.
Message from the Residents:
We have lived on Dirk Bonstraat 10-3 with great joy. It’s a warm, cozy, and bright home. During the early spring days, the balcony is already wonderful to sit on, with a lovely view of the greenery of the courtyard garden and Gebrandy Park. In summer, the balcony stays bright long enough to enjoy dinner outside. There are many amenities within walking distance. One of our favorite activities is walking along the water (Erasmusgracht) to Erasmus Park for breakfast at Terrasmus. For the past few years, you can even go to the cinema on foot, as Cinema de Vlugt is located on Vlugtlaan. Slotermeer is a great place to live, close to the city center but also offering plenty of parks and greenery to find peace.
Details:
- Year of construction: 1953;
- Usable area: 68 m² (according to NEN2580), of which 48 m² is officially classified as living space and 20 m² is attic storage (additional indoor space);
- The attic storage is currently used as a home office and bedroom, accessible via an internal staircase;
- Perpetually redeemed leasehold, so no groundlease!;
- Balconies facing east and west;
- Active homeowners' association (VvE Metea) with professional management;
- Monthly service charges: €224;
- Hot water via an electric boiler;
- Heating primarily with infrared panels;
- Double glazing throughout;
- Energy label A;
- Delivery in consultation.
Lees de volledige omschrijving
