• NVM
  • MVA
  • Funda
Vorige | Volgende

Eerste Atjehstraat 150 D 1094KW AMSTERDAM

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

LICHTE EN AANGENAME 2-KAMERWONING MET BALKON OP HET ZUIDEN IN HIP & HAPPENING OOST!

Deze fraaie woning ligt in een rustige straat om de hoek van de gezellige Javastraat in de bruisende Indische Buurt. Op loopafstand van o.a. het Oosterpark, Dappermarkt en Beukenplein. In 2005 is het pand gesplitst met splitsingsvergunning. In dezelfde periode is het hele pand compleet gerenoveerd. Sindsdien is de woning keurig onderhouden, dus direct te betrekken!

** ENGLISH TRANSLATION BELOW **

Indeling
Hal/entree met bergkast voor de wasmachine en cv-opstelling; woonkamer aan de voorzijde met een grote raampartij; open keuken met gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast met vriesvak en vaatwasmachine; slaapkamer aan de achterzijde met een deur naar het balkon; badkamer met bad, toilet en wastafel; zonnig balkon aan de achterzijde (zuid).

Omgeving
De woning ligt in de Indische Buurt in stadsdeel Oost. Deze wijk is in korte tijd uitgegroeid tot een van de meest hippe buurten van Amsterdam! Alle voorzieningen voor uw dagelijkse en niet-dagelijkse boodschappen vindt u in de nabije omgeving. De gezellige Javastraat en het Javaplein liggen op loopafstand, evenals het Oosterpark, Flevopark en het Beukenplein. In deze gewilde buurt vindt u tal van leuke restaurants en hotspots zoals het Badhuis, restaurant Wilde Zwijnen, bar Basquiat, Hartje Oost, café LouieLouie, Studio K en Brouwerij t'IJ. Binnen enkele fietsminuten staat u in hartje Centrum en in de gezellige Pijp.

Bereikbaarheid
De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (bus/tram) en ligt vlakbij het Muiderpoort station. Ook het Amstelstation en Centraal Station zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Met de auto heeft u een snelle aansluiting op de Ring A10 en een parkeervergunning is direct verkrijgbaar.

Vereniging van Eigenaren
Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren bestaande uit 5 leden. De administratie wordt door de leden zelf verzorgd en de servicekosten bedragen € 60,- per maand. Er is een actueel meerjaren onderhoudsplan. Het trappenhuis is 2 jaar geleden gerenoveerd en 4-5 jaar geleden is de dakbedekking vervangen. In het voorjaar wordt de voorzijde geschilderd.

Bijzonderheden
- Gesplitst en compleet gerenoveerd in 2005
- Erfpacht € 947,44 per jaar (t/m 31-12-2055)
- Verkoper heeft de aanbieding voor eeuwigdurende erfpacht aangevraagd onder de gunstige voorwaarden van 2019
- Bouwjaar 1911
- De woning wordt ‘as-is’ verkocht en de niet-zelfbewoningsclausule (verkoper heeft de woning niet zelf bewoond), asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing
- Actieve VvE
- Schilderwerk aan de achterzijde is voor de bewoners zelf
- Servicekosten € 60,- per maand
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Woonoppervlakte 50m² (meetrapport aanwezig)
- Balkon op het zuiden
- Strak gestuukte wanden en plafonds
- Intergas Hr-combiketel uit 2005
- Voorzien van mechanische ventilatie
- Oplevering in overleg

** ENGLISH TRANSLATION **

LIGHT AND PLEASANT 2-ROOM APARTMENT WITH BALCONY ON THE SOUTH IN HIP & HAPPENING EAST!
This nice apartment is located in a quiet street around the corner from the Javastraat in the bustling Indische buurt. Within walking distance of the Oosterpark, Dappermarkt and Beukenplein. In 2005 the building was splitted in apartment rights with a division permit. During the same period, the entire building was completely renovated. Since then, the apartment has been well maintained, so it is ready to move into!

Layout
Hallway/entrance with storage for the washing machine and central heating system; living room at the front with large windows; open kitchen with gas hob, extractor, combi oven/microwave, fridge with small freezer and a dishwasher; bedroom at the rear with a door to the balcony; bathroom with bath, toilet and sink; sunny balcony at the rear (south facing).

Surroundings
The house is located in the Indische Buurt in the East district. This district has quickly become one of the trendiest areas in Amsterdam! All facilities for your daily and non-daily shopping can be found in the vicinity. The Javastraat and the Javaplein are within walking distance, as are the Oosterpark, Flevopark and Beukenplein. In this popular neighborhood you will find many nice restaurants and hotspots such as restaurant Wilde Zwijnen, bar Basquiat, Hartje Oost, café LouieLouie, Studio K and Brouwerij t'IJ. Within a few cycling minutes you are in the center of the city center and in De Pijp.

Accessibility
The house is easily accessible by public transport (bus/tram) and is located close to the Muiderpoort station. The Amstel and Central Station can also be reached within a few minutes by bike. By car you have a quick connection to the Ring A10 and a parking permit is immediately available.

Owners Association
There is an active Owners Association consisting of 5 members. The administration is provided by the members themselves and the service costs are € 60,- per month. There is an up-to-date multi-year maintenance plan. The stairwell was renovated 2 years ago and the roof covering was replaced 4-5 years ago. The frontside will be painted this spring.

Particularities
-Completely renovated in 2005
- Annual lease payments € 947,44 per year (until 31-12-2055)
- The seller has applied for the offer for perpetual leasehold under the favorable conditions of 2019
- Year of construction 1911
- The house is sold "as-is" and the niet-zelfbewoningsclausule (seller has not lived in the house himself), asbest- en ouderdomsclausule apply
- Active VvE
- Painting at the rear is for the residents themselves
- Service costs € 60,- per month
- Fully equipped with double glazing
- Living area 50m² (measurement report available)
- South-facing balcony
- Plastered walls and ceilings
- Intergas Hr combi boiler from 2005
- Equipped with mechanical ventilation
- Delivery in consultation
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Bruto inhoud
170 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
amsterdam
Sectie
S
Indexnummer
A4
Perceel
9511
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Eerste Atjehstraat 150 D 1094KW AMSTERDAM

naar Eerste Atjehstraat 150 D 1094KW AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object