• NVM
  • MVA
  • Funda
Vorige | Volgende

Gillis van Ledenberchstraat 97II 1052VC Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Sfeervolle, zeer mooie, recent volledig gerenoveerd driekamer appartement met een hele fijne indeling! De Gillis van Ledenberchstraat is een hele leuke en rustige straat op een zeer gewilde plek in de stad. Het ligt namelijk op loopafstand van de Jordaan, de Baarsjes en ook nog dichtbij het Westergasterrein en tenslotte is het bruisende Hugo de Grootplein ook binnen 5 wandelminuten te bereiken.

Ligging
De woning ligt in de Frederik Hendrikbuurt, pal tegen het Centrum aan. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er volop mogelijkheden in de buurt. Er zijn super veel leuke restaurants en cafés in de buurt. Behalve de Jordaan met alle faciliteiten ligt ook het cultuurpark Westergasfabriek, het Hugo de Grootplein, sportcentrum Het Marnix en de Hallen dichtbij het appartement. De straat zelf is lekker rustig en groen!

Het appartement heeft een woonoppervlakte van 46m2 (exclusief de berging op zolder) en een energielabel B. Ook is het huis gelegen op eigen grond.

Indeling
Toegang via de gemeenschappelijke entree naar de tweede verdieping. Toegang tot het appartement;
Via de gang kom je in de heerlijke lichte en ruime L-vormige woonkamer met open keuken. De drie ramen aan de voorzijde zorgen voor veel lichtinval en een leuk uitzicht over de straat en zelfs het water aan de overkant.
Alles is volledig gerenoveerd en dus van alle gemakken voorzien. De badkamer beschikt over een ruime douche, toilet en wastafel, alles netjes en modern betegeld.

Aan de achterzijde van het huis liggen twee slaapkamers waarvan de kleinere kamer ook is uitgerust met een wasmachine aansluiting.
Het ruime balkon ligt over de gehele breedte van het huis.
Op de bovenste verdieping van het gebouw bevindt zich nog een berging.

Vereniging van Eigenaren
De VvE is actief en gezond en de administratie is uitbesteed aan Centraal Huizen Beheer. De maandelijkse servicekosten voor dit appartement zijn momenteel € 110,= per maand, dit is inclusief o.a. de opstalverzekering en de reservering voor het onderhoud.

Bijzonderheden
Woonoppervalkte 46m2, berging 4 m2.
Volledig gerenoveerd in 2023.
VvE is actief en financieel gezond; servicekosten bedragen € 110,= per maand.
Oplevering in overleg, kan spoedig.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1906
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
46 m²
Inhoud
123 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2023
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2033-08-10

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam Q 8574
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
110
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Gillis van Ledenberchstraat 97II 1052VC Amsterdam

naar Gillis van Ledenberchstraat 97II 1052VC Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object